Rua Doutor Zuquim, 1659
- Vendas registradas
- 7
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 315 mil
- 26 nov 2021
- Construção
- 1959
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
7 de 7| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A3 APTO 7 | 26 nov 2021 | 71 m² | 60 m² | R$ 315.000 | 4.437 | 5.250 | Matrícula 11115, 3º RI |
| A1 APTO 4 Cessão de direitos | 6 jan 2020 | 50 m² | 42 m² | — | — | — | Matrícula 28183, 3º RI |
| A3 APTO 7 | 20 jan 2016 | 71 m² | 60 m² | R$ 200.000 | 2.817 | 3.333 | Matrícula 11115, 3º RI |
| A1 APTO 3 | 19 ago 2014 | 50 m² | 42 m² | R$ 95.000 | 1.900 | 2.262 | Matrícula 54105, 3º RI |
| A1 APTO 4 | 1 ago 2012 | 50 m² | 42 m² | R$ 170.000 | 3.400 | 4.048 | Matrícula 28183, 3º RI |
| A1 APTO 3 | 18 out 2011 | 50 m² | 42 m² | R$ 60.000 | 1.200 | 1.429 | Matrícula 54105, 3º RI |
| A1 APTO 3 | 17 out 2011 | 50 m² | 42 m² | R$ 38.000 | 760 | 905 | Matrícula 54105, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2021 a mediana foi de R$ 980/m² para R$ 4.437/m² (+353%). O IPCA do período foi de 75%: descontada a inflação, a variação é de +158%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 50 m² construídos, 42 m² privativos 2 unidades vendidas
- 71 m² construídos, 60 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Artur Guimarães, 118 | 1959 | 3 | 3.708 |
| Rua Doutor Artur Guimarães, 130 | 1966 | 16 | — |
| Rua Voluntários da Pátria, 3114 | 1970 | 3 | — |
| Rua Voluntários da Pátria, 3136 | 1976 | 23 | 3.284 |
| Edifício Port D'Antibes Rua Voluntários da Pátria, 3158 | 1984 | 81 | 3.626 |
| Rua Voluntários da Pátria, 3206 | 1992 | 3 | — |