Edifício Expression
Rua Doutor Alfredo de Castro, 250
- R$/m² construído
- 6.038
- mediana de 19 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 10.132
- mediana de 19 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 111
- desde 2006, em 81 unidades
- Última venda
- R$ 845 mil
- 10 set 2026
- Construção
- 2010
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
111 de 111| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 171 E 2 VGS | 10 set 2026 | 129 m² | ≈ 77 m² | R$ 845.000 | 6.550 | 10.974 | Matrícula 205185, 15º RI |
| AP 163 E 2 VGS | 19 ago 2026 | 107 m² | ≈ 64 m² | R$ 690.000 | 6.449 | 10.781 | Matrícula 205811, 2º RI |
| AP 71 E 2 VGS | 6 ago 2026 | 128 m² | ≈ 76 m² | R$ 842.200 | 6.580 | 11.082 | Matrícula 205755, 15º RI |
| AP 111 E 2 VGS | 1 jun 2026 | 129 m² | ≈ 77 m² | R$ 858.000 | 6.651 | 11.143 | Matrícula 205779, 15º RI |
| AP 13 E 1 VG | 29 abr 2026 | 104 m² | ≈ 62 m² | R$ 652.000 | 6.269 | 10.516 | Matrícula 205721, 15º RI |
| AP 84 E 2 VGS | 23 mar 2026 | 129 m² | ≈ 77 m² | R$ 750.000 | 5.814 | 9.740 | Matrícula 205764, 15º RI |
| AP 44 E 2 VGS | 8 out 2025 | 128 m² | ≈ 76 m² | R$ 745.000 | 5.820 | 9.803 | Matrícula 205740, 15º RI |
| AP 115 E 2 VGS | 18 set 2025 | 132 m² | ≈ 79 m² | R$ 750.000 | 5.682 | 9.494 | Matrícula 205783, 15º RI |
| AP 181 E 2 VGS | 9 abr 2025 | 128 m² | ≈ 76 m² | R$ 865.000 | 6.758 | 11.382 | Matrícula 205821, 15º RI |
| AP 183 E 2 VGS Integralização de capital | 4 abr 2025 | 105 m² | ≈ 62 m² | R$ 685.000 | 6.524 | 11.048 | Matrícula 205823, 15º RI |
| AP 76 E 2 VGS | 30 jan 2025 | 114 m² | ≈ 68 m² | R$ 601.600 | 5.277 | 8.847 | Matrícula 205760, 15º RI |
| AP 152 E 2 VGS | 13 jan 2025 | 132 m² | ≈ 79 m² | R$ 800.000 | 6.061 | 10.127 | Matrícula 205804, 15º RI |
| AP 31 E 2 VGS | 9 jan 2025 | 128 m² | ≈ 76 m² | R$ 660.000 | 5.156 | 8.684 | Matrícula 205731, 15º RI |
| AP 183 E 2 VGS | 5 nov 2024 | 105 m² | ≈ 62 m² | R$ 685.000 | 6.524 | 11.048 | Matrícula 205823, 15º RI |
| AP 134 E 2 VGS Outra transmissão | 5 set 2024 | 128 m² | ≈ 76 m² | — | — | — | Matrícula 205794, 15º RI |
| AP 14 E 2 VGS | 31 jul 2024 | 128 m² | ≈ 76 m² | R$ 770.000 | 6.016 | 10.132 | Matrícula 205722, 15º RI |
| AP 96 E 2 VGS | 10 jun 2024 | 114 m² | ≈ 68 m² | R$ 620.000 | 5.439 | 9.118 | Matrícula 205772, 15º RI |
| AP 32 E 2 VGS | 26 abr 2024 | 130 m² | ≈ 77 m² | R$ 785.000 | 6.038 | 10.195 | Matrícula 205732, 15º RI |
| AP 56 E 2 VGS | 16 abr 2024 | 114 m² | ≈ 68 m² | R$ 706.000 | 6.193 | 10.382 | Matrícula 205748, 15º RI |
| AP 82 E 2 VGS | 18 mar 2024 | 132 m² | ≈ 79 m² | R$ 740.000 | 5.606 | 9.367 | Matrícula 205762, 15º RI |
| AP 191 E 2 VGS | 21 dez 2023 | 128 m² | ≈ 76 m² | R$ 552.000 | 4.312 | 7.263 | Matrícula 205827, 15º RI |
