Rua Doutor Azor Montenegro, 308
- R$/m² construído
- 5.697
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 564 mil
- 4 fev 2026
- Construção
- 1979
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 4 fev 2026 | 99 m² | — | R$ 564.000 | 5.697 | — | Matrícula 17117, 16º RI |
| Casa | 3 mai 2021 | 99 m² | — | R$ 505.000 | 5.101 | — | Matrícula 17117, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2026 a mediana foi de R$ 5.101/m² para R$ 5.697/m² (+12%). O IPCA do período foi de 30%: descontada a inflação, a variação é de −14%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 99 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Alvorada do Norte, 158 | 1997 | 72 | 2.480 |
| Rua Jamanxim, 49 | 1999 | 3 | — |
| Rua Jamanxim, 128 | 2015 | 17 | 4.722 |
| Condomínio Pe de Manga Rua Doutor Azor Montenegro, 145 | 1964 | 10 | 4.379 |
| Rua José Ataliba Ortiz, 255 | 1983 | 4 | — |
| Rua Roberto de Lamenais, 57 | 2010 | 3 | — |