Edifício Helbor Home Flex
Rua Doutor Alfredo de Castro, 112
- R$/m² construído
- 6.862
- mediana de 25 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 11.316
- mediana de 25 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 182
- desde 2006, em 125 unidades
- Última venda
- R$ 640 mil
- 14 jul 2026
- Construção
- 2013
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 182| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP86 TP2 E VG | 14 jul 2026 | 93 m² | ≈ 56 m² | R$ 640.000 | 6.882 | 11.429 | Matrícula 223550, 15º RI |
| AP 116 E VG | 2 jul 2026 | 93 m² | ≈ 56 m² | R$ 705.000 | 7.581 | 12.589 | Matrícula 223574, 15º RI |
| AP 57 E VG Permuta | 7 mai 2026 | 93 m² | ≈ 56 m² | R$ 530.000 | 5.699 | 9.464 | Matrícula 223527, 15º RI |
| AP 85 E VG | 27 fev 2026 | 94 m² | ≈ 57 m² | R$ 645.000 | 6.862 | 11.316 | Matrícula 223549, 15º RI |
| AP 122 E VG Dação em pagamento | 13 fev 2026 | 93 m² | ≈ 56 m² | R$ 510.000 | 5.484 | 9.107 | Matrícula 223578, 15º RI |
| AP 63 E VG Integralização de capital | 4 fev 2026 | 93 m² | ≈ 56 m² | R$ 316.098 | 3.399 | 5.645 | Matrícula 223531, 15º RI |
| AP 93 E VG | 29 jan 2026 | 93 m² | ≈ 56 m² | R$ 645.000 | 6.935 | 11.518 | Matrícula 223555, 15º RI |
| AP 122 E VG | 5 nov 2025 | 93 m² | ≈ 56 m² | R$ 332.358 | 3.574 | 5.935 | Matrícula 223578, 15º RI |
| AP 148 E VG | 17 out 2025 | 94 m² | ≈ 57 m² | R$ 800.000 | 8.511 | 14.035 | Matrícula 223600, 15º RI |
| AP 226 E VG | 17 out 2025 | 93 m² | ≈ 56 m² | R$ 600.000 | 6.452 | 10.714 | Matrícula 223662, 15º RI |
| AP 67 E VG Outra transmissão | 12 set 2025 | 93 m² | ≈ 56 m² | — | — | — | Matrícula 223535, 15º RI |
| AP 246 E VG | 4 set 2025 | 93 m² | ≈ 56 m² | R$ 640.000 | 6.882 | 11.429 | Matrícula 223678, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2014 e 2026 a mediana foi de R$ 3.927/m² para R$ 6.909/m² (+76%). O IPCA do período foi de 92%: descontada a inflação, a variação é de −8,5%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 93 m² construídos, ≈ 56 m² privativos 66 unidades vendidas
- 94 m² construídos, ≈ 57 m² privativos 59 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Juliana Alameda Olga, 400 | 1986 | 118 | 4.674 |
| Rua Tagipuru, 69 | 2024 | 29 | 4.845 |
| Edifício E Paulista Alameda Olga, 422 | 2003 | 136 | 3.267 |
| Rua Tagipuru, 208 | 1949 | 14 | 6.750 |
| Edifício Trademark Pac. Rua Doutor Alfredo de Castro, 200 | 2013 | 109 | 4.570 |
| Condomínio Setin Midtown Alameda Olga, 288 | 2016 | 315 | 6.162 |