| AP 46 E 1 VG Integralização de capital | 11 out 2023 | 104 m² | ≈ 62 m² | R$ 200.000 | 1.923 | 3.226 | Matrícula 205742, 15º RI |
| AP 163 E 2 VGS | 11 ago 2023 | 107 m² | ≈ 64 m² | R$ 650.000 | 6.075 | 10.156 | Matrícula 205811, 15º RI |
| AP 75 E 2 VGS Cessão com alienação fiduciária | 8 ago 2023 | 130 m² | ≈ 77 m² | — | — | — | Matrícula 205759, 15º RI |
| AP 251 E 2 VGS | 5 mai 2023 | 134 m² | ≈ 80 m² | R$ 815.000 | 6.082 | 10.188 | Matrícula 205863, 15º RI |
| AP 234 E 2 VGS | 7 mar 2023 | 131 m² | ≈ 78 m² | R$ 795.000 | 6.069 | 10.192 | Matrícula 205854, 15º RI |
| AP 194 E 2 VGS | 25 jan 2023 | 129 m² | ≈ 77 m² | R$ 770.000 | 5.969 | 10.000 | Matrícula 205830, 15º RI |
| AP 91 E 2 VGS | 12 jan 2023 | 129 m² | ≈ 77 m² | R$ 450.000 | 3.488 | 5.844 | Matrícula 205767, 15º RI |
| AP 76 E 2 VGS | 30 ago 2022 | 114 m² | ≈ 68 m² | R$ 540.000 | 4.737 | 7.941 | Matrícula 205760, 15º RI |
| AP 74 E 2 VGS | 10 ago 2022 | 128 m² | ≈ 76 m² | R$ 675.000 | 5.273 | 8.882 | Matrícula 205758, 15º RI |
| AP 202 E 2 VGS | 26 jul 2022 | 132 m² | ≈ 79 m² | R$ 730.000 | 5.530 | 9.241 | Matrícula 205834, 15º RI |
| AP 32 E 2 VGS Cessão de direitos | 15 jul 2022 | 130 m² | ≈ 77 m² | — | — | — | Matrícula 205732, 15º RI |
| AP 131 E 2 VGS | 29 jun 2022 | 128 m² | ≈ 76 m² | R$ 815.000 | 6.367 | 10.724 | Matrícula 205791, 15º RI |
| AP 112 E 2 VGS | 24 jun 2022 | 132 m² | ≈ 79 m² | R$ 700.000 | 5.303 | 8.861 | Matrícula 205780, 15º RI |
| AP 166 E 2 VGS | 31 mai 2022 | 115 m² | ≈ 68 m² | R$ 598.000 | 5.200 | 8.794 | Matrícula 205814, 15º RI |
| AP 111 E 2 VGS | 3 mar 2022 | 129 m² | ≈ 77 m² | R$ 800.000 | 6.202 | 10.390 | Matrícula 205779, 15º RI |
| AP 176 E 2 VGS | 8 fev 2022 | 114 m² | ≈ 68 m² | R$ 640.000 | 5.614 | 9.412 | Matrícula 205820, 15º RI |
| AP 192 E 2 VGS | 26 jan 2022 | 130 m² | ≈ 77 m² | R$ 685.500 | 5.273 | 8.903 | Matrícula 205828, 15º RI |
| AP 12 E 2 VGS | 20 jan 2022 | 130 m² | ≈ 77 m² | R$ 688.000 | 5.292 | 8.935 | Matrícula 205720, 15º RI |
| AP 173 E 2 VGS | 13 dez 2021 | 107 m² | ≈ 64 m² | R$ 550.000 | 5.140 | 8.594 | Matrícula 205817, 15º RI |
| AP 166 E 2 VGS | 18 nov 2021 | 115 m² | ≈ 68 m² | R$ 540.000 | 4.696 | 7.941 | Matrícula 205814, 15º RI |
| AP 156 E 2 VGS | 25 out 2021 | 114 m² | ≈ 68 m² | R$ 630.000 | 5.526 | 9.265 | Matrícula 205808, 15º RI |
| AP 15 E 2 VGS Cessão com alienação fiduciária | 17 ago 2021 | 130 m² | ≈ 77 m² | — | — | — | Matrícula 205723, 15º RI |
| AP 212 E 2 VGS | 8 jul 2021 | 130 m² | ≈ 77 m² | R$ 525.193 | 4.040 | 6.821 | Matrícula 205840, 15º RI |
| AP 122 E 2 VGS Venda de parte do imóvel | 8 jun 2021 | 130 m² | ≈ 77 m² | — | — | — | Matrícula 205786, 15º RI |
