Edifício Perdizes House
Rua Tagipuru, 127
- R$/m² construído
- 4.203
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.626
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 41
- desde 2006, em 25 unidades
- Última venda
- R$ 500 mil
- 28 mar 2025
- Construção
- 1989
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 41| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 22 1 VAGA | 28 mar 2025 | 134 m² | 85 m² | R$ 500.000 | 3.731 | 5.882 | Matrícula 69496, 2º RI |
| AP 24 1 VAGA | 31 jul 2024 | 134 m² | 85 m² | R$ 626.500 | 4.675 | 7.371 | Matrícula 69498, 2º RI |
| AP 124 1 VAGA | 28 jun 2023 | 134 m² | 85 m² | R$ 700.000 | 5.224 | 8.235 | Matrícula 69538, 2º RI |
| AP 104 1 VAGA | 15 jul 2022 | 134 m² | 85 m² | R$ 565.000 | 4.216 | 6.647 | Matrícula 69530, 2º RI |
| AP 81 1 VAGA | 5 abr 2021 | 134 m² | 85 m² | R$ 560.000 | 4.179 | 6.588 | Matrícula 69519, 2º RI |
| AP 54 1 VAGA | 25 set 2020 | 134 m² | 85 m² | R$ 525.000 | 3.918 | 6.176 | Matrícula 69510, 2º RI |
| AP 12 1 VAGA | 30 dez 2019 | 134 m² | 85 m² | R$ 660.000 | 4.925 | 7.765 | Matrícula 69492, 2º RI |
| AP 124 1 VAG | 21 nov 2019 | 134 m² | 85 m² | R$ 580.000 | 4.328 | 6.824 | Matrícula 69538, 2º RI |
| AP 103 1 VAG Venda de parte do imóvel | 28 mai 2019 | 134 m² | 85 m² | — | — | — | Matrícula 69529, 2º RI |
| AP 11 1 VAGA | 30 abr 2019 | 134 m² | 85 m² | R$ 408.000 | 3.045 | 4.800 | Matrícula 69491, 2º RI |
| AP 64 1 VAGA Venda de parte do imóvel | 29 out 2018 | 134 m² | 85 m² | — | — | — | Matrícula 69514, 2º RI |
| AP 24 1 VAGA | 21 jun 2018 | 134 m² | 85 m² | R$ 400.000 | 2.985 | 4.706 | Matrícula 69498, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 884/m² para R$ 3.731/m² (+322%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +49%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 134 m² construídos, 85 m² privativos 20 unidades vendidas
- 148 m² construídos, 90 m² privativos 4 unidades vendidas
- 265 m² construídos, 162 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Tagipuru, 105 | 1970 | 11 | 3.533 |
| Edifício Dona Rachel Avenida Francisco Matarazzo, 108 | 1975 | 48 | 4.138 |
| Edifício Mauá Avenida Francisco Matarazzo, 156 | 1972 | 65 | 5.171 |
| Rua Tagipuru, 235 | 1965 | 35 | 2.024 |
| Rua Tagipuru, 35 | 2010 | 165 | 6.745 |
| Rua Tagipuru, 82 | 1978 | 62 | 4.529 |