Rua Doutor Bacelar, 224
- R$/m² construído
- 4.980
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 29
- desde 2006, em 16 unidades
- Última venda
- R$ 1,2 mi
- 26 dez 2025
- Construção
- 1991
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
29 de 29| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 141 E 3VG | 26 dez 2025 | 426 m² | — | R$ 1.200.000 | 2.817 | — | Matrícula 109417, 14º RI |
| AP 121/ VG 16 e 17 | 31 mar 2025 | 256 m² | — | R$ 1.275.000 | 4.980 | — | Matrícula 109413, 14º RI |
| AP 22 E 2VG | 20 dez 2024 | 256 m² | — | R$ 1.275.000 | 4.980 | — | Matrícula 109304, 14º RI |
| AP 92 E 2VG | 20 mai 2024 | 256 m² | — | R$ 1.720.000 | 6.719 | — | Matrícula 109408, 14º RI |
| AP 132 E 2VG Arrematação em leilão | 15 mar 2023 | 256 m² | — | R$ 595.624 | 2.327 | — | Matrícula 109416, 14º RI |
| AP 141 E 3VG Venda de parte do imóvel | 6 jul 2022 | 426 m² | — | — | — | — | Matrícula 109471, 14º RI |
| AP 141 E 3VG Adjudicação | 15 mar 2022 | 426 m² | — | — | — | — | Matrícula 109471, 14º RI |
| AP 11 E 2VG | 9 dez 2021 | 256 m² | — | R$ 1.010.000 | 3.945 | — | Matrícula 109391, 14º RI |
| AP 71 E 2VG | 18 nov 2021 | 256 m² | — | R$ 1.200.000 | 4.688 | — | Matrícula 109403, 14º RI |
| AP 141 E 3VG | 13 mai 2021 | 426 m² | — | R$ 1.110.000 | 2.606 | — | Matrícula 109417, 14º RI |
| AP 112 E 2VG | 8 fev 2021 | 256 m² | — | R$ 1.150.000 | 4.492 | — | Matrícula 109412, 14º RI |
| AP 22 E 2VG | 27 nov 2020 | 256 m² | — | R$ 970.000 | 3.789 | — | Matrícula 109394, 14º RI |
| AP 141 E 3VG Adjudicação | 20 fev 2020 | 426 m² | — | R$ 1.886.116 | 4.428 | — | Matrícula 109147, 14º RI |
| AP 92 E 2VG | 30 ago 2019 | 256 m² | — | R$ 1.180.000 | 4.609 | — | Matrícula 109408, 14º RI |
| AP 42 E 2VG | 27 jun 2018 | 256 m² | — | R$ 800.000 | 3.125 | — | Matrícula 109398, 14º RI |
| AP 42 E 2VG Arrematação em leilão | 22 jul 2015 | 256 m² | — | R$ 759.300 | 2.966 | — | Matrícula 109398, 14º RI |
| AP 91 E 2VG | 13 mar 2015 | 256 m² | — | R$ 1.050.000 | 4.102 | — | Matrícula 109407, 14º RI |
| AP 131 E 2VG Venda de parte do imóvel | 31 out 2013 | 256 m² | — | — | — | — | Matrícula 109415, 14º RI |
| AP 142 E 3VG | 31 out 2013 | 426 m² | — | R$ 2.000.000 | 4.695 | — | Matrícula 109418, 14º RI |
| AP 62 E 2VG | 2 set 2013 | 256 m² | — | R$ 718.305 | 2.806 | — | Matrícula 109402, 14º RI |
| AP 141 E 3VG Adjudicação | 12 abr 2013 | 426 m² | — | R$ 265.000 | 622 | — | Matrícula 109417, 14º RI |
| AP 131 E 2VG | 28 set 2012 | 256 m² | — | R$ 542.000 | 2.117 | — | Matrícula 109415, 14º RI |
| AP 51 E 2VG Venda de parte do imóvel | 9 nov 2011 | 256 m² | — | — | — | — | Matrícula 109399, 14º RI |
| AP 142 E 3VG | 10 mai 2011 | 426 m² | — | R$ 1.050.000 | 2.465 | — | Matrícula 109418, 14º RI |
| AP 22 E 2VG | 4 out 2010 | 256 m² | — | R$ 490.000 | 1.914 | — | Matrícula 109394, 14º RI |
| AP 131 E 2VG | 10 ago 2009 | 256 m² | — | R$ 475.000 | 1.855 | — | Matrícula 109415, 14º RI |
| AP 41 E 2VG Adjudicação compulsória | 25 abr 2008 | 256 m² | — | — | — | — | Matrícula 109397, 14º RI |
| AP 52 E 2VG | 23 out 2007 | 256 m² | — | R$ 410.000 | 1.602 | — | Matrícula 109400, 14º RI |
| AP 11 E 2VG | 19 out 2007 | 256 m² | — | R$ 380.000 | 1.484 | — | Matrícula 0, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2025 a mediana foi de R$ 1.543/m² para R$ 3.899/m² (+153%). O IPCA do período foi de 173%: descontada a inflação, a variação é de −7,4%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 256 m² 14 unidades vendidas
- 426 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Cleveland Rua Doutor Bacelar, 231 | 2001 | 53 | 3.902 |
| Rua Doutor Diogo de Faria, 1175 | 1976 | 9 | — |
| Edifício Flat Green Place Rua Doutor Diogo de Faria, 1201 | 2000 | 206 | 4.625 |
| Rua Borges Lagoa, 1220 | 1998 | 3 | — |
| Rua Doutor Bacelar, 173 | 1999 | 38 | 2.991 |
| Edifício Quality Tower Rua Doutor Diogo de Faria, 1087 | 1999 | 110 | 3.476 |