Rua Doutor Amando Franco Soares Caiuby, 230
- R$/m² construído
- 2.561
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.868
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 71
- desde 2006, em 43 unidades
- Última venda
- R$ 686 mil
- 18 jun 2026
- Construção
- 1996
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
71 de 71| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 31 BLOCO A | 18 jun 2026 | 266 m² | 140 m² | R$ 686.000 | 2.579 | 4.900 | Matrícula 134338, 18º RI |
| AP 101 BLOCO B | 2 jun 2026 | 289 m² | 152 m² | R$ 735.000 | 2.543 | 4.836 | Matrícula 134380, 18º RI |
| AP 121 BL A Outra transmissão | 5 set 2025 | 289 m² | 152 m² | — | — | — | Matrícula 134356, 18º RI |
| AP 82 BLOCO A | 28 ago 2025 | 289 m² | 152 m² | R$ 840.000 | 2.907 | 5.526 | Matrícula 134349, 18º RI |
| AP 21 BLOCO B Venda de parte do imóvel | 20 ago 2025 | 266 m² | 140 m² | — | — | — | Matrícula 134364, 18º RI |
| AP 51 BLOCO B | 28 fev 2025 | 266 m² | 140 m² | R$ 700.000 | 2.632 | 5.000 | Matrícula 134370, 18º RI |
| AP 61 BLOCO A | 30 jul 2024 | 266 m² | 140 m² | R$ 619.763 | 2.330 | 4.427 | Matrícula 134344, 18º RI |
| AP 51 BLOCO A | 30 mai 2024 | 266 m² | 140 m² | R$ 700.000 | 2.632 | 5.000 | Matrícula 134342, 18º RI |
| AP 62 BLOCO B | 15 mar 2024 | 266 m² | 140 m² | R$ 632.400 | 2.377 | 4.517 | Matrícula 134373, 18º RI |
| AP 122 BLOCO B | 22 nov 2023 | 289 m² | 152 m² | R$ 708.000 | 2.450 | 4.658 | Matrícula 134385, 18º RI |
| AP 111 BLOCO B | 29 set 2023 | 289 m² | 152 m² | R$ 870.000 | 3.010 | 5.724 | Matrícula 134382, 18º RI |
| AP 92 BLOCO B Venda de parte do imóvel | 28 jul 2023 | 289 m² | 152 m² | — | — | — | Matrícula 134379, 18º RI |
| AP 131 BLOCO A Abaixo da referência | 29 jun 2023 | 289 m² | 152 m² | R$ 370.570 | 1.282 | 2.438 | Matrícula 134358, 18º RI |
| AP 141 DUPLEX BLOCO A Arrematação em leilão | 19 jun 2023 | 435 m² | 238 m² | R$ 701.607 | 1.613 | 2.948 | Matrícula 134360, 18º RI |
| AP 22 BLOCO B | 31 ago 2022 | 266 m² | 140 m² | R$ 677.500 | 2.547 | 4.839 | Matrícula 134365, 18º RI |
| AP 132 BLOCO A | 26 jul 2022 | 289 m² | 152 m² | R$ 624.000 | 2.159 | 4.105 | Matrícula 134359, 18º RI |
| AP 91 BLOCO A | 27 mai 2022 | 289 m² | 152 m² | R$ 530.000 | 1.834 | 3.487 | Matrícula 134350, 18º RI |
| AP 41 BLOCO A | 22 fev 2022 | 289 m² | 152 m² | R$ 770.000 | 2.664 | 5.066 | Matrícula 134340, 18º RI |
| AP 121 BL A | 29 dez 2021 | 289 m² | 152 m² | R$ 620.000 | 2.145 | 4.079 | Matrícula 134356, 18º RI |
| AP 91 BLOCO A Retomada por inadimplência | 14 dez 2021 | 289 m² | 152 m² | R$ 904.800 | 3.131 | 5.953 | Matrícula 134350, 18º RI |
| AP 42 BLOCO A | 28 jun 2021 | 266 m² | 140 m² | R$ 650.000 | 2.444 | 4.643 | Matrícula 134341, 18º RI |
| AP 112 BLOCO B | 15 abr 2021 | 289 m² | 152 m² | R$ 900.000 | 3.114 | 5.921 | Matrícula 134383, 18º RI |
| AP 82 BL. B | 9 abr 2021 | 289 m² | 152 m² | R$ 650.000 | 2.249 | 4.276 | Matrícula 134377, 18º RI |
| AP 122 BLOCO A Abaixo da referência | 28 ago 2019 | 289 m² | 152 m² | R$ 295.000 | 1.021 | 1.941 | Matrícula 134357, 18º RI |
