Residencial Parque Paineira
Rua Francisco Rodrigues Seckler, 745
- R$/m² construído
- 3.913
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 20
- desde 2006, em 17 unidades
- Última venda
- R$ 460 mil
- 13 ago 2025
- Construção
- 2018
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 20| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 20 | 13 ago 2025 | 92 m² | — | R$ 460.000 | 5.000 | — | Matrícula 313744, 9º RI |
| CS 17 | 31 jul 2025 | 92 m² | — | R$ 500.000 | 5.435 | — | Matrícula 313741, 9º RI |
| CS 15 | 25 fev 2025 | 92 m² | — | R$ 350.000 | 3.804 | — | Matrícula 313739, 9º RI |
| CS 5 | 4 set 2024 | 92 m² | — | R$ 350.000 | 3.804 | — | Matrícula 313729, 9º RI |
| CS 11 | 16 mai 2024 | 92 m² | — | R$ 360.000 | 3.913 | — | Matrícula 313735, 9º RI |
| CS 13 | 8 ago 2023 | 92 m² | — | R$ 430.000 | 4.674 | — | Matrícula 263479, 9º RI |
| CS 16 | 31 mai 2023 | 92 m² | — | R$ 270.000 | 2.935 | — | Matrícula 313740, 9º RI |
| CS 12 | 22 mai 2023 | 92 m² | — | R$ 430.000 | 4.674 | — | Matrícula 313736, 9º RI |
| CS 2 | 30 nov 2022 | 92 m² | — | R$ 450.000 | 4.891 | — | Matrícula 313726, 9º RI |
| CS 14 | 4 nov 2022 | 92 m² | — | R$ 300.000 | 3.261 | — | Matrícula 313738, 9º RI |
| CS 10 | 17 ago 2022 | 92 m² | — | R$ 420.000 | 4.565 | — | Matrícula 313734, 9º RI |
| CS 18 | 26 abr 2022 | 92 m² | — | R$ 420.000 | 4.565 | — | Matrícula 313742, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2025 a mediana foi de R$ 2.717/m² para R$ 5.000/m² (+84%). O IPCA do período foi de 36%: descontada a inflação, a variação é de +36%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 92 m² 17 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Resid Seckler Rua Francisco Rodrigues Seckler, 740 | 2014 | 8 | — |
| Rua Marcos Parente, 88 | 2002 | 5 | — |
| Rua Carolina Fonseca, 814 | 1979 | 3 | — |
| Rua Francisco Rodrigues Seckler, 678 | 2017 | 4 | 2.482 |
| Residencial Bahamas Rua Francisco Alarico Bergamo, 635 | 2004 | 28 | 5.424 |
| Edifício Miranorte Rua Miranorte, 69 | 2010 | 44 | 2.989 |