Edifício Edinburgh Bl A
Rua Doutor Amando Franco Soares Caiuby, 250
- R$/m² construído
- 2.740
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.000
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 58
- desde 2006, em 32 unidades
- Última venda
- R$ 820 mil
- 29 mai 2026
- Construção
- 1998
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
58 de 58| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 92 | 29 mai 2026 | 292 m² | 160 m² | R$ 820.000 | 2.808 | 5.125 | Matrícula 140907, 18º RI |
| AP 112 | 12 mai 2025 | 292 m² | 160 m² | R$ 885.000 | 3.031 | 5.531 | Matrícula 140911, 18º RI |
| AP 32 | 24 mar 2025 | 265 m² | 147 m² | R$ 640.000 | 2.415 | 4.354 | Matrícula 140895, 18º RI |
| AP 132 | 6 set 2024 | 292 m² | 160 m² | R$ 740.000 | 2.534 | 4.625 | Matrícula 140945, 18º RI |
| AP 72 | 31 jul 2024 | 265 m² | 147 m² | R$ 720.000 | 2.717 | 4.898 | Matrícula 140903, 18º RI |
| AP 91 | 27 mai 2024 | 292 m² | 160 m² | R$ 800.000 | 2.740 | 5.000 | Matrícula 140906, 18º RI |
| AP 132 | 1 dez 2023 | 292 m² | 160 m² | R$ 830.000 | 2.842 | 5.188 | Matrícula 140915, 18º RI |
| AP 122 bl A | 5 jan 2023 | 292 m² | 160 m² | R$ 800.000 | 2.740 | 5.000 | Matrícula 140913, 18º RI |
| AP 151 | 19 mar 2021 | 433 m² | 249 m² | R$ 1.500.000 | 3.464 | 6.024 | Matrícula 140918, 18º RI |
| AP 42 | 17 nov 2020 | 265 m² | 147 m² | R$ 673.500 | 2.542 | 4.582 | Matrícula 140897, 18º RI |
| AP 82 | 22 out 2020 | 292 m² | 160 m² | R$ 660.000 | 2.260 | 4.125 | Matrícula 140935, 18º RI |
| AP 112 | 8 mai 2019 | 292 m² | 160 m² | R$ 620.000 | 2.123 | 3.875 | Matrícula 140941, 18º RI |
| AP 121 | 19 jun 2018 | 292 m² | 160 m² | R$ 775.000 | 2.654 | 4.844 | Matrícula 140942, 18º RI |
| AP 112 Dação em pagamento | 22 jun 2017 | 292 m² | 160 m² | R$ 750.000 | 2.568 | 4.688 | Matrícula 140911, 18º RI |
| AP 152 | 26 mai 2017 | 433 m² | 249 m² | R$ 1.200.000 | 2.771 | 4.819 | Matrícula 140919, 18º RI |
| AP 72 Dação em pagamento | 15 dez 2016 | 265 m² | 147 m² | R$ 600.000 | 2.264 | 4.082 | Matrícula 140903, 18º RI |
| AP 91 | 15 out 2016 | 292 m² | 160 m² | R$ 700.000 | 2.397 | 4.375 | Matrícula 140906, 18º RI |
| AP 112 Retomada por inadimplência | 5 ago 2015 | 292 m² | 160 m² | R$ 750.000 | 2.568 | 4.688 | Matrícula 140941, 18º RI |
| AP 151 | 6 ago 2014 | 433 m² | 249 m² | R$ 1.250.000 | 2.887 | 5.020 | Matrícula 140918, 18º RI |
| AP 61 | 26 jun 2014 | 265 m² | 147 m² | R$ 425.000 | 1.604 | 2.891 | Matrícula 140900, 18º RI |
| AP 71 | 31 jan 2014 | 265 m² | 147 m² | R$ 625.000 | 2.358 | 4.252 | Matrícula 140932, 18º RI |
| AP 151 | 17 out 2013 | 433 m² | 249 m² | R$ 860.000 | 1.986 | 3.454 | Matrícula 140918, 18º RI |
| AP 111 | 14 out 2013 | 292 m² | 160 m² | R$ 630.000 | 2.158 | 3.938 | Matrícula 140910, 18º RI |
| AP 72 | 30 ago 2013 | 265 m² | 147 m² | R$ 480.000 | 1.811 | 3.265 | Matrícula 140903, 18º RI |
| AP 31 | 17 jun 2013 | 265 m² | 147 m² | R$ 620.000 | 2.340 | 4.218 | Matrícula 140894, 18º RI |
| AP 111 | 9 mai 2013 | 292 m² | 160 m² | R$ 458.000 | 1.568 | 2.862 | Matrícula 140940, 18º RI |
| AP 32 | 23 nov 2012 | 265 m² | 147 m² | R$ 520.000 | 1.962 | 3.537 | Matrícula 140895, 18º RI |
| AP 31 | 27 set 2012 | 265 m² | 147 m² | R$ 570.000 | 2.151 | 3.878 | Matrícula 140924, 18º RI |
| AP 22 | 30 ago 2012 | 265 m² | 147 m² | R$ 573.000 | 2.162 | 3.898 | Matrícula 140923, 18º RI |
| AP 72 | 30 abr 2012 | 265 m² | 147 m² | R$ 550.000 | 2.075 | 3.741 | Matrícula 140933, 18º RI |
| AP 151 Abaixo da referência | 12 jan 2012 | 433 m² | 249 m² | R$ 380.000 | 878 | 1.526 | Matrícula 140918, 18º RI |