| AP 232 E 2 VGS Venda de parte do imóvel | 25 mai 2021 | 132 m² | ≈ 79 m² | — | — | — | Matrícula 205852, 15º RI |
| AP 93 E 2 VGS | 6 mai 2021 | 105 m² | ≈ 62 m² | R$ 500.000 | 4.762 | 8.065 | Matrícula 205769, 15º RI |
| AP 25 E 2 VGS | 29 abr 2021 | 130 m² | ≈ 77 m² | R$ 625.000 | 4.808 | 8.117 | Matrícula 205729, 15º RI |
| AP 233 E 2 | 12 abr 2021 | 107 m² | ≈ 64 m² | R$ 450.000 | 4.206 | 7.031 | Matrícula 205853, 15º RI |
| AP 122 E 2 | 18 mar 2021 | 130 m² | ≈ 77 m² | R$ 456.888 | 3.515 | 5.934 | Matrícula 205786, 15º RI |
| AP 185 E 2 | 12 mar 2021 | 130 m² | ≈ 77 m² | R$ 770.000 | 5.923 | 10.000 | Matrícula 205825, 15º RI |
| AP 122 E 2 Retomada por inadimplência | 14 dez 2020 | 130 m² | ≈ 77 m² | R$ 680.000 | 5.231 | 8.831 | Matrícula 205786, 15º RI |
| AP 136 E 2 | 31 out 2020 | 114 m² | ≈ 68 m² | R$ 575.000 | 5.044 | 8.456 | Matrícula 205796, 15º RI |
| AP 124 E 2 Venda de parte do imóvel | 28 set 2020 | 128 m² | ≈ 76 m² | — | — | — | Matrícula 205788, 15º RI |
| AP 15 E 2 V | 1 jul 2020 | 130 m² | ≈ 77 m² | R$ 630.000 | 4.846 | 8.182 | Matrícula 205723, 15º RI |
| AP 52 E 2 V | 13 abr 2020 | 132 m² | ≈ 79 m² | R$ 675.000 | 5.114 | 8.544 | Matrícula 205744, 15º RI |
| AP 72 E 2 V | 13 jan 2020 | 130 m² | ≈ 77 m² | R$ 670.000 | 5.154 | 8.701 | Matrícula 205756, 15º RI |
| AP 85 E 2 V | 26 dez 2019 | 132 m² | ≈ 79 m² | R$ 690.000 | 5.227 | 8.734 | Matrícula 205765, 15º RI |
| AP 133 E 2 | 20 dez 2019 | 105 m² | ≈ 62 m² | R$ 630.000 | 6.000 | 10.161 | Matrícula 205793, 15º RI |
| AP 205 E 2 Permuta | 11 dez 2019 | 130 m² | ≈ 77 m² | R$ 472.893 | 3.638 | 6.141 | Matrícula 205837, 15º RI |
| AP 151 E 2 Venda de parte do imóvel | 6 dez 2019 | 129 m² | ≈ 77 m² | — | — | — | Matrícula 205803, 15º RI |
| AP 126 E 2 | 25 out 2019 | 114 m² | ≈ 68 m² | R$ 414.000 | 3.632 | 6.088 | Matrícula 205790, 15º RI |
| AP 41 E 2 V | 12 jun 2019 | 128 m² | ≈ 76 m² | R$ 657.000 | 5.133 | 8.645 | Matrícula 205737, 15º RI |
| AP 75 E 2 V | 20 set 2018 | 130 m² | ≈ 77 m² | R$ 680.000 | 5.231 | 8.831 | Matrícula 205759, 15º RI |
| AP 165 E 2 | 3 set 2018 | 132 m² | ≈ 79 m² | R$ 680.000 | 5.152 | 8.608 | Matrícula 205813, 15º RI |
| AP 132 E 2 | 17 ago 2018 | 130 m² | ≈ 77 m² | R$ 730.000 | 5.615 | 9.481 | Matrícula 205792, 15º RI |
| AP 151 E 2 | 27 jul 2018 | 129 m² | ≈ 77 m² | R$ 289.692 | 2.246 | 3.762 | Matrícula 205803, 15º RI |
| AP 81 E 2 V Outra transmissão | 5 jul 2018 | 129 m² | ≈ 77 m² | R$ 420.000 | 3.256 | 5.455 | Matrícula 205761, 15º RI |
| AP 31 E 2 V | 9 mai 2018 | 128 m² | ≈ 76 m² | R$ 610.000 | 4.766 | 8.026 | Matrícula 205731, 15º RI |
| AP 205 E 2 Venda de parte do imóvel | 19 abr 2018 | 130 m² | ≈ 77 m² | — | — | — | Matrícula 205837, 15º RI |
