Edifício Flamboyant
Rua Doutor César, 338
- R$/m² construído
- 3.947
- mediana de 13 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 125
- desde 2006, em 82 unidades
- Última venda
- R$ 38 mil
- 28 ago 2026
- Construção
- 1983
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
125 de 125| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| BOX 36 SUB 1 BLOCO B Garagem ou depósito | 28 ago 2026 | 24 m² | — | R$ 37.808 | 1.575 | — | Matrícula 43997, 3º RI |
| AP 112 | 28 ago 2026 | 114 m² | — | R$ 614.384 | 5.389 | — | Matrícula 56008, 3º RI |
| BOX 35 SUB 1 Garagem ou depósito | 28 ago 2026 | 24 m² | — | R$ 37.808 | 1.575 | — | Matrícula 56009, 3º RI |
| BOX 20 SUB 1 Garagem ou depósito | 20 jul 2026 | 24 m² | — | R$ 50.000 | 2.083 | — | Matrícula 42497, 3º RI |
| AP 22 | 20 jul 2026 | 114 m² | — | R$ 330.000 | 2.895 | — | Matrícula 42496, 3º RI |
| AP 122 BLOCO A | 30 abr 2026 | 89 m² | — | R$ 460.676 | 5.176 | — | Matrícula 45002, 3º RI |
| BOX 59 SUB 2 BLOCO A Abaixo da referência | 30 abr 2026 | 24 m² | — | R$ 26.324 | 1.097 | — | Matrícula 45003, 3º RI |
| BOX 2 SUB 1 BL B Garagem ou depósito | 13 mar 2026 | 24 m² | — | R$ 56.000 | 2.333 | — | Matrícula 44273, 3º RI |
| AP 43 BL B | 13 mar 2026 | 113 m² | — | R$ 469.000 | 4.150 | — | Matrícula 44272, 3º RI |
| AP 53 Venda de parte do imóvel | 16 dez 2025 | 113 m² | — | — | — | — | Matrícula 42508, 3º RI |
| BOX 33 SUB 1 Venda de parte do imóvel | 16 dez 2025 | 24 m² | — | — | — | — | Matrícula 42509, 3º RI |
| AP 11 BL A | 18 nov 2025 | 89 m² | — | R$ 383.000 | 4.303 | — | Matrícula 44998, 3º RI |
| BOX 16 SB 1 BL A Garagem ou depósito | 18 nov 2025 | 24 m² | — | R$ 37.000 | 1.542 | — | Matrícula 44999, 3º RI |
| BOX 94 SUB 2 Garagem ou depósito | 8 set 2025 | 24 m² | — | R$ 40.000 | 1.667 | — | Matrícula 42505, 3º RI |
| AP 44 Abaixo da referência | 8 set 2025 | 114 m² | — | R$ 160.000 | 1.404 | — | Matrícula 42504, 3º RI |
| AP 53 | 12 mai 2025 | 113 m² | — | R$ 310.000 | 2.743 | — | Matrícula 42508, 3º RI |
| BOX 33 SUB 1 Abaixo da referência | 12 mai 2025 | 24 m² | — | R$ 30.000 | 1.250 | — | Matrícula 42509, 3º RI |
| AP 84 | 8 mai 2025 | 114 m² | — | R$ 378.247 | 3.318 | — | Matrícula 42538, 3º RI |
| BOX 66 SUB 2 Garagem ou depósito | 8 mai 2025 | 24 m² | — | R$ 67.661 | 2.819 | — | Matrícula 42539, 3º RI |
| BOX 97 SUB 2 Garagem ou depósito | 10 out 2024 | 24 m² | — | R$ 70.000 | 2.917 | — | Matrícula 54243, 3º RI |
| AP 63 | 10 out 2024 | 87 m² | — | R$ 350.000 | 4.023 | — | Matrícula 54243, 3º RI |
| BOX 66 SUB 2 Garagem ou depósito | 8 out 2024 | 24 m² | — | R$ 64.000 | 2.667 | — | Matrícula 42539, 3º RI |
| AP 84 | 8 out 2024 | 114 m² | — | R$ 300.000 | 2.632 | — | Matrícula 42538, 3º RI |
