Rua José Barreto dos Santos, 145
- R$/m² construído
- 2.671
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.877
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 70
- desde 2006, em 36 unidades
- Última venda
- R$ 430 mil
- 25 mar 2026
- Construção
- 1995
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
70 de 70| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 41 | 25 mar 2026 | 157 m² | ≈ 86 m² | R$ 430.000 | 2.739 | 5.000 | Matrícula 94412, 16º RI |
| AP 82 | 10 set 2025 | 157 m² | ≈ 86 m² | R$ 417.800 | 2.661 | 4.858 | Matrícula 108960, 16º RI |
| AP 14 | 30 ago 2024 | 157 m² | ≈ 86 m² | R$ 450.000 | 2.866 | 5.233 | Matrícula 94836, 16º RI |
| AP 61 | 23 mai 2024 | 157 m² | ≈ 86 m² | R$ 410.000 | 2.611 | 4.767 | Matrícula 94423, 16º RI |
| AP 51 | 10 mai 2024 | 157 m² | ≈ 86 m² | R$ 410.000 | 2.611 | 4.767 | Matrícula 94422, 16º RI |
| AP 104 | 20 dez 2023 | 157 m² | ≈ 86 m² | R$ 421.000 | 2.682 | 4.895 | Matrícula 95665, 16º RI |
| AP 52 | 1 set 2023 | 157 m² | ≈ 86 m² | R$ 400.000 | 2.548 | 4.651 | Matrícula 95739, 16º RI |
| AP 102 | 5 mai 2023 | 157 m² | ≈ 86 m² | R$ 400.000 | 2.548 | 4.651 | Matrícula 166573, 16º RI |
| AP 81 | 9 fev 2023 | 157 m² | ≈ 86 m² | R$ 380.000 | 2.420 | 4.419 | Matrícula 94351, 16º RI |
| AP 103 | 19 jan 2023 | 157 m² | ≈ 86 m² | R$ 390.000 | 2.484 | 4.535 | Matrícula 100821, 16º RI |
| AP 42 | 7 nov 2022 | 157 m² | ≈ 86 m² | R$ 350.000 | 2.229 | 4.070 | Matrícula 94421, 16º RI |
| AP 11 | 13 out 2021 | 157 m² | ≈ 86 m² | R$ 360.000 | 2.293 | 4.186 | Matrícula 94420, 16º RI |
| AP 44 Dação em pagamento | 7 out 2021 | 157 m² | ≈ 86 m² | R$ 320.000 | 2.038 | 3.721 | Matrícula 94415, 16º RI |
| AP 94 | 28 mai 2021 | 157 m² | ≈ 86 m² | R$ 300.000 | 1.911 | 3.488 | Matrícula 94424, 16º RI |
| AP 113 Cessão de direitos | 19 mai 2021 | 157 m² | ≈ 86 m² | R$ 13.000 | 83 | 151 | Matrícula 95934, 16º RI |
| AP 113 Abaixo da referência | 19 mai 2021 | 157 m² | ≈ 86 m² | R$ 68.000 | 433 | 791 | Matrícula 95934, 16º RI |
| AP 11 Dação em pagamento | 6 mai 2021 | 157 m² | ≈ 86 m² | R$ 360.000 | 2.293 | 4.186 | Matrícula 94420, 16º RI |
| AP 21 | 25 mar 2021 | 157 m² | ≈ 86 m² | R$ 340.000 | 2.166 | 3.953 | Matrícula 95930, 16º RI |
| AP 73 | 10 jan 2020 | 157 m² | ≈ 86 m² | R$ 339.000 | 2.159 | 3.942 | Matrícula 95931, 16º RI |
| AP 14 | 15 abr 2019 | 157 m² | ≈ 86 m² | R$ 410.000 | 2.611 | 4.767 | Matrícula 94836, 16º RI |
| AP 71 | 27 dez 2018 | 157 m² | ≈ 86 m² | R$ 285.000 | 1.815 | 3.314 | Matrícula 94837, 16º RI |
| AP 84 Abaixo da referência | 27 dez 2017 | 157 m² | ≈ 86 m² | R$ 65.000 | 414 | 756 | Matrícula 125306, 16º RI |
| AP 72 | 11 jan 2017 | 157 m² | ≈ 86 m² | R$ 380.000 | 2.420 | 4.419 | Matrícula 94350, 16º RI |
