Praça Marechal Deodoro, 245
- R$/m² construído
- 6.917
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.917
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 15
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 415 mil
- 7 mai 2026
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 15| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 73 | 7 mai 2026 | 60 m² | 60 m² | R$ 415.000 | 6.917 | 6.917 | Matrícula 52154, 2º RI |
| APTO 51 | 25 abr 2023 | 55 m² | 55 m² | R$ 270.000 | 4.909 | 4.909 | Matrícula 13958, 2º RI |
| APTO 73 | 29 out 2021 | 60 m² | 60 m² | R$ 250.000 | 4.167 | 4.167 | Matrícula 52154, 2º RI |
| APTO 12 | 23 set 2020 | 54 m² | 55 m² | R$ 300.000 | 5.556 | 5.455 | Matrícula 71326, 2º RI |
| APTO 21 | 11 fev 2020 | 45 m² | 38 m² | R$ 200.000 | 4.444 | 5.263 | Matrícula 134906, 2º RI |
| APTO 12 | 9 jan 2019 | 54 m² | 55 m² | R$ 160.000 | 2.963 | 2.909 | Matrícula 71326, 2º RI |
| APTO 31 | 11 fev 2015 | 56 m² | 55 m² | R$ 285.000 | 5.089 | 5.182 | Matrícula 108756, 2º RI |
| APTO 32 | 10 abr 2013 | 55 m² | 55 m² | R$ 180.000 | 3.273 | 3.273 | Matrícula 77728, 2º RI |
| APTO 51 Cessão de direitos | 26 nov 2012 | 55 m² | 55 m² | — | — | — | Matrícula 13958, 2º RI |
| APTO 51 Venda de parte do imóvel | 26 nov 2012 | 55 m² | 55 m² | — | — | — | Matrícula 13958, 2º RI |
| APTO 31 | 19 dez 2011 | 56 m² | 55 m² | R$ 208.000 | 3.714 | 3.782 | Matrícula 108756, 2º RI |
| APTO 42 Venda de parte do imóvel | 15 mar 2010 | 65 m² | 60 m² | — | — | — | Matrícula 0, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 946/m² para R$ 6.917/m² (+631%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +148%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 55 m² construídos, 55 m² privativos 3 unidades vendidas
- 65 m² construídos, 60 m² privativos 2 unidades vendidas
- 60 m² construídos, 60 m² privativos 1 unidade vendida
- 56 m² construídos, 55 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Alameda Barros, 500 | 1970 | 21 | 5.649 |
| Praça Marechal Deodoro, 221 | 1970 | 9 | — |
| Edifício Cotinha Praça Marechal Deodoro, 233 | 1960 | 20 | 2.609 |
| Rua Doutor Albuquerque Lins, 561 | 1970 | 13 | 5.776 |
| Rua Doutor Albuquerque Lins, 565 | 1982 | 38 | 4.712 |
| Edifício D Augusto Toscano Rua Doutor Albuquerque Lins, 547 | 1970 | 14 | 3.681 |