| AP 154 | 27 set 2024 | 114 m² | — | R$ 450.000 | 3.947 | — | Matrícula 44665, 3º RI |
| BOX 106 SUB 2 Garagem ou depósito | 27 set 2024 | 28 m² | — | R$ 100.000 | 3.571 | — | Matrícula 44666, 3º RI |
| AP 172 | 24 set 2024 | 114 m² | — | R$ 450.000 | 3.947 | — | Matrícula 42554, 3º RI |
| BOX 85 SUB 2 Garagem ou depósito | 24 set 2024 | 28 m² | — | R$ 50.000 | 1.786 | — | Matrícula 42555, 3º RI |
| BOX 29 SB 1 BL A Permuta | 10 set 2024 | 24 m² | — | R$ 50.000 | 2.083 | — | Matrícula 44701, 3º RI |
| BOX 34 SUB 1 Permuta | 10 set 2024 | 24 m² | — | R$ 50.000 | 2.083 | — | Matrícula 42518, 3º RI |
| BOX 35 SUB 1 Garagem ou depósito | 16 ago 2024 | 24 m² | — | R$ 39.000 | 1.625 | — | Matrícula 56009, 3º RI |
| BOX 36 SUB 1 BLOCO B Garagem ou depósito | 16 ago 2024 | 24 m² | — | R$ 39.000 | 1.625 | — | Matrícula 43997, 3º RI |
| AP 112 | 16 ago 2024 | 114 m² | — | R$ 372.000 | 3.263 | — | Matrícula 56008, 3º RI |
| BOX 57 SUB 2 Garagem ou depósito | 21 mar 2024 | 28 m² | — | R$ 70.000 | 2.500 | — | Matrícula 43911, 3º RI |
| BOX 104 SUB 2 Abaixo da referência | 8 fev 2024 | 28 m² | — | R$ 1 | 0 | — | Matrícula 42628, 3º RI |
| AP 124 | 23 out 2023 | 114 m² | — | R$ 507.000 | 4.447 | — | Matrícula 42627, 3º RI |
| AP 54 | 27 set 2023 | 114 m² | — | R$ 506.000 | 4.439 | — | Matrícula 42510, 3º RI |
| BOX 6 SUB 1 Garagem ou depósito | 27 set 2023 | 24 m² | — | R$ 37.032 | 1.543 | — | Matrícula 42511, 3º RI |
| BOX 61 SUB 2 Garagem ou depósito | 8 ago 2023 | 24 m² | — | R$ 44.828 | 1.868 | — | Matrícula 60277, 3º RI |
| AP 121 | 8 ago 2023 | 89 m² | — | R$ 475.172 | 5.339 | — | Matrícula 60276, 3º RI |
| BOX 64 SB 2 BL A Abaixo da referência | 4 jul 2023 | 24 m² | — | R$ 28.043 | 1.168 | — | Matrícula 45001, 3º RI |
| AP 42 BLOCO A | 4 jul 2023 | 89 m² | — | R$ 401.957 | 4.516 | — | Matrícula 45000, 3º RI |
| BOX 15 SUB 1 Garagem ou depósito | 24 fev 2023 | 24 m² | — | R$ 70.000 | 2.917 | — | Matrícula 55718, 3º RI |
| AP 33 BL B | 24 fev 2023 | 113 m² | — | R$ 400.000 | 3.540 | — | Matrícula 43996, 3º RI |
| AP 121 Dação em pagamento | 20 jul 2022 | 89 m² | — | R$ 285.000 | 3.202 | — | Matrícula 60276, 3º RI |
| BOX 61 SUB 2 Dação em pagamento | 20 jul 2022 | 24 m² | — | R$ 65.000 | 2.708 | — | Matrícula 60277, 3º RI |
| BOX 5 SUB 1 BLOCO B Garagem ou depósito | 30 jun 2022 | 24 m² | — | R$ 40.000 | 1.667 | — | Matrícula 45222, 3º RI |
| AP 173 BLOCO B | 30 jun 2022 | 113 m² | — | R$ 200.000 | 1.770 | — | Matrícula 45221, 3º RI |
| AP 54 | 3 fev 2022 | 114 m² | — | R$ 409.500 | 3.592 | — | Matrícula 42510, 3º RI |
| BOX 6 SUB 1 Garagem ou depósito | 3 fev 2022 | 24 m² | — | R$ 45.500 | 1.896 | — | Matrícula 42511, 3º RI |
| BOX 9 SUB 1 Garagem ou depósito | 1 fev 2022 | 24 m² | — | R$ 63.500 | 2.646 | — | Matrícula 42499, 3º RI |
