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Rua Doutor Claro Egídio, 30

R$/m² construído
3.344
mediana de 2 vendas em 3 anos
R$/m² privativo
≈ 5.433
mediana de 2 vendas em 3 anos
Vendas registradas
42
desde 2006, em 38 unidades
Última venda
R$ 230 mil
3 mar 2026
Construção
2014
apartamento, segundo o IPTU

Vendas registradas

42 de 42
Unidade Data Construída Privativa Preço R$/m² constr. R$/m² priv. Registro
AP 23 E 1VG 3 mar 2026 78 m² ≈ 48 m² R$ 230.000 2.949 4.792 Matrícula 254597, 9º RI
AP 41 E 1VG Cessão com alienação fiduciária 28 nov 2025 78 m² ≈ 48 m² — — — Matrícula 254603, 9º RI
AP 44 E 1VG 1 jul 2025 65 m² ≈ 40 m² R$ 243.000 3.738 6.075 Matrícula 254586, 9º RI
AP 11 E 1VG 16 nov 2022 78 m² ≈ 48 m² R$ 249.000 3.192 5.188 Matrícula 254591, 9º RI
AP 41 E 1VG 13 set 2022 78 m² ≈ 48 m² R$ 240.000 3.077 5.000 Matrícula 254583, 9º RI
AP 22 E 1VG 21 fev 2022 65 m² ≈ 40 m² R$ 165.000 2.538 4.125 Matrícula 254576, 9º RI
AP 23 E 1VG 10 dez 2021 78 m² ≈ 48 m² R$ 164.000 2.103 3.417 Matrícula 254616, 9º RI
AP 11 E 1VG 18 nov 2021 78 m² ≈ 48 m² R$ 245.000 3.141 5.104 Matrícula 254571, 9º RI
AP 33 E 1VG 29 set 2021 78 m² ≈ 48 m² R$ 235.000 3.013 4.896 Matrícula 254581, 9º RI
AP 41 E 1VG 18 ago 2021 78 m² ≈ 48 m² R$ 245.750 3.151 5.120 Matrícula 254603, 9º RI
AP 14 E 1VG Venda de parte do imóvel 28 jun 2021 65 m² ≈ 40 m² — — — Matrícula 254574, 9º RI
AP 31 E 1VG 10 mai 2021 78 m² ≈ 48 m² R$ 230.000 2.949 4.792 Matrícula 254579, 9º RI
AP 02 E 1VG 16 abr 2021 65 m² ≈ 40 m² R$ 215.000 3.308 5.375 Matrícula 254568, 9º RI
AP02 BL3 FRA 22 fev 2021 54 m² ≈ 33 m² R$ 225.000 4.167 6.818 Matrícula 254607, 9º RI
AP 21 E 1VG 2 fev 2021 78 m² ≈ 48 m² R$ 254.000 3.256 5.292 Matrícula 254595, 9º RI
AP 03 E 1VG 19 jan 2021 65 m² ≈ 40 m² R$ 204.099 3.140 5.102 Matrícula 254569, 9º RI
AP 41 E 1VG 19 nov 2020 78 m² ≈ 48 m² R$ 240.000 3.077 5.000 Matrícula 254622, 9º RI
AP 21 E 1VG 22 set 2020 78 m² ≈ 48 m² R$ 239.000 3.064 4.979 Matrícula 254575, 9º RI
AP 23 E 1VG Retomada por inadimplência 28 ago 2020 78 m² ≈ 48 m² R$ 233.000 2.987 4.854 Matrícula 254616, 9º RI
AP 43 E 1VG 18 dez 2019 78 m² ≈ 48 m² R$ 230.000 2.949 4.792 Matrícula 254585, 9º RI
AP 43 E 1VG 18 dez 2019 78 m² ≈ 48 m² R$ 230.000 2.949 4.792 Matrícula 254585, 12º RI
AP 33 E 1VG 17 jul 2019 78 m² ≈ 48 m² R$ 233.144 2.989 4.857 Matrícula 254601, 12º RI
AP 23 E 1VG 13 mai 2019 78 m² ≈ 48 m² R$ 225.000 2.885 4.688 Matrícula 254597, 9º RI
AP 03 E 1VG 30 jan 2019 78 m² ≈ 48 m² R$ 241.732 3.099 5.036 Matrícula 254589, 9º RI
AP 31 E 1VG 25 out 2018 78 m² ≈ 48 m² R$ 237.973 3.051 4.958 Matrícula 254618, 9º RI
AP 23 E 1VG 24 set 2018 78 m² ≈ 48 m² R$ 240.000 3.077 5.000 Matrícula 254577, 9º RI
AP 13 E 1VG 23 jul 2018 78 m² ≈ 48 m² R$ 237.329 3.043 4.944 Matrícula 254612, 9º RI
AP03 E 1VG B 14 jun 2018 78 m² ≈ 48 m² R$ 232.505 2.981 4.844 Matrícula 254608, 9º RI
AP 04 E 1VG 6 jun 2018 65 m² ≈ 40 m² R$ 201.313 3.097 5.033 Matrícula 254590, 9º RI
AP 12 E 1VG 17 mai 2018 65 m² ≈ 40 m² R$ 200.000 3.077 5.000 Matrícula 254592, 9º RI
AP 01 E 1VG 10 abr 2018 78 m² ≈ 48 m² R$ 240.000 3.077 5.000 Matrícula 254567, 9º RI
AP 13 E 1VG 4 abr 2018 78 m² ≈ 48 m² R$ 231.938 2.974 4.832 Matrícula 254593, 9º RI
AP04 E 1VG B 30 nov 2017 65 m² ≈ 40 m² R$ 191.585 2.947 4.790 Matrícula 254609, 9º RI
AP 13 E 1VG 22 ago 2017 78 m² ≈ 48 m² R$ 232.000 2.974 4.833 Matrícula 254573, 9º RI
AP 14 E 1VG 16 set 2016 65 m² ≈ 40 m² R$ 187.000 2.877 4.675 Matrícula 254613, 9º RI
AP 12 E 1VG 4 jul 2016 65 m² ≈ 40 m² R$ 187.226 2.880 4.681 Matrícula 254572, 9º RI
AP 23 E 1VG 13 jun 2016 78 m² ≈ 48 m² R$ 230.000 2.949 4.792 Matrícula 254616, 9º RI
AP 34 E 1VG 18 mar 2016 65 m² ≈ 40 m² R$ 190.000 2.923 4.750 Matrícula 254602, 9º RI
AP 32 E 1VG 10 mar 2016 65 m² ≈ 40 m² R$ 190.887 2.937 4.772 Matrícula 254619, 9º RI
AP 44 E 1VG Venda de parte do imóvel 25 fev 2016 65 m² ≈ 40 m² — — — Matrícula 254625, 9º RI
AP 34 E 1VG 15 fev 2016 65 m² ≈ 40 m² R$ 190.000 2.923 4.750 Matrícula 254582, 9º RI
AP 14 E 1VG 29 out 2015 65 m² ≈ 40 m² R$ 179.644 2.764 4.491 Matrícula 254594, 9º RI

Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.

Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.

Mediana do R$/m² a cada ano

02.0004.0002015: 2.764 · 1 vendas, mediana R$ 179.64420152016: 2.923 · 6 vendas, mediana R$ 190.00020162017: 2.961 · 2 vendas, mediana R$ 211.79320172018: 3.064 · 8 vendas, mediana R$ 234.91720182019: 2.949 · 5 vendas, mediana R$ 230.00020192020: 3.071 · 2 vendas, mediana R$ 239.50020202021: 3.141 · 9 vendas, mediana R$ 230.00020212022: 3.077 · 3 vendas, mediana R$ 240.00020222025: 3.738 · 1 vendas, mediana R$ 243.00020252026: 2.949 · 1 vendas, mediana R$ 230.0002026

Entre 2015 e 2026 a mediana foi de R$ 2.764/m² para R$ 2.949/m² (+6,7%). O IPCA do período foi de 76%: descontada a inflação, a variação é de −40%.

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Localização

Tamanhos mais comuns

  • 78 m² construídos, ≈ 48 m² privativos 22 unidades vendidas
  • 65 m² construídos, ≈ 40 m² privativos 15 unidades vendidas
  • 54 m² construídos, ≈ 33 m² privativos 1 unidade vendida

A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.

Endereços próximos

Prédio Construção Vendas R$/m²
Rua Doutor Claro Egídio, 126 2009 29 —
Avenida Padre Gregório Mafra, 357 2009 6 4.597
Rua Francisco Alarico Bergamo, 722 2006 3 —
Residencial Bahamas Rua Francisco Alarico Bergamo, 635 2004 28 5.424
Residencial Fco A Bergamo Rua Francisco Alarico Bergamo, 705 2011 18 2.750
Edifício Miranorte Rua Miranorte, 69 2010 44 2.989