Rua Fernando Sandreschi, 65
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 85 mil
- 10 dez 2012
- Construção
- 1974
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 31 Venda de parte do imóvel | 10 dez 2012 | 59 m² | 52 m² | — | — | — | Matrícula 3412, 3º RI |
| AP 21 | 1 ago 2011 | 59 m² | 52 m² | R$ 85.000 | 1.441 | 1.635 | Matrícula 110040, 3º RI |
| AP 41 | 13 ago 2008 | 59 m² | 52 m² | R$ 85.000 | 1.441 | 1.635 | Matrícula 1800, 3º RI |
| AP 11 | 23 mar 2007 | 65 m² | — | R$ 86.000 | 1.323 | — | Matrícula 90584, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2011 a mediana foi de R$ 1.323/m² para R$ 1.441/m² (+8,9%). O IPCA do período foi de 24%: descontada a inflação, a variação é de −12%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 59 m² construídos, 52 m² privativos 3 unidades vendidas
- 65 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Henrique Bernardelli, 20 | 1954 | 4 | — |
| Rua Doutor César, 267 | 1948 | 3 | — |
| Rua Henrique Bernardelli, 100 | 1962 | 3 | — |
| Rua Henrique Bernardelli, 72 | 1970 | 17 | 5.565 |
| Rua Henrique Bernardelli, 78 | 1959 | 14 | 7.250 |
| Rua Henrique Bernardelli, 94 | 1970 | 6 | 6.848 |