Edifício Villa San Marino
Rua Doutor Amando Franco Soares Caiuby, 180
- R$/m² construído
- 2.618
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 135
- desde 2006, em 83 unidades
- Última venda
- R$ 427 mil
- 13 mai 2026
- Construção
- 1998
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 135| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VAGA 50 Garagem ou depósito | 13 mai 2026 | 13 m² | — | R$ 34.421 | 2.648 | — | Matrícula 141058, 18º RI |
| VAGA 49 Garagem ou depósito | 13 mai 2026 | 13 m² | — | R$ 34.421 | 2.648 | — | Matrícula 141057, 18º RI |
| AP 42 Abaixo da referência | 13 mai 2026 | 310 m² | — | R$ 426.737 | 1.377 | — | Matrícula 140987, 18º RI |
| VAGA 48 Garagem ou depósito | 13 mai 2026 | 13 m² | — | R$ 34.421 | 2.648 | — | Matrícula 141056, 18º RI |
| AP 102 | 18 ago 2025 | 310 m² | — | R$ 811.478 | 2.618 | — | Matrícula 140999, 18º RI |
| VAGA 78 Garagem ou depósito | 18 ago 2025 | 13 m² | — | R$ 26.841 | 2.065 | — | Matrícula 141086, 18º RI |
| VAGA 79 Garagem ou depósito | 18 ago 2025 | 13 m² | — | R$ 26.841 | 2.065 | — | Matrícula 141087, 18º RI |
| VAGA 80 Garagem ou depósito | 18 ago 2025 | 13 m² | — | R$ 26.841 | 2.065 | — | Matrícula 141088, 18º RI |
| VAGA 22 Garagem ou depósito | 6 jun 2025 | 18 m² | — | R$ 40.000 | 2.222 | — | Matrícula 141030, 18º RI |
| AP 52 | 11 nov 2024 | 310 m² | — | R$ 648.500 | 2.092 | — | Matrícula 140989, 18º RI |
| VAGA 57 Abaixo da referência | 11 nov 2024 | 13 m² | — | R$ 10.500 | 808 | — | Matrícula 141065, 18º RI |
| VAGA 58 Abaixo da referência | 11 nov 2024 | 13 m² | — | R$ 10.500 | 808 | — | Matrícula 141066, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 861/m² para R$ 2.618/m² (+204%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +7,5%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 310 m² 22 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Piazza Dimilano Rua Professor J H Meirelles Teixeira, 737 | 1997 | 19 | 2.006 |
| Rua Doutor Amando Franco Soares Caiuby, 230 | 1996 | 71 | 2.561 |
| Rua Professor J H Meirelles Teixeira, 599 | 1998 | 14 | — |
| Edifício Villa Reale Rua Professor J H Meirelles Teixeira, 680 | 1995 | 13 | 1.699 |
| Edifício Maison Cheverny Rua Custodio de Oliveira, 320 | 2000 | 20 | — |
| Edifício Villa Doria Rua Professor J H Meirelles Teixeira, 740 | 2000 | 101 | 2.371 |