Edifício Vicentina
Rua Doutor Braulio Gomes, 25
- R$/m² construído
- 3.780
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 84
- desde 2006, em 56 unidades
- Última venda
- R$ 180 mil
- 20 mai 2026
- Construção
- 1970
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
84 de 84| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A5 S504 | 20 mai 2026 | 43 m² | — | R$ 180.000 | 4.186 | — | Matrícula 26573, 5º RI |
| Q11 S1105 | 15 jan 2026 | 47 m² | — | R$ 165.000 | 3.511 | — | Matrícula 15408, 5º RI |
| A11 S1104 | 22 dez 2025 | 43 m² | — | R$ 220.000 | 5.116 | — | Matrícula 15874, 5º RI |
| A6 CJ.610 | 15 out 2025 | 39 m² | — | R$ 138.388 | 3.548 | — | Matrícula 69561, 5º RI |
| A3 CJ.303 Abaixo da referência | 15 out 2025 | 37 m² | — | R$ 1.423 | 38 | — | Matrícula 69560, 5º RI |
| A6 S607 | 18 set 2025 | 42 m² | — | R$ 126.000 | 3.000 | — | Matrícula 66600, 5º RI |
| A3 S308 | 23 jul 2025 | 41 m² | — | R$ 155.000 | 3.780 | — | Matrícula 48234, 5º RI |
| A7 S707 | 21 mai 2025 | 42 m² | — | R$ 140.000 | 3.333 | — | Matrícula 66598, 5º RI |
| A5 S 510 | 2 abr 2025 | 39 m² | — | R$ 150.000 | 3.846 | — | Matrícula 31150, 5º RI |
| A6 S607 | 24 mai 2024 | 42 m² | — | R$ 160.000 | 3.810 | — | Matrícula 66600, 5º RI |
| A7 S706 | 19 abr 2024 | 47 m² | — | R$ 238.108 | 5.066 | — | Matrícula 58903, 5º RI |
| A11 S1110 Venda de parte do imóvel | 19 jan 2024 | 39 m² | — | — | — | — | Matrícula 89745, 5º RI |
| A7 S701 | 7 dez 2023 | 32 m² | — | R$ 60.000 | 1.875 | — | Matrícula 40871, 5º RI |
| A5 S502 | 29 ago 2023 | 112 m² | — | R$ 260.000 | 2.321 | — | Matrícula 12468, 5º RI |
| A3 S301 | 15 mai 2023 | 32 m² | — | R$ 150.000 | 4.688 | — | Matrícula 53789, 5º RI |
| A11 S1106 Integralização de capital | 29 mar 2023 | 47 m² | — | R$ 50.000 | 1.064 | — | Matrícula 26087, 5º RI |
| A10 S1008 Integralização de capital | 29 mar 2023 | 41 m² | — | R$ 55.000 | 1.341 | — | Matrícula 85410, 5º RI |
| A6 S606 Integralização de capital | 29 mar 2023 | 47 m² | — | R$ 38.000 | 809 | — | Matrícula 61630, 5º RI |
| A5 S508 Integralização de capital | 29 mar 2023 | 41 m² | — | R$ 45.000 | 1.098 | — | Matrícula 78697, 5º RI |
| A4 S406 Integralização de capital | 29 mar 2023 | 47 m² | — | R$ 55.000 | 1.170 | — | Matrícula 17619, 5º RI |
| A3 S310 Integralização de capital | 29 mar 2023 | 39 m² | — | R$ 38.000 | 974 | — | Matrícula 38653, 5º RI |
| A3 S306 Integralização de capital | 29 mar 2023 | 47 m² | — | R$ 34.000 | 723 | — | Matrícula 31123, 5º RI |
| A3 S305 Integralização de capital | 29 mar 2023 | 47 m² | — | R$ 32.000 | 681 | — | Matrícula 31122, 5º RI |
| A2 S210 Integralização de capital | 29 mar 2023 | 39 m² | — | R$ 38.000 | 974 | — | Matrícula 73788, 5º RI |
| A2 S205 Integralização de capital | 29 mar 2023 | 47 m² | — | R$ 40.000 | 851 | — | Matrícula 52431, 5º RI |
| A2 S204 Integralização de capital | 29 mar 2023 | 39 m² | — | R$ 140.000 | 3.590 | — | Matrícula 46299, 5º RI |
