Edifício Empres Shammas
Rua Doutor Albuquerque Lins, 537
- R$/m² construído
- 2.158
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 186
- desde 2006, em 107 unidades
- Última venda
- R$ 404 mil
- 8 set 2025
- Construção
- 2002
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 186| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 154 E VG Arrematação em leilão | 8 set 2025 | 84 m² | — | R$ 404.122 | 4.811 | — | Matrícula 105649, 2º RI |
| CJ 11 E VG | 1 set 2025 | 84 m² | — | R$ 270.000 | 3.214 | — | Matrícula 105534, 2º RI |
| CJ 101 E VG Dação em pagamento | 24 mar 2025 | 84 m² | — | R$ 58.000 | 690 | — | Matrícula 105606, 2º RI |
| CJ 101 E VG Abaixo da referência | 24 mar 2025 | 84 m² | — | R$ 58.000 | 690 | — | Matrícula 105606, 2º RI |
| CJ 104 E VG Abaixo da referência | 24 mar 2025 | 84 m² | — | R$ 58.000 | 690 | — | Matrícula 105609, 2º RI |
| CJ 104 E VG Dação em pagamento | 24 mar 2025 | 84 m² | — | R$ 58.000 | 690 | — | Matrícula 105609, 2º RI |
| CJ 95 E VG | 9 dez 2024 | 84 m² | — | R$ 181.250 | 2.158 | — | Matrícula 105602, 2º RI |
| CJ 96 E VG | 9 dez 2024 | 84 m² | — | R$ 181.250 | 2.158 | — | Matrícula 105603, 2º RI |
| CJ 97 E VG | 9 dez 2024 | 84 m² | — | R$ 181.250 | 2.158 | — | Matrícula 105604, 2º RI |
| CJ 98 E VG | 9 dez 2024 | 84 m² | — | R$ 181.250 | 2.158 | — | Matrícula 105605, 2º RI |
| CJ 91 E VG | 9 dez 2024 | 84 m² | — | R$ 181.250 | 2.158 | — | Matrícula 105598, 2º RI |
| CJ 92 E VG | 9 dez 2024 | 84 m² | — | R$ 181.250 | 2.158 | — | Matrícula 105599, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 893/m² para R$ 3.214/m² (+260%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +27%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 84 m² 107 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício D Augusto Toscano Rua Doutor Albuquerque Lins, 547 | 1970 | 14 | 3.681 |
| Edifício Michigan Rua Doutor Albuquerque Lins, 503 | 1994 | 55 | 1.910 |
| Rua Doutor Albuquerque Lins, 561 | 1970 | 13 | 5.776 |
| Alameda Barros, 500 | 1970 | 21 | 5.649 |
| Praça Marechal Deodoro, 221 | 1970 | 9 | — |
| Edifício Cotinha Praça Marechal Deodoro, 233 | 1960 | 20 | 2.609 |