Residencial Bahamas
Rua Francisco Alarico Bergamo, 635
- R$/m² construído
- 5.424
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 28
- desde 2006, em 16 unidades
- Última venda
- R$ 400 mil
- 14 ago 2026
- Construção
- 2004
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 28| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 21 EVG | 14 ago 2026 | 59 m² | — | R$ 400.000 | 6.780 | — | Matrícula 194803, 9º RI |
| CS 05 EVG | 29 jul 2024 | 59 m² | — | R$ 320.000 | 5.424 | — | Matrícula 193671, 9º RI |
| CS 13 EVG | 28 mar 2024 | 59 m² | — | R$ 305.000 | 5.169 | — | Matrícula 193910, 9º RI |
| CS 21 EVG | 14 fev 2023 | 59 m² | — | R$ 280.000 | 4.746 | — | Matrícula 194803, 9º RI |
| CS 25 EVG | 2 dez 2022 | 59 m² | — | R$ 230.000 | 3.898 | — | Matrícula 195753, 9º RI |
| CS 15 EVG | 12 nov 2020 | 59 m² | — | R$ 255.000 | 4.322 | — | Matrícula 195192, 9º RI |
| CS 14 EVG | 8 abr 2020 | 59 m² | — | R$ 240.000 | 4.068 | — | Matrícula 195777, 9º RI |
| CS 16 EVG | 14 fev 2020 | 59 m² | — | R$ 240.000 | 4.068 | — | Matrícula 193876, 9º RI |
| CS 13 EVG | 9 mai 2016 | 59 m² | — | R$ 225.000 | 3.814 | — | Matrícula 193910, 9º RI |
| CS 08 EVG | 15 dez 2015 | 59 m² | — | R$ 235.000 | 3.983 | — | Matrícula 196521, 16º RI |
| CS 13 EVG | 18 ago 2015 | 59 m² | — | R$ 123.000 | 2.085 | — | Matrícula 193910, 9º RI |
| CS 19 EVG | 20 mar 2015 | 59 m² | — | R$ 60.000 | 1.017 | — | Matrícula 0, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 898/m² para R$ 6.780/m² (+655%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +156%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 59 m² 16 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Resid Seckler Rua Francisco Rodrigues Seckler, 740 | 2014 | 8 | — |
| Residencial Fco A Bergamo Rua Francisco Alarico Bergamo, 705 | 2011 | 18 | 2.750 |
| Edifício Miranorte Rua Miranorte, 69 | 2010 | 44 | 2.989 |
| Rua Francisco Alarico Bergamo, 722 | 2006 | 3 | — |
| Rua Francisco Rodrigues Seckler, 678 | 2017 | 4 | 2.482 |
| Residencial Parque Paineira Rua Francisco Rodrigues Seckler, 745 | 2018 | 20 | 3.913 |