| AP 83 Venda de parte do imóvel | 2 dez 2015 | 157 m² | ≈ 86 m² | — | — | — | Matrícula 95932, 16º RI |
| AP 52 Venda de parte do imóvel | 28 out 2015 | 157 m² | ≈ 86 m² | — | — | — | Matrícula 95739, 16º RI |
| AP 63 Abaixo da referência | 11 nov 2014 | 157 m² | ≈ 86 m² | R$ 50.000 | 318 | 581 | Matrícula 95490, 16º RI |
| AP 81 | 5 nov 2014 | 157 m² | ≈ 86 m² | R$ 375.000 | 2.389 | 4.360 | Matrícula 94351, 16º RI |
| AP 63 Adjudicação | 23 out 2014 | 157 m² | ≈ 86 m² | R$ 292.813 | 1.865 | 3.405 | Matrícula 95490, 16º RI |
| AP 71 | 26 jun 2014 | 157 m² | ≈ 86 m² | R$ 287.000 | 1.828 | 3.337 | Matrícula 94837, 16º RI |
| AP 63 Adjudicação | 11 jun 2014 | 157 m² | ≈ 86 m² | — | — | — | Matrícula 95490, 16º RI |
| AP 21 | 16 out 2013 | 157 m² | ≈ 86 m² | R$ 300.000 | 1.911 | 3.488 | Matrícula 95930, 16º RI |
| AP 14 Venda de parte do imóvel | 2 ago 2013 | 157 m² | ≈ 86 m² | — | — | — | Matrícula 94836, 16º RI |
| AP 91 | 27 fev 2013 | 157 m² | ≈ 86 m² | R$ 390.000 | 2.484 | 4.535 | Matrícula 95933, 16º RI |
| AP 94 | 27 dez 2012 | 157 m² | ≈ 86 m² | R$ 180.000 | 1.146 | 2.093 | Matrícula 94424, 16º RI |
| AP 111 | 6 set 2012 | 157 m² | ≈ 86 m² | R$ 270.000 | 1.720 | 3.140 | Matrícula 94353, 16º RI |
| AP 114 | 31 ago 2012 | 157 m² | ≈ 86 m² | R$ 200.000 | 1.274 | 2.326 | Matrícula 122583, 16º RI |
| AP 72 | 25 abr 2012 | 157 m² | ≈ 86 m² | R$ 285.000 | 1.815 | 3.314 | Matrícula 94352, 16º RI |
| AP 34 | 22 dez 2011 | 157 m² | ≈ 86 m² | R$ 270.000 | 1.720 | 3.140 | Matrícula 138384, 16º RI |
| AP 21 | 8 nov 2011 | 157 m² | ≈ 86 m² | R$ 220.000 | 1.401 | 2.558 | Matrícula 95930, 16º RI |
| AP 11 | 30 set 2011 | 157 m² | ≈ 86 m² | R$ 162.000 | 1.032 | 1.884 | Matrícula 94420, 16º RI |
| AP 111 | 30 set 2011 | 157 m² | ≈ 86 m² | R$ 100.000 | 637 | 1.163 | Matrícula 94353, 16º RI |
| AP 44 | 29 jun 2011 | 157 m² | ≈ 86 m² | R$ 163.000 | 1.038 | 1.895 | Matrícula 94415, 16º RI |
| AP 112 | 2 jun 2011 | 157 m² | ≈ 86 m² | R$ 205.000 | 1.306 | 2.384 | Matrícula 95491, 16º RI |
| AP 74 | 23 mai 2011 | 157 m² | ≈ 86 m² | R$ 230.000 | 1.465 | 2.674 | Matrícula 129893, 16º RI |
| AP 42 | 16 mar 2011 | 157 m² | ≈ 86 m² | R$ 162.964 | 1.038 | 1.895 | Matrícula 94421, 16º RI |
| AP 61 | 10 fev 2011 | 157 m² | ≈ 86 m² | R$ 200.000 | 1.274 | 2.326 | Matrícula 94423, 16º RI |
| AP 14 Outra transmissão | 30 dez 2010 | 157 m² | ≈ 86 m² | R$ 187.143 | 1.192 | 2.176 | Matrícula 94836, 16º RI |
| AP 71 Outra transmissão | 30 dez 2010 | 157 m² | ≈ 86 m² | R$ 162.964 | 1.038 | 1.895 | Matrícula 94837, 5º RI |
| AP 23 Venda de parte do imóvel | 29 out 2010 | 157 m² | ≈ 86 m² | — | — | — | Matrícula 95488, 16º RI |
| AP 94 | 20 out 2010 | 157 m² | ≈ 86 m² | R$ 130.000 | 828 | 1.512 | Matrícula 94424, 16º RI |
