Rua Doutor Amando Franco Soares Caiuby, 230
- R$/m² construído
- 2.561
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.868
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 71
- desde 2006, em 43 unidades
- Última venda
- R$ 686 mil
- 18 jun 2026
- Construção
- 1996
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 71| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 31 BLOCO A | 18 jun 2026 | 266 m² | 140 m² | R$ 686.000 | 2.579 | 4.900 | Matrícula 134338, 18º RI |
| AP 101 BLOCO B | 2 jun 2026 | 289 m² | 152 m² | R$ 735.000 | 2.543 | 4.836 | Matrícula 134380, 18º RI |
| AP 121 BL A Outra transmissão | 5 set 2025 | 289 m² | 152 m² | — | — | — | Matrícula 134356, 18º RI |
| AP 82 BLOCO A | 28 ago 2025 | 289 m² | 152 m² | R$ 840.000 | 2.907 | 5.526 | Matrícula 134349, 18º RI |
| AP 21 BLOCO B Venda de parte do imóvel | 20 ago 2025 | 266 m² | 140 m² | — | — | — | Matrícula 134364, 18º RI |
| AP 51 BLOCO B | 28 fev 2025 | 266 m² | 140 m² | R$ 700.000 | 2.632 | 5.000 | Matrícula 134370, 18º RI |
| AP 61 BLOCO A | 30 jul 2024 | 266 m² | 140 m² | R$ 619.763 | 2.330 | 4.427 | Matrícula 134344, 18º RI |
| AP 51 BLOCO A | 30 mai 2024 | 266 m² | 140 m² | R$ 700.000 | 2.632 | 5.000 | Matrícula 134342, 18º RI |
| AP 62 BLOCO B | 15 mar 2024 | 266 m² | 140 m² | R$ 632.400 | 2.377 | 4.517 | Matrícula 134373, 18º RI |
| AP 122 BLOCO B | 22 nov 2023 | 289 m² | 152 m² | R$ 708.000 | 2.450 | 4.658 | Matrícula 134385, 18º RI |
| AP 111 BLOCO B | 29 set 2023 | 289 m² | 152 m² | R$ 870.000 | 3.010 | 5.724 | Matrícula 134382, 18º RI |
| AP 92 BLOCO B Venda de parte do imóvel | 28 jul 2023 | 289 m² | 152 m² | — | — | — | Matrícula 134379, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 827/m² para R$ 2.561/m² (+210%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +5,1%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 266 m² construídos, 140 m² privativos 20 unidades vendidas
- 289 m² construídos, 152 m² privativos 19 unidades vendidas
- 457 m² construídos, 238 m² privativos 2 unidades vendidas
- 435 m² construídos, 238 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Piazza Dimilano Rua Professor J H Meirelles Teixeira, 737 | 1997 | 19 | 2.006 |
| Edifício Villa San Marino Rua Doutor Amando Franco Soares Caiuby, 180 | 1998 | 135 | 2.618 |
| Edifício Edinburgh Bl A Rua Doutor Amando Franco Soares Caiuby, 250 | 1998 | 58 | 2.740 |
| Edifício Piazza de Rotondo Rua Professor J H Meirelles Teixeira, 875 | 1995 | 20 | 2.419 |
| Rua João Baldinato, 109 | 2010 | 175 | 4.612 |
| Rua Professor J H Meirelles Teixeira, 836 | 1991 | 21 | — |