| AP 31 | 1 fev 2022 | 113 m² | — | R$ 347.500 | 3.075 | — | Matrícula 42498, 3º RI |
| BOX 61 SUB 2 Garagem ou depósito | 6 jul 2021 | 24 m² | — | R$ 35.000 | 1.458 | — | Matrícula 60277, 3º RI |
| AP 121 | 6 jul 2021 | 89 m² | — | R$ 375.000 | 4.213 | — | Matrícula 60276, 3º RI |
| AP 63 BLOCO B | 17 mai 2021 | 113 m² | — | R$ 455.000 | 4.027 | — | Matrícula 42675, 3º RI |
| BOX 39 SUB 1 BLOCO B Garagem ou depósito | 17 mai 2021 | 24 m² | — | R$ 70.000 | 2.917 | — | Matrícula 42676, 3º RI |
| BOX 108 SUB 2 Garagem ou depósito | 16 abr 2021 | 28 m² | — | R$ 65.000 | 2.321 | — | Matrícula 42501, 3º RI |
| AP 34 | 16 abr 2021 | 114 m² | — | R$ 335.000 | 2.939 | — | Matrícula 42500, 3º RI |
| AP 53 | 11 fev 2021 | 87 m² | — | R$ 160.000 | 1.839 | — | Matrícula 42486, 3º RI |
| BOX 101 SUB Garagem ou depósito | 11 fev 2021 | 24 m² | — | R$ 40.000 | 1.667 | — | Matrícula 42487, 3º RI |
| BOX 76 SUB 2 Garagem ou depósito | 31 mai 2019 | 24 m² | — | R$ 43.317 | 1.805 | — | Matrícula 42483, 3º RI |
| AP 43 | 31 mai 2019 | 87 m² | — | R$ 306.683 | 3.525 | — | Matrícula 42482, 3º RI |
| AP 103 Arrematação em leilão | 25 mar 2019 | 113 m² | — | R$ 232.000 | 2.053 | — | Matrícula 55204, 3º RI |
| BOX 8 SB 1 B Garagem ou depósito | 11 dez 2018 | 24 m² | — | R$ 56.000 | 2.333 | — | Matrícula 44148, 3º RI |
| AP 111 BL B | 11 dez 2018 | 113 m² | — | R$ 389.000 | 3.442 | — | Matrícula 44147, 3º RI |
| BOX 15 SUB 1 Garagem ou depósito | 7 dez 2018 | 24 m² | — | R$ 55.000 | 2.292 | — | Matrícula 55718, 3º RI |
| AP 71 | 4 set 2018 | 113 m² | — | R$ 404.700 | 3.581 | — | Matrícula 42514, 3º RI |
| BOX 75 SUB 2 Garagem ou depósito | 4 set 2018 | 28 m² | — | R$ 89.680 | 3.203 | — | Matrícula 42515, 3º RI |
| BOX 57 SUB Garagem ou depósito | 18 set 2015 | 28 m² | — | R$ 58.000 | 2.071 | — | Matrícula 43911, 3º RI |
| BOX 42 2 SU Garagem ou depósito | 28 abr 2015 | 28 m² | — | R$ 58.000 | 2.071 | — | Matrícula 42547, 3º RI |
| AP 121 | 28 abr 2015 | 113 m² | — | R$ 272.000 | 2.407 | — | Matrícula 42546, 3º RI |
| AP 71 | 19 mar 2015 | 113 m² | — | R$ 400.000 | 3.540 | — | Matrícula 42514, 3º RI |
| BOX 75 SUB 2 Garagem ou depósito | 19 mar 2015 | 28 m² | — | R$ 60.000 | 2.143 | — | Matrícula 42514, 3º RI |
| AP 53 | 1 out 2014 | 113 m² | — | R$ 430.000 | 3.805 | — | Matrícula 42508, 3º RI |
| BOX 33 SUB 1 Garagem ou depósito | 1 out 2014 | 24 m² | — | R$ 53.000 | 2.208 | — | Matrícula 42509, 3º RI |
| BOX 83 SUB 2 Garagem ou depósito | 24 abr 2014 | 24 m² | — | R$ 51.000 | 2.125 | — | Matrícula 43932, 3º RI |
| AP 34 | 24 abr 2014 | 87 m² | — | R$ 299.000 | 3.437 | — | Matrícula 43931, 3º RI |
| AP 61 Cessão de direitos | 11 out 2013 | 113 m² | — | R$ 440.000 | 3.894 | — | Matrícula 45537, 3º RI |
