Rua José Barreto dos Santos, 145
- R$/m² construído
- 2.671
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.877
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 70
- desde 2006, em 36 unidades
- Última venda
- R$ 430 mil
- 25 mar 2026
- Construção
- 1995
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 70| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 41 | 25 mar 2026 | 157 m² | ≈ 86 m² | R$ 430.000 | 2.739 | 5.000 | Matrícula 94412, 16º RI |
| AP 82 | 10 set 2025 | 157 m² | ≈ 86 m² | R$ 417.800 | 2.661 | 4.858 | Matrícula 108960, 16º RI |
| AP 14 | 30 ago 2024 | 157 m² | ≈ 86 m² | R$ 450.000 | 2.866 | 5.233 | Matrícula 94836, 16º RI |
| AP 61 | 23 mai 2024 | 157 m² | ≈ 86 m² | R$ 410.000 | 2.611 | 4.767 | Matrícula 94423, 16º RI |
| AP 51 | 10 mai 2024 | 157 m² | ≈ 86 m² | R$ 410.000 | 2.611 | 4.767 | Matrícula 94422, 16º RI |
| AP 104 | 20 dez 2023 | 157 m² | ≈ 86 m² | R$ 421.000 | 2.682 | 4.895 | Matrícula 95665, 16º RI |
| AP 52 | 1 set 2023 | 157 m² | ≈ 86 m² | R$ 400.000 | 2.548 | 4.651 | Matrícula 95739, 16º RI |
| AP 102 | 5 mai 2023 | 157 m² | ≈ 86 m² | R$ 400.000 | 2.548 | 4.651 | Matrícula 166573, 16º RI |
| AP 81 | 9 fev 2023 | 157 m² | ≈ 86 m² | R$ 380.000 | 2.420 | 4.419 | Matrícula 94351, 16º RI |
| AP 103 | 19 jan 2023 | 157 m² | ≈ 86 m² | R$ 390.000 | 2.484 | 4.535 | Matrícula 100821, 16º RI |
| AP 42 | 7 nov 2022 | 157 m² | ≈ 86 m² | R$ 350.000 | 2.229 | 4.070 | Matrícula 94421, 16º RI |
| AP 11 | 13 out 2021 | 157 m² | ≈ 86 m² | R$ 360.000 | 2.293 | 4.186 | Matrícula 94420, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 605/m² para R$ 2.739/m² (+353%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +54%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 157 m² construídos, ≈ 86 m² privativos 36 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Monteiro Lobato Rua Itaxama, 57 | 1990 | 59 | 3.186 |
| Condomínio Ed. Bela Vista Rua Manoel Lopes da Cunha, 117 | 1992 | 93 | 2.582 |
| Rua Joaquim Oliveira Freitas, 304 | 1964 | 6 | — |
| Residencial Rubens S. Araújo Rua Rubens de Souza Araújo, 617 | 2016 | 10 | 4.274 |
| Condomínio Res Newcon Um Rua Manoel Lopes da Cunha, 77 | 2015 | 3 | 3.971 |
| Residencial Vitória Rua Manoel Lopes da Cunha, 97 | 2014 | 4 | — |