Edifício Juliana
Alameda Olga, 400
- R$/m² construído
- 4.674
- mediana de 12 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.167
- mediana de 12 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 118
- desde 2006, em 79 unidades
- Última venda
- R$ 306 mil
- 2 set 2026
- Construção
- 1986
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 118| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 83 BLOCO B | 2 set 2026 | 69 m² | ≈ 45 m² | R$ 306.000 | 4.435 | 6.800 | Matrícula 105185, 15º RI |
| AP 94 B E 1 VAGA | 7 ago 2026 | 69 m² | ≈ 45 m² | R$ 320.000 | 4.638 | 7.111 | Matrícula 118699, 15º RI |
| BLOCO A APTO 94 | 19 nov 2025 | 69 m² | ≈ 45 m² | R$ 325.000 | 4.710 | 7.222 | Matrícula 105071, 15º RI |
| BL A APTO 51 | 8 ago 2025 | 69 m² | ≈ 45 m² | R$ 420.000 | 6.087 | 9.333 | Matrícula 115742, 15º RI |
| BLOCO A APTO 43 | 18 jul 2025 | 69 m² | ≈ 45 m² | R$ 300.000 | 4.348 | 6.667 | Matrícula 105064, 15º RI |
| BLOCO A APTO 25 | 30 abr 2025 | 69 m² | ≈ 45 m² | R$ 290.000 | 4.203 | 6.444 | Matrícula 113926, 15º RI |
| AP 15 BL B | 16 abr 2025 | 69 m² | ≈ 45 m² | R$ 245.475 | 3.558 | 5.455 | Matrícula 105147, 15º RI |
| BLOCO A APTO 94 Venda de parte do imóvel | 13 mar 2025 | 69 m² | ≈ 45 m² | — | — | — | Matrícula 105071, 15º RI |
| BLOCO A APTO 42 | 27 jan 2025 | 69 m² | ≈ 45 m² | R$ 340.000 | 4.928 | 7.556 | Matrícula 105063, 15º RI |
| APTO 64 BLOCO B | 18 dez 2024 | 69 m² | ≈ 45 m² | R$ 305.000 | 4.420 | 6.778 | Matrícula 117956, 15º RI |
| APTO 95 BLOCO B | 15 mai 2024 | 69 m² | ≈ 45 m² | R$ 350.000 | 5.072 | 7.778 | Matrícula 125951, 15º RI |
| BL A APTO 51 | 14 fev 2024 | 69 m² | ≈ 45 m² | R$ 340.000 | 4.928 | 7.556 | Matrícula 115742, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 873/m² para R$ 4.536/m² (+420%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +76%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 69 m² construídos, ≈ 45 m² privativos 78 unidades vendidas
- 67 m² construídos, ≈ 44 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício E Paulista Alameda Olga, 422 | 2003 | 136 | 3.267 |
| Rua Tagipuru, 208 | 1949 | 14 | 6.750 |
| Edifício Helbor Home Flex Rua Doutor Alfredo de Castro, 112 | 2013 | 182 | 6.862 |
| Rua Tagipuru, 82 | 1978 | 62 | 4.529 |
| Edifício Perdizes House Rua Tagipuru, 127 | 1989 | 41 | 4.203 |
| Rua Tagipuru, 105 | 1970 | 11 | 3.533 |