Rua Doutor Artur Guimarães, 118
- R$/m² construído
- 3.708
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.108
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 267 mil
- 3 fev 2026
- Construção
- 1959
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 5 | 3 fev 2026 | 72 m² | ≈ 65 m² | R$ 267.000 | 3.708 | 4.108 | Matrícula 41866, 3º RI |
| APTO 1 | 30 jun 2023 | 72 m² | ≈ 65 m² | R$ 270.000 | 3.750 | 4.154 | Matrícula 4790, 3º RI |
| APTO 9 | 5 nov 2013 | 72 m² | ≈ 65 m² | R$ 150.000 | 2.083 | 2.308 | Matrícula 21140, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2026 a mediana foi de R$ 2.083/m² para R$ 3.708/m² (+78%). O IPCA do período foi de 105%: descontada a inflação, a variação é de −13%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 72 m² construídos, ≈ 65 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Artur Guimarães, 130 | 1966 | 16 | — |
| Rua Doutor Zuquim, 1659 | 1959 | 7 | — |
| Rua Voluntários da Pátria, 3114 | 1970 | 3 | — |
| Rua Voluntários da Pátria, 3136 | 1976 | 23 | 3.284 |
| Edifício Port D'Antibes Rua Voluntários da Pátria, 3158 | 1984 | 81 | 3.626 |
| Rua Voluntários da Pátria, 3206 | 1992 | 3 | — |