Rua Doutor Cândido Espinheira, 396
- Vendas registradas
- 18
- desde 2006, em 17 unidades
- Última venda
- R$ 250 mil
- 25 jun 2025
- Construção
- 1998
- comercial, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 18| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 12 Abaixo da referência | 25 jun 2025 | 124 m² | — | R$ 250.000 | 2.016 | — | Matrícula 95753, 2º RI |
| CJ 23 Integralização de capital | 15 abr 2024 | 124 m² | — | R$ 47.098 | 380 | — | Matrícula 95758, 2º RI |
| CJ 24 Integralização de capital | 15 abr 2024 | 124 m² | — | R$ 47.098 | 380 | — | Matrícula 95759, 2º RI |
| CJ 62 | 14 mai 2018 | 124 m² | — | R$ 385.000 | 3.105 | — | Matrícula 95773, 2º RI |
| CJ 63 | 6 mar 2015 | 124 m² | — | R$ 450.000 | 3.629 | — | Matrícula 95774, 2º RI |
| CJ 21 Outra transmissão | 12 fev 2015 | 124 m² | — | R$ 47.098 | 380 | — | Matrícula 95756, 2º RI |
| CJ 103 Outra transmissão | 12 fev 2015 | 124 m² | — | R$ 47.098 | 380 | — | Matrícula 95790, 2º RI |
| CJ 5 Outra transmissão | 12 fev 2015 | 116 m² | — | — | — | — | Matrícula 95750, 2º RI |
| CJ 22 Outra transmissão | 12 fev 2015 | 124 m² | — | R$ 47.098 | 380 | — | Matrícula 95757, 2º RI |
| CJ 6 Outra transmissão | 12 fev 2015 | 116 m² | — | — | — | — | Matrícula 95751, 2º RI |
| CJ 41 | 7 ago 2014 | 124 m² | — | R$ 440.000 | 3.548 | — | Matrícula 95764, 2º RI |
| CJ 61 | 9 ago 2013 | 124 m² | — | R$ 470.000 | 3.790 | — | Matrícula 95772, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2018 a mediana foi de R$ 645/m² para R$ 3.105/m² (+381%). O IPCA do período foi de 95%: descontada a inflação, a variação é de +147%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 124 m² 15 unidades vendidas
- 116 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Largo Padre Péricles, 7 | 1944 | 72 | 4.590 |
| Edifício Yara-qua Rua Doutor Cândido Espinheira, 372 | 1988 | 29 | 5.915 |
| Edifício West Tower Rua Doutor Cândido Espinheira, 350 | 1996 | 28 | 1.282 |
| Rua Traipu, 88 | 1975 | 24 | 4.862 |
| Rua Cardoso de Almeida, 23 | 1959 | 41 | 5.357 |
| Edifício Sabel Pacaembu Rua Capitão Messias, 35 | 2012 | 28 | 11.616 |