| AP 72 Abaixo da referência | 16 dez 2011 | 265 m² | 147 m² | R$ 150.000 | 566 | 1.020 | Matrícula 140933, 18º RI |
| AP 151 | 2 dez 2011 | 433 m² | 249 m² | R$ 400.000 | 924 | 1.606 | Matrícula 140948, 18º RI |
| AP 82 | 30 set 2011 | 292 m² | 160 m² | R$ 500.000 | 1.712 | 3.125 | Matrícula 140935, 18º RI |
| AP 81 | 28 jul 2011 | 292 m² | 160 m² | R$ 360.000 | 1.233 | 2.250 | Matrícula 140934, 18º RI |
| AP 121 | 26 jul 2011 | 292 m² | 160 m² | R$ 500.000 | 1.712 | 3.125 | Matrícula 140942, 18º RI |
| AP 81 | 18 jul 2011 | 292 m² | 160 m² | R$ 570.000 | 1.952 | 3.562 | Matrícula 140904, 18º RI |
| AP 131 | 26 mai 2011 | 292 m² | 160 m² | R$ 500.000 | 1.712 | 3.125 | Matrícula 140914, 18º RI |
| AP 141 | 21 fev 2011 | 292 m² | 160 m² | R$ 475.000 | 1.627 | 2.969 | Matrícula 140946, 18º RI |
| AP 82 Abaixo da referência | 23 set 2010 | 292 m² | 160 m² | R$ 145.387 | 498 | 909 | Matrícula 140935, 18º RI |
| AP 91 | 1 jul 2010 | 292 m² | 160 m² | R$ 390.000 | 1.336 | 2.438 | Matrícula 0, 18º RI |
| AP 92 | 11 jun 2010 | 292 m² | 160 m² | R$ 370.810 | 1.270 | 2.318 | Matrícula 140937, 18º RI |
| AP 151 Arrematação em leilão | 18 jun 2009 | 433 m² | 249 m² | R$ 308.000 | 711 | 1.237 | Matrícula 140948, 18º RI |
| AP 151 Arrematação em leilão | 1 jun 2009 | 433 m² | 249 m² | R$ 306.000 | 707 | 1.229 | Matrícula 140918, 8º RI |
| AP 12 | 20 abr 2009 | 265 m² | 147 m² | R$ 220.000 | 830 | 1.497 | Matrícula 140921, 18º RI |
| AP 31 | 29 dez 2008 | 265 m² | 147 m² | R$ 350.000 | 1.321 | 2.381 | Matrícula 140894, 18º RI |
| AP 81 | 24 out 2008 | 292 m² | 160 m² | R$ 345.000 | 1.182 | 2.156 | Matrícula 140904, 18º RI |
| AP 71 | 29 ago 2008 | 265 m² | 147 m² | R$ 350.000 | 1.321 | 2.381 | Matrícula 0, 18º RI |
| AP 152 | 22 ago 2008 | 433 m² | 249 m² | R$ 470.000 | 1.085 | 1.888 | Matrícula 140919, 18º RI |
| AP 132 | 29 jul 2008 | 292 m² | 160 m² | R$ 348.000 | 1.192 | 2.175 | Matrícula 140915, 18º RI |
| AP 112 | 19 mai 2008 | 292 m² | 160 m² | R$ 335.000 | 1.147 | 2.094 | Matrícula 140941, 18º RI |
| AP 62 | 18 abr 2008 | 265 m² | 147 m² | R$ 306.500 | 1.157 | 2.085 | Matrícula 140901, 18º RI |
| AP 31 | 20 abr 2007 | 265 m² | 147 m² | R$ 330.000 | 1.245 | 2.245 | Matrícula 140924, 18º RI |
| AP 31 | 7 fev 2007 | 265 m² | 147 m² | R$ 300.000 | 1.132 | 2.041 | Matrícula 140894, 18º RI |
| AP 112 | 19 jan 2007 | 292 m² | 160 m² | R$ 280.000 | 959 | 1.750 | Matrícula 140911, 18º RI |
| AP 62 | 27 abr 2006 | 265 m² | 147 m² | R$ 294.000 | 1.109 | 2.000 | Matrícula 140931, 18º RI |
| AP 111 | 9 fev 2006 | 292 m² | 160 m² | R$ 325.000 | 1.113 | 2.031 | Matrícula 140910, 18º RI |
| AP 42 | 7 fev 2006 | 265 m² | 147 m² | R$ 313.000 | 1.181 | 2.129 | Matrícula 140927, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.113/m² para R$ 2.808/m² (+152%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de −14%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 292 m² construídos, 160 m² privativos 16 unidades vendidas
- 265 m² construídos, 147 m² privativos 13 unidades vendidas
- 433 m² construídos, 249 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua João Baldinato, 109 | 2010 | 175 | 4.612 |
| Rua Doutor Amando Franco Soares Caiuby, 230 | 1996 | 71 | 2.561 |
| Edifício Piazza de Rotondo Rua Professor J H Meirelles Teixeira, 875 | 1995 | 20 | 2.419 |
| Edifício Piazza Dimilano Rua Professor J H Meirelles Teixeira, 737 | 1997 | 19 | 2.006 |
| Rua Desem Dalmo do Valle Nogueira, 99999 | 1976 | 36 | 4.527 |
| Rua Marechal Hastinfilo de Moura, 338 | 1976 | 2.214 | 3.959 |