Rua Doutor Brasilio Machado, 267
- R$/m² construído
- 7.257
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 11.793
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 48
- desde 2006, em 38 unidades
- Última venda
- R$ 850 mil
- 5 ago 2026
- Construção
- 1983
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
48 de 48| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP. 173 E BOX | 5 ago 2026 | 128 m² | ≈ 79 m² | R$ 850.000 | 6.641 | 10.759 | Matrícula 54589, 2º RI |
| AP. 202 E BOX | 12 jun 2026 | 205 m² | ≈ 126 m² | R$ 1.550.000 | 7.561 | 12.302 | Matrícula 51856, 2º RI |
| BX 96 Garagem ou depósito | 12 jun 2026 | 35 m² | — | R$ 100.000 | 2.857 | — | Matrícula 51861, 2º RI |
| AP. 12 E BOX | 21 nov 2025 | 128 m² | ≈ 79 m² | R$ 950.000 | 7.422 | 12.025 | Matrícula 46828, 2º RI |
| AP. 142 E BOX | 8 abr 2025 | 128 m² | ≈ 79 m² | R$ 700.000 | 5.469 | 8.861 | Matrícula 56077, 2º RI |
| AP. 161 E BOX | 15 out 2024 | 182 m² | ≈ 112 m² | R$ 1.320.794 | 7.257 | 11.793 | Matrícula 48943, 2º RI |
| BX 63 Garagem ou depósito | 15 out 2024 | 35 m² | — | R$ 119.206 | 3.406 | — | Matrícula 48945, 2º RI |
| AP. 53 E BOX Abaixo da referência | 9 nov 2022 | 128 m² | ≈ 79 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 50176, 2º RI |
| AP. 22 E BOX | 13 out 2021 | 128 m² | ≈ 79 m² | R$ 680.000 | 5.312 | 8.608 | Matrícula 51852, 2º RI |
| AP. 192 E BOX | 30 jun 2021 | 128 m² | ≈ 79 m² | R$ 500.000 | 3.906 | 6.329 | Matrícula 97718, 2º RI |
| BX 89 Garagem ou depósito | 30 jun 2021 | 35 m² | — | R$ 100.000 | 2.857 | — | Matrícula 97714, 2º RI |
| BX 94 Garagem ou depósito | 25 jun 2021 | 35 m² | — | R$ 60.000 | 1.714 | — | Matrícula 51859, 2º RI |
| AP. 91 E BOX | 25 jun 2021 | 182 m² | ≈ 112 m² | R$ 1.200.000 | 6.593 | 10.714 | Matrícula 67756, 2º RI |
| AP. 12 E BOX | 8 jun 2021 | 128 m² | ≈ 79 m² | R$ 700.000 | 5.469 | 8.861 | Matrícula 46828, 2º RI |
| AP. 121 E BOX | 26 mai 2021 | 182 m² | ≈ 112 m² | R$ 778.475 | 4.277 | 6.951 | Matrícula 50773, 2º RI |
| BX 62 Garagem ou depósito | 26 mai 2021 | 35 m² | — | R$ 139.525 | 3.986 | — | Matrícula 48944, 2º RI |
| AP 111 E BO | 11 dez 2020 | 182 m² | ≈ 112 m² | R$ 610.000 | 3.352 | 5.446 | Matrícula 49995, 2º RI |
| BX 85 Garagem ou depósito | 11 dez 2020 | 35 m² | — | R$ 90.000 | 2.571 | — | Matrícula 49996, 2º RI |
| BX 63 Abaixo da referência | 15 mai 2020 | 35 m² | — | R$ 47.846 | 1.367 | — | Matrícula 48945, 2º RI |
| AP 161 E BO | 15 mai 2020 | 182 m² | ≈ 112 m² | R$ 952.153 | 5.232 | 8.501 | Matrícula 48943, 2º RI |
| AP 143 E BO | 10 dez 2019 | 128 m² | ≈ 79 m² | R$ 600.000 | 4.688 | 7.595 | Matrícula 58300, 2º RI |
| AP 103 E BO Venda de parte do imóvel | 16 mai 2019 | 128 m² | ≈ 79 m² | — | — | — | Matrícula 97717, 2º RI |
| AP 91 E BOX Arrematação em leilão | 30 ago 2018 | 182 m² | ≈ 112 m² | R$ 698.441 | 3.838 | 6.236 | Matrícula 67756, 2º RI |
| AP 163 E BO | 17 jun 2016 | 128 m² | ≈ 79 m² | R$ 250.000 | 1.953 | 3.165 | Matrícula 51854, 2º RI |
| BX 93 Garagem ou depósito | 17 jun 2016 | 35 m² | — | R$ 50.000 | 1.429 | — | Matrícula 51858, 2º RI |
| AP 92 E BOX | 19 ago 2014 | 128 m² | ≈ 79 m² | R$ 742.344 | 5.800 | 9.397 | Matrícula 44877, 2º RI |
