Rua Doutor Brasilio Machado, 142
- R$/m² construído
- 4.826
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.424
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 12
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 970 mil
- 30 out 2025
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 12| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 42 | 30 out 2025 | 201 m² | ≈ 151 m² | R$ 970.000 | 4.826 | 6.424 | Matrícula 63829, 2º RI |
| APTO 22 | 25 ago 2023 | 201 m² | ≈ 151 m² | R$ 1.150.000 | 5.721 | 7.616 | Matrícula 4597, 2º RI |
| APTO 51 | 15 ago 2023 | 201 m² | ≈ 151 m² | R$ 1.150.000 | 5.721 | 7.616 | Matrícula 4521, 2º RI |
| APTO 91 Arrematação em leilão | 4 ago 2022 | 200 m² | ≈ 150 m² | — | — | — | Matrícula 52771, 2º RI |
| APTO 71 | 17 dez 2020 | 200 m² | ≈ 150 m² | R$ 1.510.000 | 7.550 | 10.067 | Matrícula 48350, 2º RI |
| APTO 91 Venda de parte do imóvel | 6 mai 2019 | 200 m² | ≈ 150 m² | — | — | — | Matrícula 52771, 2º RI |
| APTO 71 | 15 jan 2015 | 200 m² | ≈ 150 m² | R$ 1.145.000 | 5.725 | 7.633 | Matrícula 48350, 2º RI |
| APTO 61 | 14 out 2013 | 201 m² | ≈ 151 m² | R$ 500.000 | 2.488 | 3.311 | Matrícula 56044, 2º RI |
| APTO 71 | 11 out 2013 | 200 m² | ≈ 150 m² | R$ 1.000.000 | 5.000 | 6.667 | Matrícula 48350, 2º RI |
| APTO 22 | 20 ago 2012 | 201 m² | ≈ 151 m² | R$ 350.000 | 1.741 | 2.318 | Matrícula 4597, 2º RI |
| APTO 61 | 16 jul 2012 | 201 m² | ≈ 151 m² | R$ 460.000 | 2.289 | 3.046 | Matrícula 56044, 2º RI |
| AP 102 | 1 jul 2010 | 201 m² | ≈ 151 m² | R$ 390.000 | 1.940 | 2.583 | Matrícula 562, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2025 a mediana foi de R$ 1.940/m² para R$ 4.826/m² (+149%). O IPCA do período foi de 134%: descontada a inflação, a variação é de +6,1%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 201 m² construídos, ≈ 151 m² privativos 5 unidades vendidas
- 200 m² construídos, ≈ 150 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Brasilio Machado, 126 | 2008 | 19 | 7.748 |
| Edifício Belle Epoque Rua Doutor Brasilio Machado, 178 | 1993 | 23 | 7.463 |
| Alameda Barros, 833 | 1970 | 32 | 6.715 |
| Edifício Cidade de Jundiaí Rua Doutor Brasilio Machado, 292 | 1972 | 42 | 7.736 |
| Rua Doutor Gabriel dos Santos, 375 | 1992 | 11 | 6.089 |
| Rua Doutor Gabriel dos Santos, 475 | 1963 | 10 | — |