| A2 S203 Integralização de capital | 29 mar 2023 | 37 m² | — | R$ 140.000 | 3.784 | — | Matrícula 46298, 5º RI |
| A8 S807 | 12 set 2022 | 42 m² | — | R$ 152.500 | 3.631 | — | Matrícula 41427, 5º RI |
| A8 S806 | 12 set 2022 | 47 m² | — | R$ 152.500 | 3.245 | — | Matrícula 41426, 5º RI |
| A10 S1004 | 8 abr 2022 | 43 m² | — | R$ 158.001 | 3.674 | — | Matrícula 87963, 5º RI |
| A4 S402 | 1 abr 2022 | 112 m² | — | R$ 315.470 | 2.817 | — | Matrícula 40872, 5º RI |
| A7 S704 | 12 jan 2022 | 43 m² | — | R$ 120.000 | 2.791 | — | Matrícula 69156, 5º RI |
| A5 S509 | 29 dez 2021 | 113 m² | — | R$ 385.000 | 3.407 | — | Matrícula 78698, 5º RI |
| A8 S805 | 12 nov 2021 | 47 m² | — | R$ 185.000 | 3.936 | — | Matrícula 41425, 5º RI |
| A6 S603 | 25 ago 2021 | 37 m² | — | R$ 90.000 | 2.432 | — | Matrícula 68225, 5º RI |
| A6 S603 Venda de parte do imóvel | 21 mai 2021 | 37 m² | — | — | — | — | Matrícula 15996, 5º RI |
| A4 S408 | 4 fev 2021 | 41 m² | — | R$ 180.000 | 4.390 | — | Matrícula 33428, 5º RI |
| A2 S208 | 17 dez 2020 | 41 m² | — | R$ 165.000 | 4.024 | — | Matrícula 8254, 5º RI |
| A11 S1110 | 10 dez 2020 | 39 m² | — | R$ 120.000 | 3.077 | — | Matrícula 89745, 5º RI |
| A5 S505 | 28 out 2020 | 47 m² | — | R$ 150.000 | 3.191 | — | Matrícula 0, 5º RI |
| A9 S909 | 1 abr 2019 | 113 m² | — | R$ 315.000 | 2.788 | — | Matrícula 53625, 5º RI |
| AN 4 SA 405 Dação em pagamento | 27 fev 2019 | 47 m² | — | R$ 280.596 | 5.970 | — | Matrícula 21414, 5º RI |
| CONJ 1109 | 30 out 2018 | 113 m² | — | R$ 280.000 | 2.478 | — | Matrícula 30224, 5º RI |
| A 9 S 902 | 16 ago 2018 | 112 m² | — | R$ 320.000 | 2.857 | — | Matrícula 31809, 5º RI |
| SALA 1105 | 23 mar 2018 | 47 m² | — | R$ 180.000 | 3.830 | — | Matrícula 15408, 5º RI |
| A2 S204 | 22 dez 2017 | 39 m² | — | R$ 140.000 | 3.590 | — | Matrícula 46299, 5º RI |
| A7 S706 | 21 dez 2017 | 47 m² | — | R$ 215.000 | 4.574 | — | Matrícula 58903, 5º RI |
| A2 S203 | 13 dez 2017 | 37 m² | — | R$ 140.000 | 3.784 | — | Matrícula 46298, 5º RI |
| A7 S702 | 5 abr 2017 | 112 m² | — | R$ 415.135 | 3.707 | — | Matrícula 9996, 5º RI |
| A5 S503 | 31 ago 2016 | 37 m² | — | R$ 230.000 | 6.216 | — | Matrícula 0, 5º RI |
| A5 S503 | 15 fev 2016 | 37 m² | — | R$ 208.000 | 5.622 | — | Matrícula 0, 5º RI |
| A9 S909 Adjudicação compulsória | 8 jul 2014 | 113 m² | — | — | — | — | Matrícula 53625, 5º RI |
| A10 S1010 Venda de parte do imóvel | 25 out 2013 | 39 m² | — | — | — | — | Matrícula 42756, 5º RI |
| A5 S507 Abaixo da referência | 7 ago 2013 | 42 m² | — | R$ 47.815 | 1.138 | — | Matrícula 50828, 5º RI |
| A4 S410 | 12 set 2012 | 39 m² | — | R$ 40.000 | 1.026 | — | Matrícula 25696, 5º RI |
| A6 S609 | 8 ago 2012 | 113 m² | — | R$ 186.000 | 1.646 | — | Matrícula 48178, 5º RI |
| A5 S502 | 21 jul 2011 | 112 m² | — | R$ 260.000 | 2.321 | — | Matrícula 12468, 5º RI |
| A6 CJ 610 Outra transmissão | 18 jul 2011 | 39 m² | — | R$ 27.564 | 707 | — | Matrícula 69561, 5º RI |
