Edifício Belle Epoque
Rua Doutor Brasilio Machado, 178
- R$/m² construído
- 7.463
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 9.939
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 23
- desde 2006, em 14 unidades
- Última venda
- R$ 4,0 mi
- 3 fev 2025
- Construção
- 1993
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
23 de 23| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 51 E 4 VG | 3 fev 2025 | 546 m² | 410 m² | R$ 3.960.000 | 7.253 | 9.659 | Matrícula 81926, 2º RI |
| AP 61 E 4 VG | 19 nov 2024 | 546 m² | 410 m² | R$ 4.000.000 | 7.326 | 9.756 | Matrícula 81927, 2º RI |
| AP 41 E 4 VG | 1 out 2024 | 546 m² | 410 m² | R$ 4.150.000 | 7.601 | 10.122 | Matrícula 81925, 2º RI |
| AP 141 E 4 VG | 19 dez 2023 | 546 m² | 410 m² | R$ 4.500.000 | 8.242 | 10.976 | Matrícula 81935, 2º RI |
| AP 71 E 4 VG | 12 dez 2023 | 546 m² | 410 m² | R$ 4.466.000 | 8.179 | 10.893 | Matrícula 81928, 2º RI |
| AP 131 E 4 VG | 22 nov 2023 | 546 m² | 410 m² | R$ 2.700.000 | 4.945 | 6.585 | Matrícula 81934, 2º RI |
| AP 121 E 4 VG | 27 jun 2022 | 546 m² | 410 m² | R$ 3.000.000 | 5.495 | 7.317 | Matrícula 81933, 2º RI |
| AP 121 E 4 V Venda de parte do imóvel | 30 abr 2020 | 546 m² | 410 m² | — | — | — | Matrícula 81933, 2º RI |
| AP 101 E 4 V | 31 out 2019 | 546 m² | 410 m² | R$ 4.350.000 | 7.967 | 10.610 | Matrícula 81931, 2º RI |
| AP 141 E 4 V | 25 jul 2018 | 546 m² | 410 m² | R$ 3.550.000 | 6.502 | 8.659 | Matrícula 81935, 2º RI |
| AP 21 E 4 VG | 9 nov 2016 | 546 m² | 410 m² | R$ 3.880.000 | 7.106 | 9.463 | Matrícula 81923, 2º RI |
| AP 51 E 4 VG | 29 jun 2016 | 546 m² | 410 m² | R$ 2.200.000 | 4.029 | 5.366 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 41 E 4 VG | 18 ago 2015 | 546 m² | 410 m² | R$ 3.700.000 | 6.777 | 9.024 | Matrícula 81925, 2º RI |
| AP 111 E 4 V | 12 dez 2014 | 546 m² | 410 m² | R$ 1.207.360 | 2.211 | 2.945 | Matrícula 81932, 2º RI |
| AP 91 E 4 VG | 25 jun 2013 | 546 m² | 410 m² | R$ 1.160.000 | 2.125 | 2.829 | Matrícula 81930, 2º RI |
| AP 81 E 4 VG | 12 dez 2012 | 546 m² | 410 m² | R$ 2.000.000 | 3.663 | 4.878 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 81 E 4 VG Adjudicação compulsória | 4 jul 2012 | 546 m² | 410 m² | — | — | — | Matrícula 81929, 2º RI |
| AP 21 E 4 VG | 18 nov 2011 | 546 m² | 410 m² | R$ 1.150.000 | 2.106 | 2.805 | Matrícula 81923, 2º RI |
| AP 31 E 4 VG | 12 ago 2011 | 546 m² | 410 m² | R$ 1.200.000 | 2.198 | 2.927 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 171 E 4 V | 18 mar 2010 | 546 m² | 410 m² | R$ 1.200.000 | 2.198 | 2.927 | Matrícula 81938, 2º RI |
| AP 51 E 4 VG | 27 mar 2009 | 546 m² | 410 m² | R$ 600.000 | 1.099 | 1.463 | Matrícula 81926, 2º RI |
| AP 101 E 4 V | 16 dez 2008 | 546 m² | 410 m² | R$ 1.000.000 | 1.832 | 2.439 | Matrícula 81931, 2º RI |
| AP 81 E 4 VG | 31 mar 2008 | 546 m² | 410 m² | R$ 1.000.000 | 1.832 | 2.439 | Matrícula 0, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2025 a mediana foi de R$ 1.832/m² para R$ 7.253/m² (+296%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de +53%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 546 m² construídos, 410 m² privativos 14 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Alameda Barros, 833 | 1970 | 32 | 6.715 |
| Edifício Cidade de Jundiaí Rua Doutor Brasilio Machado, 292 | 1972 | 42 | 7.736 |
| Rua Doutor Gabriel dos Santos, 375 | 1992 | 11 | 6.089 |
| Rua Doutor Brasilio Machado, 200 | 1976 | 15 | 4.482 |
| Rua Doutor Brasilio Machado, 142 | 1970 | 12 | 4.826 |
| Rua Doutor Gabriel dos Santos, 503 | 1971 | 9 | 5.758 |