| AP 52 BLOCO B | 20 dez 2018 | 266 m² | 140 m² | R$ 527.925 | 1.985 | 3.771 | Matrícula 134371, 13º RI |
| AP 111 BLOCO A | 6 fev 2018 | 289 m² | 152 m² | R$ 765.000 | 2.647 | 5.033 | Matrícula 134354, 18º RI |
| AP 32 BLOCO A | 26 out 2017 | 266 m² | 140 m² | R$ 660.000 | 2.481 | 4.714 | Matrícula 134339, 18º RI |
| AP 52 BLOCO B Arrematação em leilão | 20 jul 2017 | 266 m² | 140 m² | R$ 441.549 | 1.660 | 3.154 | Matrícula 134371, 18º RI |
| AP 31 BLOCO B | 9 mai 2017 | 266 m² | 140 m² | R$ 506.500 | 1.904 | 3.618 | Matrícula 134366, 18º RI |
| AP 31 BLOCO B Arrematação em leilão | 29 fev 2016 | 266 m² | 140 m² | R$ 485.593 | 1.826 | 3.469 | Matrícula 134366, 18º RI |
| AP 91 BLOCO B Abaixo da referência | 23 dez 2015 | 289 m² | 152 m² | R$ 245.914 | 851 | 1.618 | Matrícula 134378, 18º RI |
| AP 91 BLOCO A Permuta | 15 jun 2015 | 289 m² | 152 m² | R$ 145.000 | 502 | 954 | Matrícula 134350, 18º RI |
| AP 81 BLOCO B | 4 jul 2014 | 289 m² | 152 m² | R$ 610.000 | 2.111 | 4.013 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 51 BLOCO A | 16 mai 2014 | 266 m² | 140 m² | R$ 690.000 | 2.594 | 4.929 | Matrícula 0, 18º RI |
| AP 11 BLOCO A | 17 out 2013 | 266 m² | 140 m² | R$ 430.000 | 1.617 | 3.071 | Matrícula 134334, 14º RI |
| AP 121 BLOCO B Venda de parte do imóvel | 23 abr 2013 | 289 m² | 152 m² | — | — | — | Matrícula 134384, 18º RI |
| AP 32 BLOCO B | 13 mar 2013 | 266 m² | 140 m² | R$ 765.000 | 2.876 | 5.464 | Matrícula 0, 18º RI |
| AP 31 BLOCO A | 13 mar 2013 | 266 m² | 140 m² | R$ 633.000 | 2.380 | 4.521 | Matrícula 134338, 18º RI |
| AP 41 BLOCO B Venda de parte do imóvel | 12 dez 2011 | 266 m² | 140 m² | — | — | — | Matrícula 134368, 18º RI |
| AP 82 BLOCO A | 6 set 2011 | 289 m² | 152 m² | R$ 580.000 | 2.007 | 3.816 | Matrícula 134349, 18º RI |
| AP 52 BLOCO A | 13 jul 2011 | 266 m² | 140 m² | R$ 480.000 | 1.805 | 3.429 | Matrícula 134343, 18º RI |
| AP 121 BLOCO B | 24 jan 2011 | 289 m² | 152 m² | R$ 470.000 | 1.626 | 3.092 | Matrícula 134384, 18º RI |
| AP 21 BLOCO B | 23 dez 2010 | 266 m² | 140 m² | R$ 440.000 | 1.654 | 3.143 | Matrícula 134364, 18º RI |
| AP 21 BLOCO A | 14 dez 2010 | 266 m² | 140 m² | R$ 400.000 | 1.504 | 2.857 | Matrícula 134336, 18º RI |
| AP 31 BLOCO BLOCO A | 14 set 2010 | 266 m² | 140 m² | R$ 405.000 | 1.523 | 2.893 | Matrícula 134338, 18º RI |
| AP 42 BLOCO A | 5 ago 2010 | 266 m² | 140 m² | R$ 420.000 | 1.579 | 3.000 | Matrícula 134341, 13º RI |
| AP 42 BLOCO B | 18 dez 2009 | 266 m² | 140 m² | R$ 370.000 | 1.391 | 2.643 | Matrícula 134369, 18º RI |
| AP 142 DUPLE BLOCO B | 30 set 2009 | 435 m² | 238 m² | R$ 465.000 | 1.069 | 1.954 | Matrícula 134389, 18º RI |
| AP 72 BLOCO B | 5 jun 2009 | 266 m² | 140 m² | R$ 300.000 | 1.128 | 2.143 | Matrícula 134375, 18º RI |
| AP 72 7 AND BLOCO A | 23 mar 2009 | 266 m² | 140 m² | R$ 348.000 | 1.308 | 2.486 | Matrícula 134347, 18º RI |
| AP 141 DUPLE BLOCO B | 7 jan 2009 | 457 m² | 238 m² | R$ 465.000 | 1.018 | 1.954 | Matrícula 134388, 18º RI |
| AP 141 DUPLE BLOCO B Cessão de direitos | 7 jan 2009 | 457 m² | 238 m² | R$ 465.000 | 1.018 | 1.954 | Matrícula 134388, 18º RI |