| A3 CJ 303 Outra transmissão | 18 jul 2011 | 37 m² | — | R$ 26.150 | 707 | — | Matrícula 69560, 5º RI |
| A7 S706 | 25 mai 2011 | 47 m² | — | R$ 130.000 | 2.766 | — | Matrícula 58903, 5º RI |
| A5 S502 | 29 mar 2011 | 112 m² | — | R$ 220.000 | 1.964 | — | Matrícula 12468, 5º RI |
| A6 S607 | 10 ago 2010 | 42 m² | — | R$ 60.000 | 1.429 | — | Matrícula 66600, 5º RI |
| A2 S201 | 19 abr 2010 | 32 m² | — | R$ 70.000 | 2.188 | — | Matrícula 81081, 5º RI |
| CONJ 1109 | 7 abr 2010 | 113 m² | — | R$ 120.000 | 1.062 | — | Matrícula 30224, 5º RI |
| A7 S701 | 5 mar 2010 | 32 m² | — | R$ 30.000 | 938 | — | Matrícula 40871, 5º RI |
| A11 S1106 | 4 dez 2009 | 47 m² | — | R$ 50.000 | 1.064 | — | Matrícula 26087, 5º RI |
| A8 S801 | 26 out 2009 | 32 m² | — | R$ 40.000 | 1.250 | — | Matrícula 11803, 5º RI |
| A11 S1107 | 9 out 2009 | 42 m² | — | R$ 75.000 | 1.786 | — | Matrícula 0, 5º RI |
| A8 S808 | 28 jul 2009 | 41 m² | — | R$ 50.000 | 1.220 | — | Matrícula 38448, 5º RI |
| A5 S509 | 9 jun 2009 | 113 m² | — | R$ 115.000 | 1.018 | — | Matrícula 78698, 5º RI |
| A5 S508 | 9 jun 2009 | 41 m² | — | R$ 45.000 | 1.098 | — | Matrícula 78697, 5º RI |
| A 9 S 902 Venda de parte do imóvel | 29 mai 2009 | 112 m² | — | — | — | — | Matrícula 31809, 5º RI |
| A6 S604 | 17 jun 2008 | 43 m² | — | R$ 60.000 | 1.395 | — | Matrícula 10146, 5º RI |
| A8 S809 | 9 abr 2008 | 113 m² | — | R$ 120.000 | 1.062 | — | Matrícula 65558, 5º RI |
| A10 S1008 | 7 abr 2008 | 41 m² | — | R$ 55.000 | 1.341 | — | Matrícula 95600, 5º RI |
| A4 S406 | 29 ago 2007 | 47 m² | — | R$ 55.000 | 1.170 | — | Matrícula 17619, 5º RI |
| AN 10 SA 100 | 13 jul 2007 | 47 m² | — | R$ 45.000 | 957 | — | Matrícula 32253, 5º RI |
| A4 S404 | 30 jun 2007 | 43 m² | — | R$ 65.000 | 1.512 | — | Matrícula 41547, 5º RI |
| A6 S601 | 4 abr 2007 | 32 m² | — | R$ 40.000 | 1.250 | — | Matrícula 23928, 5º RI |
| A6 S604 | 3 jan 2007 | 43 m² | — | R$ 53.647 | 1.248 | — | Matrícula 10146, 5º RI |
| A6 S603 | 29 dez 2006 | 37 m² | — | R$ 40.000 | 1.081 | — | Matrícula 68225, 5º RI |
| A5 S502 | 3 out 2006 | 112 m² | — | R$ 230.000 | 2.054 | — | Matrícula 12468, 5º RI |
| A5 S503 | 3 out 2006 | 37 m² | — | R$ 74.300 | 2.008 | — | Matrícula 26572, 5º RI |
| A5 S504 | 7 ago 2006 | 43 m² | — | R$ 45.000 | 1.047 | — | Matrícula 26573, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.545/m² para R$ 3.848/m² (+149%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de −15%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 47 m² 13 unidades vendidas
- 39 m² 8 unidades vendidas
- 43 m² 6 unidades vendidas
- 41 m² 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Regencia Rua Coronel Xavier de Toledo, 210 | 1949 | 28 | 2.609 |
| Rua Coronel Xavier de Toledo, 220 | 1970 | 12 | 1.667 |
| Rua Coronel Xavier de Toledo, 234 | 1970 | 24 | 4.390 |
| Rua Coronel Xavier de Toledo, 264 | 1970 | 30 | 2.098 |
| Rua Coronel Xavier de Toledo, 316 | 1970 | 29 | 2.426 |
| Rua Doutor Braulio Gomes, 141 | 1970 | 13 | — |