Residencial Vitória
Rua Manoel Lopes da Cunha, 97
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 445 mil
- 10 set 2021
- Construção
- 2014
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 1 | 10 set 2021 | 110 m² | — | R$ 445.000 | 4.045 | — | Matrícula 160229, 16º RI |
| CASA 4 | 13 mai 2021 | 110 m² | — | R$ 360.000 | 3.273 | — | Matrícula 160232, 16º RI |
| CASA 3 | 25 ago 2017 | 122 m² | — | R$ 250.000 | 2.049 | — | Matrícula 160231, 16º RI |
| CASA 1 | 6 mai 2016 | 110 m² | — | R$ 270.000 | 2.455 | — | Matrícula 0, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2021 a mediana foi de R$ 2.455/m² para R$ 3.659/m² (+49%). O IPCA do período foi de 24%: descontada a inflação, a variação é de +20%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 110 m² 2 unidades vendidas
- 122 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Res Newcon Um Rua Manoel Lopes da Cunha, 77 | 2015 | 3 | 3.971 |
| Condomínio Ed. Bela Vista Rua Manoel Lopes da Cunha, 117 | 1992 | 93 | 2.582 |
| Edifício São Luiz Praça Franco de Oliveira, 36 | 1991 | 27 | 3.567 |
| Edifício Monteiro Lobato Rua Itaxama, 57 | 1990 | 59 | 3.186 |
| Rua José Barreto dos Santos, 145 | 1995 | 70 | 2.671 |
| Rua Joaquim Oliveira Freitas, 304 | 1964 | 6 | — |