Rua Tagipuru, 208
- R$/m² construído
- 6.750
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.941
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 14
- desde 2006, em 10 unidades
- Última venda
- R$ 610 mil
- 10 jun 2026
- Construção
- 1949
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 14| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 12 | 10 jun 2026 | 82 m² | ≈ 69 m² | R$ 610.000 | 7.439 | 8.841 | Matrícula 80989, 15º RI |
| APTO 33 | 27 mar 2026 | 80 m² | ≈ 68 m² | R$ 540.000 | 6.750 | 7.941 | Matrícula 141856, 15º RI |
| APTO 31 | 27 set 2024 | 81 m² | ≈ 69 m² | R$ 150.000 | 1.852 | 2.174 | Matrícula 76316, 15º RI |
| APTO 72 | 25 set 2023 | 83 m² | ≈ 70 m² | R$ 470.000 | 5.663 | 6.714 | Matrícula 72973, 15º RI |
| APTO 12 | 6 jun 2022 | 82 m² | ≈ 69 m² | R$ 550.000 | 6.707 | 7.971 | Matrícula 80989, 15º RI |
| APTO 51 | 30 nov 2021 | 81 m² | ≈ 69 m² | R$ 535.000 | 6.605 | 7.754 | Matrícula 85802, 15º RI |
| APTO 62 | 27 set 2021 | 83 m² | ≈ 70 m² | R$ 580.000 | 6.988 | 8.286 | Matrícula 115688, 15º RI |
| APTO 71 Abaixo da referência | 27 ago 2018 | 81 m² | ≈ 69 m² | R$ 48.000 | 593 | 696 | Matrícula 108551, 15º RI |
| APTO 1 | 13 jan 2014 | 66 m² | ≈ 56 m² | R$ 250.000 | 3.788 | 4.464 | Matrícula 102784, 15º RI |
| APTO 11 | 20 set 2011 | 81 m² | ≈ 69 m² | R$ 180.000 | 2.222 | 2.609 | Matrícula 119120, 15º RI |
| APTO 12 | 24 mar 2011 | 82 m² | ≈ 69 m² | R$ 100.000 | 1.220 | 1.449 | Matrícula 80989, 15º RI |
| APTO 33 | 23 out 2009 | 80 m² | ≈ 68 m² | R$ 50.000 | 625 | 735 | Matrícula 141856, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 1.235/m² para R$ 7.095/m² (+475%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +102%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 81 m² construídos, ≈ 69 m² privativos 5 unidades vendidas
- 83 m² construídos, ≈ 70 m² privativos 2 unidades vendidas
- 82 m² construídos, ≈ 69 m² privativos 1 unidade vendida
- 80 m² construídos, ≈ 68 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício E Paulista Alameda Olga, 422 | 2003 | 136 | 3.267 |
| Edifício Juliana Alameda Olga, 400 | 1986 | 118 | 4.674 |
| Edifício Sandra Maria Rua Tagipuru, 225 | 1972 | 48 | 5.092 |
| Edifício Helbor Home Flex Rua Doutor Alfredo de Castro, 112 | 2013 | 182 | 6.862 |
| Rua Tagipuru, 265 | 2011 | 221 | 6.484 |
| Edifício Dona Rachel Avenida Francisco Matarazzo, 108 | 1975 | 48 | 4.138 |