Alameda Barros, 500
- R$/m² construído
- 5.649
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.073
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 21
- desde 2006, em 19 unidades
- Última venda
- R$ 1,2 mi
- 2 abr 2025
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 21| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 33 | 2 abr 2025 | 147 m² | ≈ 118 m² | R$ 1.200.000 | 8.163 | 10.169 | Matrícula 34541, 2º RI |
| APTO 101 Adjudicação compulsória | 19 fev 2025 | 214 m² | ≈ 171 m² | R$ 73.322 | 343 | 429 | Matrícula 15886, 2º RI |
| APTO 72 | 29 jul 2024 | 181 m² | ≈ 145 m² | R$ 897.750 | 4.960 | 6.191 | Matrícula 72891, 2º RI |
| APTO 22 | 16 fev 2024 | 154 m² | ≈ 123 m² | R$ 870.000 | 5.649 | 7.073 | Matrícula 112299, 2º RI |
| APTO 73 | 29 jun 2023 | 147 m² | ≈ 118 m² | R$ 850.000 | 5.782 | 7.203 | Matrícula 140661, 2º RI |
| APTO 82 | 13 ago 2018 | 154 m² | ≈ 123 m² | R$ 750.000 | 4.870 | 6.098 | Matrícula 132065, 2º RI |
| APTO 81 | 22 dez 2014 | 172 m² | ≈ 138 m² | R$ 880.000 | 5.116 | 6.377 | Matrícula 126870, 2º RI |
| APTO 13 Outra transmissão | 10 jun 2014 | 147 m² | ≈ 118 m² | R$ 180.000 | 1.224 | 1.525 | Matrícula 48608, 2º RI |
| APTO 11 | 27 jan 2014 | 203 m² | ≈ 162 m² | R$ 700.000 | 3.448 | 4.321 | Matrícula 12825, 2º RI |
| APTO 51 | 14 jul 2011 | 172 m² | ≈ 138 m² | R$ 450.000 | 2.616 | 3.261 | Matrícula 26804, 2º RI |
| APTO 12 E VG | 13 mai 2011 | 181 m² | ≈ 145 m² | R$ 220.000 | 1.215 | 1.517 | Matrícula 33775, 2º RI |
| APTO 32 | 11 ago 2009 | 181 m² | ≈ 145 m² | R$ 200.000 | 1.105 | 1.379 | Matrícula 48466, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2025 a mediana foi de R$ 979/m² para R$ 8.163/m² (+734%). O IPCA do período foi de 173%: descontada a inflação, a variação é de +205%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 147 m² construídos, ≈ 118 m² privativos 5 unidades vendidas
- 203 m² construídos, ≈ 162 m² privativos 3 unidades vendidas
- 181 m² construídos, ≈ 145 m² privativos 3 unidades vendidas
- 172 m² construídos, ≈ 138 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Praça Marechal Deodoro, 221 | 1970 | 9 | — |
| Edifício Cotinha Praça Marechal Deodoro, 233 | 1960 | 20 | 2.609 |
| Praça Marechal Deodoro, 245 | 1970 | 15 | 6.917 |
| Rua Doutor Albuquerque Lins, 561 | 1970 | 13 | 5.776 |
| Rua Doutor Albuquerque Lins, 565 | 1982 | 38 | 4.712 |
| Edifício D Augusto Toscano Rua Doutor Albuquerque Lins, 547 | 1970 | 14 | 3.681 |