| BX 78 Garagem ou depósito | 19 ago 2014 | 35 m² | — | R$ 87.656 | 2.504 | — | Matrícula 50459, 2º RI |
| AP 12 E BOX Abaixo da referência | 30 jul 2013 | 128 m² | ≈ 79 m² | R$ 61.000 | 477 | 772 | Matrícula 46828, 2º RI |
| AP 172 E BO | 10 jun 2013 | 128 m² | ≈ 79 m² | R$ 700.000 | 5.469 | 8.861 | Matrícula 53907, 2º RI |
| AP 181 E BO Adjudicação compulsória | 10 dez 2010 | 182 m² | ≈ 112 m² | — | — | — | Matrícula 46830, 2º RI |
| BX 71 Adjudicação compulsória | 10 dez 2010 | 35 m² | — | — | — | — | Matrícula 49890, 2º RI |
| AP 51 E BOX | 28 out 2010 | 182 m² | ≈ 112 m² | R$ 505.000 | 2.775 | 4.509 | Matrícula 48946, 2º RI |
| AP 203 E BO | 19 ago 2009 | 205 m² | ≈ 126 m² | R$ 264.000 | 1.288 | 2.095 | Matrícula 91034, 2º RI |
| BX 91 Garagem ou depósito | 19 ago 2009 | 35 m² | — | R$ 36.000 | 1.029 | — | Matrícula 91035, 2º RI |
| AP 151 E BO | 9 jun 2008 | 182 m² | ≈ 112 m² | R$ 266.000 | 1.462 | 2.375 | Matrícula 66897, 2º RI |
| BX 72 Garagem ou depósito | 9 jun 2008 | 35 m² | — | R$ 44.000 | 1.257 | — | Matrícula 66898, 2º RI |
| AP 182 E BO | 25 mai 2008 | 128 m² | ≈ 79 m² | R$ 275.000 | 2.148 | 3.481 | Matrícula 59208, 2º RI |
| AP 111 E BO Abaixo da referência | 12 fev 2008 | 182 m² | ≈ 112 m² | R$ 20.000 | 110 | 179 | Matrícula 49996, 2º RI |
| BX 85 Garagem ou depósito | 12 fev 2008 | 35 m² | — | R$ 20.000 | 571 | — | Matrícula 49995, 2º RI |
| AP 172 E BO | 8 jan 2008 | 128 m² | ≈ 79 m² | R$ 255.000 | 1.992 | 3.228 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 153 E BO | 26 nov 2007 | 128 m² | ≈ 79 m² | R$ 185.000 | 1.445 | 2.342 | Matrícula 60419, 2º RI |
| BX 82 Abaixo da referência | 26 nov 2007 | 35 m² | — | R$ 15.000 | 429 | — | Matrícula 60420, 2º RI |
| BX 96 Garagem ou depósito | 26 jul 2007 | 35 m² | — | R$ 32.985 | 942 | — | Matrícula 51861, 2º RI |
| AP 202 E BO | 26 jul 2007 | 205 m² | ≈ 126 m² | R$ 217.015 | 1.059 | 1.722 | Matrícula 51856, 2º RI |
| BX 79 Garagem ou depósito | 15 jan 2007 | 35 m² | — | R$ 20.000 | 571 | — | Matrícula 50460, 2º RI |
| AP 71 E BOX | 15 jan 2007 | 182 m² | ≈ 112 m² | R$ 305.000 | 1.676 | 2.723 | Matrícula 50458, 2º RI |
| AP 141 E BO | 11 dez 2006 | 182 m² | ≈ 112 m² | R$ 250.000 | 1.374 | 2.232 | Matrícula 86333, 2º RI |
| BX 88 Garagem ou depósito | 11 dez 2006 | 35 m² | — | R$ 30.000 | 857 | — | Matrícula 86334, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.374/m² para R$ 7.101/m² (+417%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +75%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 128 m² construídos, ≈ 79 m² privativos 13 unidades vendidas
- 182 m² construídos, ≈ 112 m² privativos 9 unidades vendidas
- 205 m² construídos, ≈ 126 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Brasilio Machado, 281 | 1970 | 17 | 7.238 |
| Edifício Irene Rua Doutor Brasilio Machado, 299 | 1958 | 7 | 5.455 |
| Edifício Marcus Rua Doutor Brasilio Machado, 263 | 1971 | 18 | 8.052 |
| Rua Doutor Albuquerque Lins, 958 | 1965 | 27 | 7.456 |
| Rua Bra de Itu, 610 | 1998 | 25 | 3.293 |
| Edifício Piata Rua Doutor Albuquerque Lins, 992 | 1977 | 86 | 7.140 |