Rua Doutor Assis de Moura, 199
- R$/m² construído
- 5.012
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 67
- desde 2006, em 57 unidades
- Última venda
- R$ 450 mil
- 24 dez 2025
- Construção
- 1978
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
67 de 67| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 11 ED 9 | 24 dez 2025 | 85 m² | — | R$ 450.000 | 5.294 | — | Matrícula 32344, 14º RI |
| VAGA 15 D Garagem ou depósito | 24 dez 2025 | 13 m² | — | R$ 50.000 | 3.846 | — | Matrícula 32345, 14º RI |
| BX 4 55 ED 9 Garagem ou depósito | 15 out 2025 | 20 m² | — | R$ 52.500 | 2.625 | — | Matrícula 32855, 14º RI |
| AP 52 ED 9 | 15 out 2025 | 85 m² | — | R$ 472.500 | 5.559 | — | Matrícula 32854, 14º RI |
| BX 18 255 Abaixo da referência | 18 set 2025 | 20 m² | — | R$ 40.000 | 2.000 | — | Matrícula 40122, 14º RI |
| BOX 6 P ED 9 Abaixo da referência | 19 ago 2025 | 29 m² | — | R$ 58.000 | 2.000 | — | Matrícula 32365, 14º RI |
| AP 14 ED 9 | 19 ago 2025 | 85 m² | — | R$ 422.000 | 4.965 | — | Matrícula 32364, 14º RI |
| BX 2 2 SS Abaixo da referência | 13 ago 2025 | 20 m² | — | R$ 43.335 | 2.167 | — | Matrícula 40120, 14º RI |
| VAGA 10 D Abaixo da referência | 26 jun 2025 | 13 m² | — | R$ 40.000 | 3.077 | — | Matrícula 3865302, 14º RI |
| BX 18 SS ED 9 Abaixo da referência | 4 jun 2025 | 20 m² | — | R$ 40.000 | 2.000 | — | Matrícula 31828, 14º RI |
| AP 43 ED 9 | 4 jun 2025 | 85 m² | — | R$ 430.000 | 5.059 | — | Matrícula 31827, 14º RI |
| VAGA 13 D Garagem ou depósito | 26 fev 2025 | 13 m² | — | R$ 80.000 | 6.154 | — | Matrícula 29216, 14º RI |
| AP 94 ED 9 | 20 jan 2025 | 85 m² | — | R$ 519.000 | 6.106 | — | Matrícula 32706, 14º RI |
| BX 20 255 Abaixo da referência | 20 jan 2025 | 20 m² | — | R$ 31.000 | 1.550 | — | Matrícula 32707, 14º RI |
| AP 73 ED 9 | 13 nov 2024 | 85 m² | — | R$ 335.000 | 3.941 | — | Matrícula 33625, 14º RI |
| VAGA 97 D Garagem ou depósito | 13 nov 2024 | 13 m² | — | R$ 50.000 | 3.846 | — | Matrícula 33626, 14º RI |
| BX 17 255 Arrematação em leilão | 14 out 2024 | 20 m² | — | R$ 36.000 | 1.800 | — | Matrícula 42126, 14º RI |
| AP 33 ED 9 | 27 ago 2024 | 85 m² | — | R$ 246.000 | 2.894 | — | Matrícula 32708, 14º RI |
| BX 11 255 Garagem ou depósito | 27 ago 2024 | 20 m² | — | R$ 54.000 | 2.700 | — | Matrícula 32709, 14º RI |
| BX 1 SS ED 9 Garagem ou depósito | 2 jul 2024 | 20 m² | — | R$ 93.000 | 4.650 | — | Matrícula 38760, 14º RI |
| BX 10 255 Garagem ou depósito | 22 abr 2024 | 20 m² | — | R$ 55.000 | 2.750 | — | Matrícula 40087, 14º RI |
| AP 81 ED 9 | 26 dez 2023 | 85 m² | — | R$ 410.670 | 4.831 | — | Matrícula 31730, 14º RI |
