Rua Henrique Bernardelli, 94
- R$/m² construído
- 6.848
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.875
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 6
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 315 mil
- 16 abr 2024
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
6 de 6| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 11 | 16 abr 2024 | 46 m² | 40 m² | R$ 315.000 | 6.848 | 7.875 | Matrícula 118823, 3º RI |
| APTO 8 | 15 mai 2015 | 46 m² | 40 m² | R$ 100.000 | 2.174 | 2.500 | Matrícula 13607, 3º RI |
| APTO 12 Venda de parte do imóvel | 31 out 2014 | 42 m² | 40 m² | — | — | — | Matrícula 132507, 3º RI |
| APTO 12 | 7 mar 2014 | 42 m² | 40 m² | R$ 200.000 | 4.762 | 5.000 | Matrícula 132507, 3º RI |
| APTO 6 | 15 set 2006 | 46 m² | 40 m² | R$ 38.000 | 826 | 950 | Matrícula 118521, 3º RI |
| APTO 6 | 25 abr 2006 | 46 m² | 40 m² | R$ 38.000 | 826 | 950 | Matrícula 118521, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 826/m² para R$ 6.848/m² (+729%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +208%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 46 m² construídos, 40 m² privativos 3 unidades vendidas
- 42 m² construídos, 40 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor César, 267 | 1948 | 3 | — |
| Rua Henrique Bernardelli, 100 | 1962 | 3 | — |
| Rua Henrique Bernardelli, 72 | 1970 | 17 | 5.565 |
| Rua Henrique Bernardelli, 78 | 1959 | 14 | 7.250 |
| Rua Henrique Bernardelli, 20 | 1954 | 4 | — |
| Rua Fernando Sandreschi, 65 | 1974 | 4 | — |