| AP 61 | 11 out 2013 | 113 m² | — | R$ 415.000 | 3.673 | — | Matrícula 45537, 3º RI |
| BOX 3 SUB 1 Garagem ou depósito | 11 out 2013 | 24 m² | — | R$ 30.000 | 1.250 | — | Matrícula 45538, 3º RI |
| BOX 3 SUB 1 Cessão de direitos | 11 out 2013 | 24 m² | — | R$ 40.000 | 1.667 | — | Matrícula 45538, 3º RI |
| BOX 19 SUB 1 Garagem ou depósito | 1 out 2013 | 24 m² | — | R$ 30.000 | 1.250 | — | Matrícula 42543, 3º RI |
| AP 101 | 1 out 2013 | 113 m² | — | R$ 170.000 | 1.504 | — | Matrícula 42542, 3º RI |
| BOX 18 SUB 1 Garagem ou depósito | 22 ago 2013 | 28 m² | — | R$ 40.000 | 1.429 | — | Matrícula 42513, 3º RI |
| AP 62 | 22 ago 2013 | 114 m² | — | R$ 360.000 | 3.158 | — | Matrícula 42512, 3º RI |
| AP 13 | 23 nov 2012 | 113 m² | — | R$ 290.000 | 2.566 | — | Matrícula 55717, 3º RI |
| BOX 110 SUB Garagem ou depósito | 23 nov 2012 | 28 m² | — | R$ 30.000 | 1.071 | — | Matrícula 55720, 3º RI |
| AP 41 | 22 dez 2011 | 89 m² | — | R$ 250.000 | 2.809 | — | Matrícula 42533, 3º RI |
| BOX 37 SUB 1 Garagem ou depósito | 22 dez 2011 | 24 m² | — | R$ 35.000 | 1.458 | — | Matrícula 42534, 3º RI |
| BOX 9 SUB 1 Garagem ou depósito | 6 out 2011 | 24 m² | — | R$ 25.000 | 1.042 | — | Matrícula 42499, 3º RI |
| AP 31 | 6 out 2011 | 113 m² | — | R$ 225.000 | 1.991 | — | Matrícula 42498, 3º RI |
| BOX 16 SB 1 Adjudicação compulsória | 2 jun 2011 | 24 m² | — | — | — | — | Matrícula 44999, 3º RI |
| AP 11 BL A Adjudicação compulsória | 2 jun 2011 | 89 m² | — | — | — | — | Matrícula 44998, 3º RI |
| BOX 4 SUB 1 Garagem ou depósito | 16 dez 2010 | 24 m² | — | R$ 30.000 | 1.250 | — | Matrícula 87480, 3º RI |
| AP 73 BLOCO | 16 dez 2010 | 113 m² | — | R$ 220.000 | 1.947 | — | Matrícula 87479, 3º RI |
| BOX 101 SUB Garagem ou depósito | 21 mai 2010 | 24 m² | — | R$ 12.000 | 500 | — | Matrícula 42487, 3º RI |
| AP 53 BLOC | 21 mai 2010 | 87 m² | — | R$ 218.000 | 2.506 | — | Matrícula 42486, 3º RI |
| BOX 3 SUB 1 Garagem ou depósito | 22 jun 2009 | 24 m² | — | R$ 20.000 | 833 | — | Matrícula 45538, 3º RI |
| AP 61 | 22 jun 2009 | 113 m² | — | R$ 100.000 | 885 | — | Matrícula 45537, 3º RI |
| BOX 85 SUB 2 Garagem ou depósito | 17 abr 2009 | 28 m² | — | R$ 25.000 | 893 | — | Matrícula 42555, 3º RI |
| AP 172 | 17 abr 2009 | 114 m² | — | R$ 175.000 | 1.535 | — | Matrícula 42554, 3º RI |
| AP 103 Adjudicação compulsória | 3 abr 2009 | 87 m² | — | — | — | — | Matrícula 42578, 3º RI |
| BOX 67 SUB 2 Adjudicação compulsória | 3 abr 2009 | 24 m² | — | — | — | — | Matrícula 42578, 3º RI |
| BOX 62 SUB 2 Garagem ou depósito | 4 mar 2009 | 24 m² | — | R$ 20.000 | 833 | — | Matrícula 42477, 3º RI |
| AP 24 | 4 mar 2009 | 87 m² | — | R$ 80.000 | 920 | — | Matrícula 42476, 3º RI |