| BX 26 SS ED 9 Venda de parte do imóvel | 26 dez 2023 | 20 m² | — | — | — | — | Matrícula 31731, 14º RI |
| VAGA 37 D Abaixo da referência | 7 fev 2023 | 13 m² | — | R$ 40.000 | 3.077 | — | Matrícula 36748, 14º RI |
| BX 15 255 Abaixo da referência | 30 nov 2022 | 20 m² | — | R$ 35.955 | 1.798 | — | Matrícula 34831, 14º RI |
| AP 23 ED 9 Permuta | 19 set 2022 | 85 m² | — | R$ 530.000 | 6.235 | — | Matrícula 39744, 14º RI |
| BOX 1 P ED 9 Permuta | 19 set 2022 | 29 m² | — | R$ 130.000 | 4.483 | — | Matrícula 39745, 14º RI |
| BX 3 SS ED 9 Garagem ou depósito | 1 nov 2021 | 20 m² | — | R$ 49.500 | 2.475 | — | Matrícula 33125, 14º RI |
| AP 51 ED 9 | 1 nov 2021 | 85 m² | — | R$ 445.500 | 5.241 | — | Matrícula 33124, 14º RI |
| VAGA 12 D Abaixo da referência | 25 out 2021 | 13 m² | — | R$ 31.830 | 2.448 | — | Matrícula 32535, 14º RI |
| BX 11 SS ED 9 Garagem ou depósito | 25 out 2021 | 20 m² | — | R$ 37.820 | 1.891 | — | Matrícula 38681, 14º RI |
| AP 64 ED 9 | 25 out 2021 | 85 m² | — | R$ 162.180 | 1.908 | — | Matrícula 38680, 14º RI |
| BOX 2 P ED 9 Garagem ou depósito | 30 set 2021 | 29 m² | — | R$ 110.000 | 3.793 | — | Matrícula 30720, 14º RI |
| AP 13 ED 9 | 30 set 2021 | 85 m² | — | R$ 490.000 | 5.765 | — | Matrícula 30719, 14º RI |
| BX 21 255 Garagem ou depósito | 31 mai 2021 | 20 m² | — | R$ 40.000 | 2.000 | — | Matrícula 40128, 14º RI |
| BX 12 SS ED Abaixo da referência | 9 fev 2021 | 20 m² | — | R$ 36.270 | 1.814 | — | Matrícula 37217, 14º RI |
| AP 62 ED 9 | 9 fev 2021 | 85 m² | — | R$ 352.730 | 4.150 | — | Matrícula 37216, 14º RI |
| BX 5 2 SS Abaixo da referência | 11 mai 2020 | 20 m² | — | R$ 34.000 | 1.700 | — | Matrícula 40083, 14º RI |
| BX 1 2 SS Abaixo da referência | 3 out 2019 | 20 m² | — | R$ 326 | 16 | — | Matrícula 40918, 14º RI |
| AP 62 ED 9 | 28 jun 2019 | 85 m² | — | R$ 427.797 | 5.033 | — | Matrícula 37216, 14º RI |
| BX 12 SS ED Abaixo da referência | 28 jun 2019 | 20 m² | — | R$ 30.703 | 1.535 | — | Matrícula 37217, 14º RI |
| VAGA 24 D Garagem ou depósito | 16 abr 2019 | 13 m² | — | R$ 70.000 | 5.385 | — | Matrícula 34894, 14º RI |
| VAGA 10 D Venda de parte do imóvel | 13 jul 2017 | 13 m² | — | — | — | — | Matrícula 38653, 14º RI |
| BX 16 SS ED Garagem ou depósito | 17 jan 2017 | 20 m² | — | R$ 75.000 | 3.750 | — | Matrícula 34825, 14º RI |
| BX 22 2 SS Abaixo da referência | 7 nov 2016 | 20 m² | — | R$ 15.000 | 750 | — | Matrícula 40089, 14º RI |
| AP 21 ED 9 | 11 ago 2016 | 85 m² | — | R$ 350.000 | 4.118 | — | Matrícula 37706, 14º RI |
| VAGA 25 D Garagem ou depósito | 11 ago 2016 | 13 m² | — | R$ 65.000 | 5.000 | — | Matrícula 37707, 14º RI |
| VAGA 32 D Garagem ou depósito | 21 jul 2015 | 13 m² | — | R$ 59.000 | 4.538 | — | Matrícula 38633, 14º RI |
