Rua Doutor Artur Guimarães, 130
- Vendas registradas
- 16
- desde 2006, em 10 unidades
- Última venda
- R$ 560 mil
- 17 ago 2022
- Construção
- 1966
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 16| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 10 | 17 ago 2022 | 187 m² | 135 m² | R$ 560.000 | 2.995 | 4.148 | Matrícula 33373, 3º RI |
| AP 1 Abaixo da referência | 31 jan 2017 | 166 m² | 120 m² | R$ 25.000 | 151 | 208 | Matrícula 33238, 3º RI |
| AP 11 | 13 mai 2014 | 101 m² | 73 m² | R$ 318.000 | 3.149 | 4.356 | Matrícula 35852, 3º RI |
| AP 3 Venda de parte do imóvel | 19 out 2012 | 89 m² | 65 m² | — | — | — | Matrícula 28356, 3º RI |
| AP 6 | 1 jun 2012 | 153 m² | 120 m² | R$ 380.000 | 2.484 | 3.167 | Matrícula 22202, 3º RI |
| AP 10 | 31 mai 2012 | 187 m² | 135 m² | R$ 380.000 | 2.032 | 2.815 | Matrícula 33373, 3º RI |
| AP 10 Abaixo da referência | 18 mar 2011 | 187 m² | 135 m² | R$ 75.000 | 401 | 556 | Matrícula 33373, 3º RI |
| ABRIGO 2 Garagem ou depósito | 18 mar 2011 | 13 m² | — | R$ 5.000 | 385 | — | Matrícula 33374, 3º RI |
| AP 5 | 9 ago 2010 | 126 m² | 91 m² | R$ 180.000 | 1.429 | 1.978 | Matrícula 36143, 3º RI |
| AP 8 Abaixo da referência | 26 fev 2010 | 187 m² | 135 m² | R$ 50.000 | 267 | 370 | Matrícula 32233, 3º RI |
| ABRIGO 1 Venda de parte do imóvel | 23 fev 2010 | 26 m² | — | — | — | — | Matrícula 33342, 3º RI |
| ABRIGO 1 Venda de parte do imóvel | 12 fev 2010 | 26 m² | — | — | — | — | Matrícula 33342, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2022 a mediana foi de R$ 857/m² para R$ 2.995/m² (+249%). O IPCA do período foi de 147%: descontada a inflação, a variação é de +42%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 187 m² construídos, 135 m² privativos 2 unidades vendidas
- 166 m² construídos, 120 m² privativos 1 unidade vendida
- 153 m² construídos, 120 m² privativos 1 unidade vendida
- 126 m² construídos, 91 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Artur Guimarães, 118 | 1959 | 3 | 3.708 |
| Rua Doutor Zuquim, 1659 | 1959 | 7 | — |
| Rua Voluntários da Pátria, 3114 | 1970 | 3 | — |
| Rua Voluntários da Pátria, 3136 | 1976 | 23 | 3.284 |
| Edifício Port D'Antibes Rua Voluntários da Pátria, 3158 | 1984 | 81 | 3.626 |
| Rua Voluntários da Pátria, 3206 | 1992 | 3 | — |