| AP 21 E 2 V | 3 mar 2018 | 128 m² | ≈ 76 m² | R$ 620.000 | 4.844 | 8.158 | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 185 E 2 | 8 dez 2017 | 130 m² | ≈ 77 m² | R$ 504.000 | 3.877 | 6.545 | Matrícula 205825, 15º RI |
| AP 141 E 2 | 25 out 2017 | 129 m² | ≈ 77 m² | R$ 500.000 | 3.876 | 6.494 | Matrícula 205797, 15º RI |
| AP 254 E 2 Arrematação em leilão | 7 ago 2017 | 134 m² | ≈ 80 m² | — | — | — | Matrícula 205866, 4º RI |
| AP 185 E 2 Retomada por inadimplência | 21 jun 2017 | 130 m² | ≈ 77 m² | R$ 640.000 | 4.923 | 8.312 | Matrícula 205825, 15º RI |
| AP 193 E 2 Abaixo da referência | 13 abr 2017 | 107 m² | ≈ 64 m² | R$ 184.782 | 1.727 | 2.887 | Matrícula 205829, 15º RI |
| AP 254 E 2 Arrematação em leilão | 1 mar 2017 | 134 m² | ≈ 80 m² | R$ 350.000 | 2.612 | 4.375 | Matrícula 205866, 15º RI |
| AP 184 E 2 | 13 dez 2016 | 128 m² | ≈ 76 m² | R$ 680.000 | 5.312 | 8.947 | Matrícula 205824, 15º RI |
| AP 121 E 2 | 19 mai 2016 | 129 m² | ≈ 77 m² | R$ 590.000 | 4.574 | 7.662 | Matrícula 205785, 15º RI |
| AP 135 E 2 | 29 abr 2016 | 130 m² | ≈ 77 m² | R$ 580.000 | 4.462 | 7.532 | Matrícula 205795, 15º RI |
| AP 53 E 1 V | 11 mar 2016 | 96 m² | ≈ 57 m² | R$ 470.000 | 4.896 | 8.246 | Matrícula 205745, 15º RI |
| AP 55 E 2 V Venda de parte do imóvel | 2 fev 2016 | 130 m² | ≈ 77 m² | — | — | — | Matrícula 205747, 15º RI |
| AP 251 E 2 | 29 out 2015 | 134 m² | ≈ 80 m² | R$ 780.000 | 5.821 | 9.750 | Matrícula 205863, 15º RI |
| AP 24 E 2 V Abaixo da referência | 13 mai 2015 | 128 m² | ≈ 76 m² | R$ 150.000 | 1.172 | 1.974 | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 24 E 2 V Cessão de direitos | 16 abr 2015 | 128 m² | ≈ 76 m² | R$ 150.000 | 1.172 | 1.974 | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 194 E 2 | 12 fev 2015 | 129 m² | ≈ 77 m² | R$ 650.000 | 5.039 | 8.442 | Matrícula 205830, 15º RI |
| AP 94 E 2 V Venda de parte do imóvel | 11 nov 2014 | 129 m² | ≈ 77 m² | — | — | — | Matrícula 205770, 15º RI |
| AP 262 E 2 | 19 mai 2014 | 186 m² | ≈ 111 m² | R$ 600.000 | 3.226 | 5.405 | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 75 E 2 V | 15 abr 2014 | 130 m² | ≈ 77 m² | R$ 640.000 | 4.923 | 8.312 | Matrícula 205759, 15º RI |
| AP 262 E 2 | 4 abr 2014 | 186 m² | ≈ 111 m² | R$ 396.136 | 2.130 | 3.569 | Matrícula 205870, 15º RI |
| AP 75 E 2 V Venda de parte do imóvel | 27 jan 2014 | 130 m² | ≈ 77 m² | — | — | — | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 195 E 2 | 16 dez 2013 | 132 m² | ≈ 79 m² | R$ 665.000 | 5.038 | 8.418 | Matrícula 205831, 15º RI |
| AP 242 E 2 | 6 dez 2013 | 133 m² | ≈ 79 m² | R$ 146.626 | 1.102 | 1.856 | Matrícula 205858, 15º RI |