| BX 27 255 Garagem ou depósito | 22 ago 2014 | 20 m² | — | R$ 40.000 | 2.000 | — | Matrícula 33123, 14º RI |
| AP 24 ED 9 | 22 ago 2014 | 85 m² | — | R$ 280.000 | 3.294 | — | Matrícula 33122, 14º RI |
| VAGA 40 D Garagem ou depósito | 20 ago 2014 | 13 m² | — | R$ 60.000 | 4.615 | — | Matrícula 42414, 14º RI |
| AP 73 ED 9 | 25 jul 2014 | 85 m² | — | R$ 340.000 | 4.000 | — | Matrícula 33625, 14º RI |
| VAGA 97 D Garagem ou depósito | 25 jul 2014 | 13 m² | — | R$ 40.000 | 3.077 | — | Matrícula 33626, 14º RI |
| BX 8 255 Abaixo da referência | 27 mai 2014 | 20 m² | — | R$ 30.000 | 1.500 | — | Matrícula 34827, 14º RI |
| BX 22 SS ED Garagem ou depósito | 9 mai 2014 | 20 m² | — | R$ 66.000 | 3.300 | — | Matrícula 34940, 14º RI |
| VAGA 100 D Garagem ou depósito | 9 mai 2014 | 13 m² | — | R$ 59.000 | 4.538 | — | Matrícula 37221, 14º RI |
| AP 44 ED 9 | 9 mai 2014 | 85 m² | — | R$ 320.000 | 3.765 | — | Matrícula 37220, 14º RI |
| BX 2 2 SS Garagem ou depósito | 22 abr 2014 | 20 m² | — | R$ 82.000 | 4.100 | — | Matrícula 40120, 14º RI |
| BX 25 SS ED Garagem ou depósito | 29 nov 2013 | 20 m² | — | R$ 41.277 | 2.064 | — | Matrícula 37219, 14º RI |
| AP 72 ED 9 | 29 nov 2013 | 85 m² | — | R$ 443.723 | 5.220 | — | Matrícula 37218, 14º RI |
| BOX 6 P ED 9 Garagem ou depósito | 22 out 2013 | 29 m² | — | R$ 58.000 | 2.000 | — | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 14 ED 9 | 22 out 2013 | 85 m² | — | R$ 327.000 | 3.847 | — | Matrícula 0, 14º RI |
| BX 27 255 Arrematação em leilão | 22 ago 2013 | 20 m² | — | R$ 39.829 | 1.991 | — | Matrícula 33122, 14º RI |
| AP 24 ED 9 Arrematação em leilão | 22 ago 2013 | 85 m² | — | R$ 302.000 | 3.553 | — | Matrícula 33122, 14º RI |
| VAGA 99 D Venda de parte do imóvel | 5 ago 2013 | 13 m² | — | — | — | — | Matrícula 38631, 14º RI |
| VAGA 43 D Garagem ou depósito | 26 set 2012 | 13 m² | — | R$ 30.000 | 2.308 | — | Matrícula 40124, 14º RI |
| VAGA 19 D Garagem ou depósito | 20 set 2012 | 13 m² | — | R$ 25.833 | 1.987 | — | Matrícula 34892, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2025 a mediana foi de R$ 4.534/m² para R$ 5.294/m² (+17%). O IPCA do período foi de 96%: descontada a inflação, a variação é de −41%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 85 m² 17 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Assis de Moura, 109 | 1978 | 12 | — |
| Rua Doutor Assis de Moura, 187 | 1978 | 81 | 5.126 |
| Rua Doutor Assis de Moura, 237 | 1978 | 34 | 5.784 |
| Rua Doutor Saboia de Medeiros, 199 | 1978 | 62 | 5.003 |
| Rua Itamiami, 129 | 1978 | 32 | 6.631 |
| Rua Itamiami, 131 | 1978 | 34 | 5.089 |