Rua Tagipuru, 105
- R$/m² construído
- 3.533
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.909
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 11
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 650 mil
- 25 fev 2026
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
11 de 11| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 31 Venda de parte do imóvel | 25 fev 2026 | 184 m² | 110 m² | — | — | — | Matrícula 7659, 2º RI |
| AP 62 | 7 mai 2025 | 184 m² | 110 m² | R$ 650.000 | 3.533 | 5.909 | Matrícula 131294, 2º RI |
| APTO 52 | 31 jul 2023 | 184 m² | 110 m² | R$ 680.000 | 3.696 | 6.182 | Matrícula 47489, 2º RI |
| APTO 31 E BO | 27 ago 2020 | 184 m² | 110 m² | R$ 680.000 | 3.696 | 6.182 | Matrícula 7659, 2º RI |
| APTO 31 | 16 set 2013 | 184 m² | 110 m² | R$ 540.000 | 2.935 | 4.909 | Matrícula 7659, 2º RI |
| AP 91 VG 17 | 28 jun 2013 | 370 m² | 220 m² | R$ 850.000 | 2.297 | 3.864 | Matrícula 50877, 2º RI |
| APTO 72 Venda de parte do imóvel | 24 mai 2011 | 322 m² | 189 m² | — | — | — | Matrícula 16858, 2º RI |
| APTO 31 Venda de parte do imóvel | 22 dez 2009 | 184 m² | 110 m² | — | — | — | Matrícula 7660, 2º RI |
| APTO 52 | 12 mar 2009 | 184 m² | 110 m² | R$ 225.000 | 1.223 | 2.045 | Matrícula 47489, 2º RI |
| APTO 51 Venda de parte do imóvel | 18 dez 2008 | 184 m² | 110 m² | — | — | — | Matrícula 10718, 2º RI |
| APTO 51 | 29 jun 2006 | 184 m² | 110 m² | R$ 102.000 | 554 | 927 | Matrícula 10718, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 554/m² para R$ 3.533/m² (+537%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +125%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 184 m² construídos, 110 m² privativos 4 unidades vendidas
- 370 m² construídos, 220 m² privativos 1 unidade vendida
- 322 m² construídos, 189 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Perdizes House Rua Tagipuru, 127 | 1989 | 41 | 4.203 |
| Rua Tagipuru, 35 | 2010 | 165 | 6.745 |
| Edifício Columbia B Tower Largo Padre Péricles, 145 | 2000 | 164 | 2.917 |
| Rua Tagipuru, 82 | 1978 | 62 | 4.529 |
| Edifício Dona Rachel Avenida Francisco Matarazzo, 108 | 1975 | 48 | 4.138 |
| Edifício Mauá Avenida Francisco Matarazzo, 156 | 1972 | 65 | 5.171 |