Edifício Edinburgh Bl A
Rua Doutor Amando Franco Soares Caiuby, 250
- R$/m² construído
- 2.740
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.000
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 58
- desde 2006, em 32 unidades
- Última venda
- R$ 820 mil
- 29 mai 2026
- Construção
- 1998
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 58| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 92 | 29 mai 2026 | 292 m² | 160 m² | R$ 820.000 | 2.808 | 5.125 | Matrícula 140907, 18º RI |
| AP 112 | 12 mai 2025 | 292 m² | 160 m² | R$ 885.000 | 3.031 | 5.531 | Matrícula 140911, 18º RI |
| AP 32 | 24 mar 2025 | 265 m² | 147 m² | R$ 640.000 | 2.415 | 4.354 | Matrícula 140895, 18º RI |
| AP 132 | 6 set 2024 | 292 m² | 160 m² | R$ 740.000 | 2.534 | 4.625 | Matrícula 140945, 18º RI |
| AP 72 | 31 jul 2024 | 265 m² | 147 m² | R$ 720.000 | 2.717 | 4.898 | Matrícula 140903, 18º RI |
| AP 91 | 27 mai 2024 | 292 m² | 160 m² | R$ 800.000 | 2.740 | 5.000 | Matrícula 140906, 18º RI |
| AP 132 | 1 dez 2023 | 292 m² | 160 m² | R$ 830.000 | 2.842 | 5.188 | Matrícula 140915, 18º RI |
| AP 122 bl A | 5 jan 2023 | 292 m² | 160 m² | R$ 800.000 | 2.740 | 5.000 | Matrícula 140913, 18º RI |
| AP 151 | 19 mar 2021 | 433 m² | 249 m² | R$ 1.500.000 | 3.464 | 6.024 | Matrícula 140918, 18º RI |
| AP 42 | 17 nov 2020 | 265 m² | 147 m² | R$ 673.500 | 2.542 | 4.582 | Matrícula 140897, 18º RI |
| AP 82 | 22 out 2020 | 292 m² | 160 m² | R$ 660.000 | 2.260 | 4.125 | Matrícula 140935, 18º RI |
| AP 112 | 8 mai 2019 | 292 m² | 160 m² | R$ 620.000 | 2.123 | 3.875 | Matrícula 140941, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.113/m² para R$ 2.808/m² (+152%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de −14%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 292 m² construídos, 160 m² privativos 16 unidades vendidas
- 265 m² construídos, 147 m² privativos 13 unidades vendidas
- 433 m² construídos, 249 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua João Baldinato, 109 | 2010 | 175 | 4.612 |
| Rua Doutor Amando Franco Soares Caiuby, 230 | 1996 | 71 | 2.561 |
| Edifício Piazza de Rotondo Rua Professor J H Meirelles Teixeira, 875 | 1995 | 20 | 2.419 |
| Edifício Piazza Dimilano Rua Professor J H Meirelles Teixeira, 737 | 1997 | 19 | 2.006 |
| Rua Desem Dalmo do Valle Nogueira, 99999 | 1976 | 36 | 4.527 |
| Rua Marechal Hastinfilo de Moura, 338 | 1976 | 2.214 | 3.959 |