| AP 122 BLOCO B Cessão de direitos | 8 out 2008 | 289 m² | 152 m² | R$ 1 | 0 | 0 | Matrícula 0, 18º RI |
| AP 122 BLOCO B | 8 out 2008 | 289 m² | 152 m² | R$ 350.000 | 1.211 | 2.303 | Matrícula 0, 18º RI |
| AP 82 BLOCO A | 29 ago 2008 | 289 m² | 152 m² | R$ 370.000 | 1.280 | 2.434 | Matrícula 134349, 18º RI |
| AP 131 BLOCO B | 29 jul 2008 | 289 m² | 152 m² | R$ 250.000 | 865 | 1.645 | Matrícula 134386, 18º RI |
| AP 112 BLOCO B | 23 jul 2008 | 289 m² | 152 m² | R$ 339.000 | 1.173 | 2.230 | Matrícula 134383, 18º RI |
| AP 111 BLOCO A | 15 fev 2008 | 289 m² | 152 m² | R$ 340.000 | 1.176 | 2.237 | Matrícula 134354, 18º RI |
| AP 41 BLOCO A | 14 dez 2007 | 289 m² | 152 m² | R$ 341.010 | 1.180 | 2.243 | Matrícula 134340, 18º RI |
| AP 62 BLOCO B | 26 out 2007 | 266 m² | 140 m² | R$ 210.000 | 789 | 1.500 | Matrícula 134373, 18º RI |
| AP 31 BLOCO A | 5 out 2007 | 266 m² | 140 m² | R$ 310.000 | 1.165 | 2.214 | Matrícula 134338, 18º RI |
| AP 102 BLOCO B | 25 jul 2007 | 289 m² | 152 m² | R$ 329.000 | 1.138 | 2.164 | Matrícula 134381, 18º RI |
| AP 42 BLOCO B | 11 jun 2007 | 266 m² | 140 m² | R$ 270.000 | 1.015 | 1.929 | Matrícula 107673, 18º RI |
| AP 42 BLOCO B Abaixo da referência | 26 mar 2007 | 266 m² | 140 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 134369, 18º RI |
| AP 61 BLOCO B | 15 fev 2007 | 266 m² | 140 m² | R$ 290.000 | 1.090 | 2.071 | Matrícula 134372, 18º RI |
| AP 121 BL A Abaixo da referência | 30 dez 2006 | 289 m² | 152 m² | R$ 95.000 | 329 | 625 | Matrícula 134356, 18º RI |
| AP 32 BLOCO B | 15 set 2006 | 266 m² | 140 m² | R$ 213.000 | 801 | 1.521 | Matrícula 134367, 18º RI |
| AP 21 BLOCO A | 28 ago 2006 | 266 m² | 140 m² | R$ 250.000 | 940 | 1.786 | Matrícula 134336, 18º RI |
| AP 51 BLOCO B | 19 mai 2006 | 266 m² | 140 m² | R$ 166.950 | 628 | 1.192 | Matrícula 134370, 18º RI |
| AP 142 DUPLE BLOCO A | 17 mai 2006 | 457 m² | 238 m² | R$ 390.000 | 853 | 1.639 | Matrícula 134361, 18º RI |
| AP 91 BLOCO B Arrematação em leilão | 31 jan 2006 | 289 m² | 152 m² | R$ 239.641 | 829 | 1.577 | Matrícula 134378, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 827/m² para R$ 2.561/m² (+210%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +5,1%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 266 m² construídos, 140 m² privativos 20 unidades vendidas
- 289 m² construídos, 152 m² privativos 19 unidades vendidas
- 435 m² construídos, 238 m² privativos 2 unidades vendidas
- 457 m² construídos, 238 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Piazza Dimilano Rua Professor J H Meirelles Teixeira, 737 | 1997 | 19 | 2.006 |
| Edifício Villa San Marino Rua Doutor Amando Franco Soares Caiuby, 180 | 1998 | 135 | 2.618 |
| Edifício Edinburgh Bl A Rua Doutor Amando Franco Soares Caiuby, 250 | 1998 | 58 | 2.740 |
| Edifício Piazza de Rotondo Rua Professor J H Meirelles Teixeira, 875 | 1995 | 20 | 2.419 |
| Rua João Baldinato, 109 | 2010 | 175 | 4.612 |
| Rua Professor J H Meirelles Teixeira, 836 | 1991 | 21 | — |