Praça Marechal Deodoro, 221
- Vendas registradas
- 9
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 250 mil
- 13 dez 2019
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
9 de 9| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 10 | 13 dez 2019 | 115 m² | ≈ 94 m² | R$ 250.000 | 2.174 | 2.660 | Matrícula 76323, 2º RI |
| APTO 5 | 31 jul 2018 | 115 m² | ≈ 94 m² | R$ 400.000 | 3.478 | 4.255 | Matrícula 69176, 2º RI |
| APTO 5 Abaixo da referência | 3 jul 2017 | 115 m² | ≈ 94 m² | R$ 55.000 | 478 | 585 | Matrícula 69176, 2º RI |
| APTO 9 | 3 out 2008 | 115 m² | ≈ 94 m² | R$ 115.000 | 1.000 | 1.223 | Matrícula 67381, 2º RI |
| APTO 1 | 11 set 2008 | 115 m² | ≈ 94 m² | R$ 87.000 | 757 | 926 | Matrícula 110539, 2º RI |
| APTO 8 | 25 out 2007 | 115 m² | ≈ 94 m² | R$ 110.000 | 957 | 1.170 | Matrícula 59777, 2º RI |
| APTO 10 | 30 mar 2007 | 115 m² | ≈ 94 m² | R$ 70.000 | 609 | 745 | Matrícula 76323, 2º RI |
| APTO 1 | 29 nov 2006 | 115 m² | ≈ 94 m² | R$ 70.000 | 609 | 745 | Matrícula 110539, 2º RI |
| APTO 6 | 23 mai 2006 | 115 m² | ≈ 94 m² | R$ 80.000 | 696 | 851 | Matrícula 3419, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2019 a mediana foi de R$ 652/m² para R$ 2.174/m² (+233%). O IPCA do período foi de 102%: descontada a inflação, a variação é de +65%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 115 m² construídos, ≈ 94 m² privativos 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Alameda Barros, 500 | 1970 | 21 | 5.649 |
| Edifício Cotinha Praça Marechal Deodoro, 233 | 1960 | 20 | 2.609 |
| Praça Marechal Deodoro, 245 | 1970 | 15 | 6.917 |
| Rua Doutor Albuquerque Lins, 561 | 1970 | 13 | 5.776 |
| Rua Doutor Albuquerque Lins, 565 | 1982 | 38 | 4.712 |
| Edifício D Augusto Toscano Rua Doutor Albuquerque Lins, 547 | 1970 | 14 | 3.681 |