Rua Doutor Celso Pacheco Bentim, 263
- R$/m² construído
- 5.506
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 446 mil
- 22 dez 2025
- Construção
- 2014
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 22 dez 2025 | 81 m² | — | R$ 446.000 | 5.506 | — | Matrícula 160592, 16º RI |
| Casa | 10 nov 2020 | 81 m² | — | R$ 260.000 | 3.210 | — | Matrícula 160592, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2025 a mediana foi de R$ 3.210/m² para R$ 5.506/m² (+72%). O IPCA do período foi de 36%: descontada a inflação, a variação é de +26%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 81 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Sol do Tropico, 684 | 2011 | 4 | — |
| Rua José Norberto da Fonseca, 449 | 2015 | 3 | — |
| Residencial João Chagas Rua João Chagas, 518 | 2012 | 3 | — |
| Residencial Clarencio Rua Pedro Espanhol, 149 | 2018 | 3 | 2.373 |
| Rua Ernesto José Guerra, 42 | 2015 | 5 | 7.912 |
| Rua Ernesto José Guerra, 447 | 2013 | 4 | — |