Residencial Costa Amalfitana
Rua Doutor Alcides Prestes, 159
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 460 mil
- 14 jul 2023
- Construção
- 2020
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 2 | 14 jul 2023 | 80 m² | 48 m² | R$ 460.000 | 5.750 | 9.583 | Matrícula 274689, 15º RI |
| AP 4 | 22 jun 2023 | 107 m² | 65 m² | R$ 495.000 | 4.626 | 7.615 | Matrícula 274691, 15º RI |
| AP 01 | 29 mar 2022 | 83 m² | 48 m² | R$ 342.000 | 4.120 | 7.125 | Matrícula 274688, 15º RI |
| AP 5 | 21 jan 2022 | 100 m² | 65 m² | R$ 450.000 | 4.500 | 6.923 | Matrícula 274692, 15º RI |
| AP 3 | 12 ago 2021 | 106 m² | 65 m² | R$ 460.000 | 4.340 | 7.077 | Matrícula 274690, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2023 a mediana foi de R$ 4.340/m² para R$ 5.188/m² (+20%). O IPCA do período foi de 14%: descontada a inflação, a variação é de +4,6%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 107 m² construídos, 65 m² privativos 1 unidade vendida
- 106 m² construídos, 65 m² privativos 1 unidade vendida
- 100 m² construídos, 65 m² privativos 1 unidade vendida
- 83 m² construídos, 48 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Casa Forte, 792 | 2006 | 3 | 4.019 |
| Rua Areia Branca, 7 | 1977 | 3 | 3.953 |
| Residencial Corn de Jesus Rua Corneteiro Jesus, 225 | 2022 | 7 | 4.994 |
| Rua Corneteiro Jesus, 181 | 2009 | 3 | 4.524 |
| Residencial Karin Rua Antônio Campelo, 103 | 2014 | 6 | 5.000 |
| Rua Antônio Campelo, 129 | 2012 | 52 | 5.047 |