| AP 103 E 2 | 5 nov 2013 | 105 m² | ≈ 62 m² | R$ 505.000 | 4.810 | 8.145 | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 253 E 2 | 27 set 2013 | 107 m² | ≈ 64 m² | R$ 500.000 | 4.673 | 7.812 | Matrícula 205865, 15º RI |
| AP 222 E 2 | 17 jul 2013 | 130 m² | ≈ 77 m² | R$ 540.000 | 4.154 | 7.013 | Matrícula 205846, 15º RI |
| AP 123 E 2 | 10 jun 2013 | 105 m² | ≈ 62 m² | R$ 440.000 | 4.190 | 7.097 | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 232 E 2 | 27 mai 2013 | 132 m² | ≈ 79 m² | R$ 640.000 | 4.848 | 8.101 | Matrícula 205852, 15º RI |
| AP 32 E 2 V | 16 mai 2013 | 130 m² | ≈ 77 m² | R$ 380.000 | 2.923 | 4.935 | Matrícula 205732, 15º RI |
| AP 185 E 2 | 24 abr 2013 | 130 m² | ≈ 77 m² | R$ 610.000 | 4.692 | 7.922 | Matrícula 205825, 15º RI |
| AP 13 E 1 V | 11 mar 2013 | 104 m² | ≈ 62 m² | R$ 400.000 | 3.846 | 6.452 | Matrícula 205721, 15º RI |
| AP 32 E 2 V Cessão de direitos | 6 mar 2013 | 130 m² | ≈ 77 m² | — | — | — | Matrícula 205732, 15º RI |
| AP 185 E 2 | 22 fev 2013 | 130 m² | ≈ 77 m² | R$ 268.178 | 2.063 | 3.483 | Matrícula 205825, 15º RI |
| AP 93 E 2 V | 1 fev 2013 | 105 m² | ≈ 62 m² | R$ 325.000 | 3.095 | 5.242 | Matrícula 205769, 15º RI |
| AP 22 E 2 V | 12 dez 2012 | 130 m² | ≈ 77 m² | R$ 475.000 | 3.654 | 6.169 | Matrícula 205726, 15º RI |
| AP 182 E 2 | 28 ago 2012 | 130 m² | ≈ 77 m² | R$ 545.000 | 4.192 | 7.078 | Matrícula 205822, 15º RI |
| AP 221 E 2 | 2 ago 2012 | 128 m² | ≈ 76 m² | R$ 570.000 | 4.453 | 7.500 | Matrícula 205845, 15º RI |
| AP 41 E 2 V | 4 jul 2012 | 128 m² | ≈ 76 m² | R$ 500.000 | 3.906 | 6.579 | Matrícula 205737, 15º RI |
| AP 101 E 2 | 27 jun 2012 | 128 m² | ≈ 76 m² | R$ 530.000 | 4.141 | 6.974 | Matrícula 205773, 15º RI |
| AP 211 E 2 V | 6 jun 2012 | 128 m² | ≈ 76 m² | R$ 282.699 | 2.209 | 3.720 | Matrícula 205839, 15º RI |
| AP 42 E 2 V | 29 fev 2012 | 130 m² | ≈ 77 m² | R$ 450.000 | 3.462 | 5.844 | Matrícula 205738, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2026 a mediana foi de R$ 3.906/m² para R$ 6.499/m² (+66%). O IPCA do período foi de 117%: descontada a inflação, a variação é de −23%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 130 m² construídos, ≈ 77 m² privativos 18 unidades vendidas
- 128 m² construídos, ≈ 76 m² privativos 17 unidades vendidas
- 132 m² construídos, ≈ 79 m² privativos 10 unidades vendidas
- 129 m² construídos, ≈ 77 m² privativos 10 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Auro Soares de Moura Andrade, 252 | 1998 | 9 | — |
| Edifício Trademark Pac. Rua Doutor Alfredo de Castro, 200 | 2013 | 109 | 4.570 |
| Condomínio Setin Midtown Alameda Olga, 288 | 2016 | 315 | 6.162 |
| Alameda Olga, 180 | 2023 | 82 | 5.907 |
| Edifício Helbor Home Flex Rua Doutor Alfredo de Castro, 112 | 2013 | 182 | 6.862 |
| Avenida Pacaembu, 150 | 2010 | 5 | — |