Rua Henrique Bernardelli, 100
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 70 mil
- 10 nov 2011
- Construção
- 1962
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 03 | 10 nov 2011 | 43 m² | ≈ 34 m² | R$ 70.000 | 1.628 | 2.059 | Matrícula 42149, 3º RI |
| AP 01 | 8 nov 2010 | 45 m² | ≈ 36 m² | R$ 110.000 | 2.444 | 3.056 | Matrícula 62225, 3º RI |
| AP 03 | 10 dez 2009 | 43 m² | ≈ 34 m² | R$ 53.000 | 1.233 | 1.559 | Matrícula 42149, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2011 a mediana foi de R$ 1.233/m² para R$ 1.628/m² (+32%). O IPCA do período foi de 12%: descontada a inflação, a variação é de +18%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 45 m² construídos, ≈ 36 m² privativos 1 unidade vendida
- 43 m² construídos, ≈ 34 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor César, 267 | 1948 | 3 | — |
| Rua Henrique Bernardelli, 72 | 1970 | 17 | 5.565 |
| Rua Henrique Bernardelli, 78 | 1959 | 14 | 7.250 |
| Rua Henrique Bernardelli, 94 | 1970 | 6 | 6.848 |
| Rua Henrique Bernardelli, 20 | 1954 | 4 | — |
| Rua Fernando Sandreschi, 65 | 1974 | 4 | — |