Rua Joaquim Oliveira Freitas, 512
- Vendas registradas
- 8
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 268 mil
- 28 jan 2019
- Construção
- 1970
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
8 de 8| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 2 | 28 jan 2019 | 72 m² | — | R$ 268.000 | 3.722 | — | Matrícula 10696, 16º RI |
| CS 2 | 30 jan 2014 | 72 m² | — | R$ 310.000 | 4.306 | — | Matrícula 106963, 16º RI |
| CS 6 | 8 fev 2012 | 72 m² | — | R$ 221.000 | 3.069 | — | Matrícula 35495, 16º RI |
| CS 6 | 30 ago 2011 | 72 m² | — | R$ 90.000 | 1.250 | — | Matrícula 35495, 16º RI |
| CS 5 | 14 fev 2011 | 84 m² | — | R$ 34.000 | 405 | — | Matrícula 16328, 16º RI |
| CS 2 | 9 ago 2010 | 72 m² | — | R$ 150.000 | 2.083 | — | Matrícula 106963, 16º RI |
| CS 3 | 21 dez 2009 | 84 m² | — | R$ 130.000 | 1.548 | — | Matrícula 24459, 16º RI |
| CS 6 | 12 jan 2007 | 72 m² | — | R$ 85.000 | 1.181 | — | Matrícula 35495, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2019 a mediana foi de R$ 1.181/m² para R$ 3.722/m² (+215%). O IPCA do período foi de 95%: descontada a inflação, a variação é de +62%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 84 m² 2 unidades vendidas
- 72 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Rubens S. Araújo Rua Rubens de Souza Araújo, 617 | 2016 | 10 | 4.274 |
| Rua Jamanxim, 128 | 2015 | 17 | 4.722 |
| Rua Rubens de Souza Araújo, 814 | 1959 | 7 | — |
| Edifício Victoria Rua Joaquim Oliveira Freitas, 405 | 1995 | 42 | 2.227 |
| Rua Jamanxim, 49 | 1999 | 3 | — |
| Condomínio Pe de Manga Rua Doutor Azor Montenegro, 145 | 1964 | 10 | 4.379 |