| BOX 98 SUB 2 Abaixo da referência | 23 jan 2009 | 24 m² | — | R$ 10.000 | 417 | — | Matrícula 42580, 3º RI |
| AP 74 | 23 jan 2009 | 114 m² | — | R$ 100.000 | 877 | — | Matrícula 42581, 3º RI |
| BOX 67 SUB 2 Garagem ou depósito | 14 jan 2009 | 24 m² | — | R$ 20.000 | 833 | — | Matrícula 42579, 3º RI |
| AP 103 | 14 jan 2009 | 87 m² | — | R$ 150.000 | 1.724 | — | Matrícula 42578, 3º RI |
| BOX 23 SUB 1 BLOCO B Garagem ou depósito | 22 abr 2008 | 24 m² | — | R$ 12.000 | 500 | — | Matrícula 45220, 3º RI |
| AP 143 BLOCO | 22 abr 2008 | 113 m² | — | R$ 68.000 | 602 | — | Matrícula 45219, 3º RI |
| BOX 10 SUB 1 BLOCO B Garagem ou depósito | 10 ago 2007 | 24 m² | — | R$ 19.000 | 792 | — | Matrícula 45011, 3º RI |
| AP 174 BLOCO | 10 ago 2007 | 114 m² | — | R$ 103.000 | 904 | — | Matrícula 45010, 3º RI |
| BOX 19 SUB 1 Garagem ou depósito | 22 jun 2007 | 24 m² | — | R$ 20.000 | 833 | — | Matrícula 42543, 3º RI |
| AP 101 | 22 jun 2007 | 113 m² | — | R$ 100.000 | 885 | — | Matrícula 42542, 3º RI |
| AP 161 | 24 mai 2007 | 113 m² | — | R$ 120.000 | 1.062 | — | Matrícula 42585, 3º RI |
| BOX 116 SUB Garagem ou depósito | 24 mai 2007 | 28 m² | — | R$ 20.000 | 714 | — | Matrícula 42586, 3º RI |
| BOX 35 SUB 1 Garagem ou depósito | 3 mai 2007 | 24 m² | — | R$ 18.700 | 779 | — | Matrícula 56009, 3º RI |
| AP 112 | 3 mai 2007 | 114 m² | — | R$ 96.300 | 845 | — | Matrícula 56008, 3º RI |
| BOX 85 SUB 2 Garagem ou depósito | 21 dez 2006 | 28 m² | — | R$ 18.000 | 643 | — | Matrícula 42555, 3º RI |
| AP 172 | 21 dez 2006 | 114 m² | — | R$ 102.000 | 895 | — | Matrícula 42554, 3º RI |
| AP 61 | 12 dez 2006 | 113 m² | — | R$ 100.000 | 885 | — | Matrícula 45537, 3º RI |
| BOX 3 SUB 1 Garagem ou depósito | 12 dez 2006 | 24 m² | — | R$ 20.000 | 833 | — | Matrícula 45538, 3º RI |
| BOX 57 SUB Abaixo da referência | 28 jun 2006 | 28 m² | — | R$ 6.000 | 214 | — | Matrícula 43911, 3º RI |
| AP 183 | 28 jun 2006 | 113 m² | — | R$ 114.000 | 1.009 | — | Matrícula 43910, 3º RI |
| BOX 15 SUB 1 Abaixo da referência | 12 abr 2006 | 24 m² | — | R$ 6.000 | 250 | — | Matrícula 55718, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 895/m² para R$ 4.663/m² (+421%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +77%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 113 m² 17 unidades vendidas
- 114 m² 12 unidades vendidas
- 87 m² 6 unidades vendidas
- 89 m² 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Henrique Bernardelli, 20 | 1954 | 4 | — |
| Rua Banco das Palmas, 230 | 1970 | 5 | 4.333 |
| Rua Doutor César, 176 | 1977 | 18 | 3.763 |
| Rua Fernando Sandreschi, 65 | 1974 | 4 | — |
| Rua Alfredo Pujol, 285 | 1998 | 20 | 3.833 |
| Edifício Don Felipe Bl B Rua Doutor César, 412 | 1999 | 170 | 4.690 |