Rua Cardoso de Almeida, 23
- R$/m² construído
- 5.357
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.736
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 41
- desde 2006, em 32 unidades
- Última venda
- R$ 350 mil
- 19 ago 2026
- Construção
- 1959
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 41| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A3 APTO 36 | 19 ago 2026 | 61 m² | — | R$ 350.000 | 5.738 | — | Matrícula 51386, 2º RI |
| A8 APTO 83 | 12 ago 2026 | 56 m² | 55 m² | R$ 300.000 | 5.357 | 5.455 | Matrícula 56336, 2º RI |
| APTO 35 Venda de parte do imóvel | 13 mar 2025 | 51 m² | — | — | — | — | Matrícula 109433, 2º RI |
| A6 APTO 64 | 16 jul 2024 | 58 m² | 58 m² | R$ 465.000 | 8.017 | 8.017 | Matrícula 45531, 2º RI |
| A1 APTO 15 | 3 out 2023 | 51 m² | — | R$ 250.000 | 4.902 | — | Matrícula 59015, 2º RI |
| A5 APTO 54 | 3 out 2023 | 58 m² | — | R$ 275.000 | 4.741 | — | Matrícula 82426, 2º RI |
| A8 APTO 82 Venda de parte do imóvel | 28 ago 2023 | 57 m² | 55 m² | — | — | — | Matrícula 22942, 2º RI |
| A6 APTO 64 | 3 out 2022 | 58 m² | 58 m² | R$ 230.000 | 3.966 | 3.966 | Matrícula 45531, 2º RI |
| A6 APTO 61 Venda de parte do imóvel | 17 fev 2022 | 62 m² | 61 m² | — | — | — | Matrícula 71556, 2º RI |
| A9 APTO 95 | 11 jan 2022 | 51 m² | 55 m² | R$ 230.000 | 4.510 | 4.182 | Matrícula 32581, 2º RI |
| A9 APTO 94 | 25 set 2020 | 58 m² | 58 m² | R$ 295.000 | 5.086 | 5.086 | Matrícula 106855, 2º RI |
| A5 APTO 54 Permuta | 27 jul 2020 | 58 m² | — | — | — | — | Matrícula 82426, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 758/m² para R$ 5.547/m² (+632%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +148%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 62 m² construídos, 61 m² privativos 9 unidades vendidas
- 51 m² construídos, 55 m² privativos 6 unidades vendidas
- 58 m² construídos, 58 m² privativos 5 unidades vendidas
- 61 m² construídos, 61 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Largo Padre Péricles, 7 | 1944 | 72 | 4.590 |
| Rua Doutor Cândido Espinheira, 396 | 1998 | 18 | — |
| Edifício Yara-qua Rua Doutor Cândido Espinheira, 372 | 1988 | 29 | 5.915 |
| Edifício Sinha Prado Avenida General Olímpio da Silveira, 655 | 1996 | 20 | — |
| Condomínio Ed Portobello Rua Cardoso de Almeida, 60 | 1990 | 70 | 2.769 |
| Edifício Columbia B Tower Largo Padre Péricles, 145 | 2000 | 164 | 2.917 |