Condomínio Pe de Manga
Rua Doutor Azor Montenegro, 145
- R$/m² construído
- 4.379
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 10
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 192 mil
- 28 ago 2026
- Construção
- 1964
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
10 de 10| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 22 | 28 ago 2026 | 42 m² | — | R$ 192.000 | 4.571 | — | Matrícula 206634, 16º RI |
| AP 3 | 29 dez 2025 | 43 m² | — | R$ 180.000 | 4.186 | — | Matrícula 206621, 16º RI |
| AP 21 Dação em pagamento | 14 jul 2025 | 67 m² | — | R$ 300.000 | 4.478 | — | Matrícula 206633, 16º RI |
| AP 22 Dação em pagamento | 14 jul 2025 | 42 m² | — | R$ 200.000 | 4.762 | — | Matrícula 206634, 16º RI |
| BLOCO 1 AP S28 Venda de parte do imóvel | 22 jan 2025 | 219 m² | — | — | — | — | Matrícula 2066130, 16º RI |
| Ap. 05 Venda de parte do imóvel | 19 dez 2024 | 219 m² | — | — | — | — | Matrícula 206623, 16º RI |
| APARTAMENTO n° 14 Venda de parte do imóvel | 31 out 2024 | 219 m² | — | — | — | — | Matrícula 206629, 16º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 25 set 2024 | 219 m² | — | — | — | — | Matrícula 206631, 16º RI |
| Casa | 7 mai 2021 | 219 m² | — | R$ 580.000 | 2.648 | — | Matrícula 91434, 16º RI |
| Casa | 28 mai 2015 | 219 m² | — | R$ 580.000 | 2.648 | — | Matrícula 91434, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2015 e 2026 a mediana foi de R$ 2.648/m² para R$ 4.571/m² (+73%). O IPCA do período foi de 76%: descontada a inflação, a variação é de −2,2%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 219 m² 1 unidade vendida
- 67 m² 1 unidade vendida
- 43 m² 1 unidade vendida
- 42 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Rubens S. Araújo Rua Rubens de Souza Araújo, 617 | 2016 | 10 | 4.274 |
| Rua Jamanxim, 49 | 1999 | 3 | — |
| Rua Jamanxim, 128 | 2015 | 17 | 4.722 |
| Rua Joaquim Oliveira Freitas, 512 | 1970 | 8 | — |
| Rua José Ataliba Ortiz, 255 | 1983 | 4 | — |
| Rua José Barreto dos Santos, 145 | 1995 | 70 | 2.671 |