Residencial Rubens S. Araújo
Rua Rubens de Souza Araújo, 617
- R$/m² construído
- 4.274
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 10
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 400 mil
- 5 fev 2026
- Construção
- 2016
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
10 de 10| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RESIDENCIA 10 Cessão com alienação fiduciária | 5 fev 2026 | 93 m² | — | — | — | — | Matrícula 167749, 16º RI |
| RESIDENCIA 1 | 18 mar 2025 | 93 m² | — | R$ 400.000 | 4.301 | — | Matrícula 167740, 16º RI |
| RESIDENCIA 5 | 23 jan 2025 | 93 m² | — | R$ 415.000 | 4.462 | — | Matrícula 167744, 16º RI |
| RESIDENCIA 2 | 19 jun 2024 | 93 m² | — | R$ 395.000 | 4.247 | — | Matrícula 167741, 16º RI |
| RESIDENCIA 8 | 29 mai 2024 | 93 m² | — | R$ 350.000 | 3.763 | — | Matrícula 167747, 16º RI |
| RESIDENCIA 2 Permuta | 22 mai 2024 | 93 m² | — | R$ 380.000 | 4.086 | — | Matrícula 167741, 16º RI |
| RESIDENCIA 10 | 16 set 2022 | 93 m² | — | R$ 340.000 | 3.656 | — | Matrícula 167749, 16º RI |
| RESIDENCIA | 27 ago 2019 | 93 m² | — | R$ 313.000 | 3.366 | — | Matrícula 167747, 16º RI |
| RESIDENCIA | 29 jul 2019 | 93 m² | — | R$ 300.000 | 3.226 | — | Matrícula 167743, 16º RI |
| RESIDENCIA | 1 fev 2018 | 93 m² | — | R$ 300.000 | 3.226 | — | Matrícula 167748, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2025 a mediana foi de R$ 3.226/m² para R$ 4.382/m² (+36%). O IPCA do período foi de 45%: descontada a inflação, a variação é de −6,5%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 93 m² 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Pe de Manga Rua Doutor Azor Montenegro, 145 | 1964 | 10 | 4.379 |
| Rua Joaquim Oliveira Freitas, 512 | 1970 | 8 | — |
| Rua José Barreto dos Santos, 145 | 1995 | 70 | 2.671 |
| Rua Jamanxim, 49 | 1999 | 3 | — |
| Rua Jamanxim, 128 | 2015 | 17 | 4.722 |
| Rua Joaquim Oliveira Freitas, 304 | 1964 | 6 | — |