| AP 44 | 10 set 2010 | 157 m² | ≈ 86 m² | R$ 163.137 | 1.039 | 1.897 | Matrícula 94415, 16º RI |
| AP 73 | 23 ago 2010 | 157 m² | ≈ 86 m² | R$ 202.500 | 1.290 | 2.355 | Matrícula 95931, 16º RI |
| AP 43 | 27 jul 2010 | 157 m² | ≈ 86 m² | R$ 215.000 | 1.369 | 2.500 | Matrícula 95663, 16º RI |
| AP 73 | 31 mai 2010 | 157 m² | ≈ 86 m² | R$ 91.500 | 583 | 1.064 | Matrícula 91023, 8º RI |
| AP 101 | 29 mar 2010 | 157 m² | ≈ 86 m² | R$ 123.000 | 783 | 1.430 | Matrícula 94417, 16º RI |
| AP 22 | 28 jul 2009 | 157 m² | ≈ 86 m² | R$ 75.000 | 478 | 872 | Matrícula 139590, 16º RI |
| AP 13 | 3 jul 2009 | 157 m² | ≈ 86 m² | R$ 170.000 | 1.083 | 1.977 | Matrícula 95929, 16º RI |
| AP 34 Abaixo da referência | 5 jun 2009 | 157 m² | ≈ 86 m² | R$ 69.876 | 445 | 813 | Matrícula 138384, 16º RI |
| AP 54 | 1 abr 2009 | 157 m² | ≈ 86 m² | R$ 180.000 | 1.146 | 2.093 | Matrícula 94349, 16º RI |
| AP 12 | 23 mar 2009 | 157 m² | ≈ 86 m² | R$ 100.000 | 637 | 1.163 | Matrícula 94416, 16º RI |
| AP 101 | 20 ago 2008 | 157 m² | ≈ 86 m² | R$ 150.000 | 955 | 1.744 | Matrícula 94417, 16º RI |
| AP 51 | 5 mai 2008 | 157 m² | ≈ 86 m² | R$ 141.000 | 898 | 1.640 | Matrícula 94422, 16º RI |
| AP 94 | 25 mar 2008 | 157 m² | ≈ 86 m² | R$ 130.000 | 828 | 1.512 | Matrícula 94424, 16º RI |
| AP 11 | 25 set 2007 | 157 m² | ≈ 86 m² | R$ 120.000 | 764 | 1.395 | Matrícula 94420, 16º RI |
| AP 21 | 30 jul 2007 | 157 m² | ≈ 86 m² | R$ 74.000 | 471 | 860 | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 71 Adjudicação | 22 jun 2007 | 157 m² | ≈ 86 m² | R$ 95.000 | 605 | 1.105 | Matrícula 94837, 16º RI |
| AP 74 | 7 mai 2007 | 157 m² | ≈ 86 m² | R$ 135.748 | 865 | 1.578 | Matrícula 129893, 16º RI |
| AP 14 Adjudicação | 19 mar 2007 | 157 m² | ≈ 86 m² | R$ 187.143 | 1.192 | 2.176 | Matrícula 94836, 16º RI |
| AP 52 | 4 jan 2007 | 157 m² | ≈ 86 m² | R$ 110.000 | 701 | 1.279 | Matrícula 95739, 16º RI |
| AP 62 | 16 mai 2006 | 157 m² | ≈ 86 m² | R$ 95.000 | 605 | 1.105 | Matrícula 95489, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 605/m² para R$ 2.739/m² (+353%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +54%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 157 m² construídos, ≈ 86 m² privativos 36 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Monteiro Lobato Rua Itaxama, 57 | 1990 | 59 | 3.186 |
| Condomínio Ed. Bela Vista Rua Manoel Lopes da Cunha, 117 | 1992 | 93 | 2.582 |
| Rua Joaquim Oliveira Freitas, 304 | 1964 | 6 | — |
| Residencial Rubens S. Araújo Rua Rubens de Souza Araújo, 617 | 2016 | 10 | 4.274 |
| Condomínio Res Newcon Um Rua Manoel Lopes da Cunha, 77 | 2015 | 3 | 3.971 |
| Residencial Vitória Rua Manoel Lopes da Cunha, 97 | 2014 | 4 | — |