Edifício Anna Cristina
Rua Doutor Clementino, 250
- R$/m² construído
- 3.585
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.694
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 97
- desde 2006, em 66 unidades
- Última venda
- R$ 815 mil
- 8 jan 2026
- Construção
- 1983
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
97 de 97| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 121 E 3 BOXES | 8 jan 2026 | 299 m² | ≈ 188 m² | R$ 815.000 | 2.726 | 4.335 | Matrícula 47195, 7º RI |
| AP 11 E 1 BOX | 15 set 2025 | 135 m² | ≈ 85 m² | R$ 520.000 | 3.852 | 6.118 | Matrícula 46541, 7º RI |
| AP 53 E 1 BOX Venda de parte do imóvel | 22 mai 2025 | 135 m² | — | — | — | — | Matrícula 45918, 7º RI |
| AP. 161 E 1 BOX | 29 abr 2025 | 135 m² | ≈ 85 m² | R$ 530.000 | 3.926 | 6.235 | Matrícula 45072, 7º RI |
| VG DE GR Garagem ou depósito | 10 mar 2025 | 24 m² | — | R$ 50.000 | 2.083 | — | Matrícula 48679, 7º RI |
| VG DE GR Garagem ou depósito | 12 jul 2024 | 24 m² | — | R$ 57.500 | 2.396 | — | Matrícula 62009, 7º RI |
| AP 134 E VGº13 | 7 jun 2024 | 119 m² | ≈ 75 m² | R$ 620.000 | 5.210 | 8.267 | Matrícula 39952, 7º RI |
| AP. 184 E 1 BOX | 22 abr 2024 | 135 m² | ≈ 85 m² | R$ 448.000 | 3.319 | 5.271 | Matrícula 43029, 7º RI |
| AP. 183 E 1 BOX | 23 jan 2024 | 135 m² | ≈ 85 m² | R$ 430.000 | 3.185 | 5.059 | Matrícula 43027, 7º RI |
| AP. 114 E 1 BOX | 13 jul 2023 | 135 m² | ≈ 85 m² | R$ 490.000 | 3.630 | 5.765 | Matrícula 61956, 7º RI |
| VG DE GR Abaixo da referência | 30 jun 2023 | 24 m² | — | R$ 15.000 | 625 | — | Matrícula 62009, 7º RI |
| AP 223 E 1 BOX | 24 abr 2023 | 243 m² | ≈ 153 m² | R$ 595.000 | 2.449 | 3.889 | Matrícula 42733, 7º RI |
| VG.54 MAT.42743 Garagem ou depósito | 24 abr 2023 | 24 m² | — | R$ 55.000 | 2.292 | — | Matrícula 42743, 7º RI |
| VG DE GR 59 Garagem ou depósito | 24 abr 2023 | 24 m² | — | R$ 60.000 | 2.500 | — | Matrícula 59597, 7º RI |
| AP 144 Permuta | 13 mar 2023 | 112 m² | ≈ 70 m² | R$ 300.000 | 2.679 | 4.286 | Matrícula 53388, 7º RI |
| AP 72 | 28 nov 2022 | 95 m² | ≈ 60 m² | R$ 460.000 | 4.842 | 7.667 | Matrícula 47457, 7º RI |
| VG 168 Garagem ou depósito | 28 nov 2022 | 24 m² | — | R$ 60.000 | 2.500 | — | Matrícula 48700, 15º RI |
| AP 84 E 1 BOX | 21 nov 2022 | 135 m² | ≈ 85 m² | R$ 575.000 | 4.259 | 6.765 | Matrícula 61952, 7º RI |
| AP. 192 E 1 BOX | 17 mar 2022 | 135 m² | ≈ 85 m² | R$ 300.000 | 2.222 | 3.529 | Matrícula 46510, 7º RI |
| AP 191 E 1 BOX | 17 mar 2022 | 135 m² | ≈ 85 m² | R$ 300.000 | 2.222 | 3.529 | Matrícula 46508, 7º RI |
| AP. 172 E 1 BOX | 12 fev 2022 | 135 m² | ≈ 85 m² | R$ 495.000 | 3.667 | 5.824 | Matrícula 39947, 7º RI |
| AP 134 E 1 VG | 6 ago 2021 | 119 m² | ≈ 75 m² | R$ 440.000 | 3.697 | 5.867 | Matrícula 39952, 7º RI |
| AP 101 E 1 | 4 dez 2020 | 135 m² | ≈ 85 m² | R$ 335.000 | 2.481 | 3.941 | Matrícula 61954, 7º RI |
| AP 62 E 1 BO Dação em pagamento | 9 abr 2020 | 135 m² | ≈ 85 m² | R$ 450.000 | 3.333 | 5.294 | Matrícula 41686, 7º RI |
| AP 221 E 1 B | 18 jun 2019 | 243 m² | ≈ 153 m² | R$ 445.000 | 1.831 | 2.908 | Matrícula 52198, 7º RI |
| AP 221 E 1 B Permuta | 10 mai 2019 | 243 m² | ≈ 153 m² | — | — | — | Matrícula 52198, 7º RI |
| AP 214 E 1 B | 14 nov 2018 | 135 m² | ≈ 85 m² | R$ 350.000 | 2.593 | 4.118 | Matrícula 48671, 7º RI |
| VG DE GR Garagem ou depósito | 14 nov 2018 | 24 m² | — | R$ 50.000 | 2.083 | — | Matrícula 48679, 7º RI |
| AP 202 B E | 31 out 2018 | 135 m² | ≈ 85 m² | R$ 390.000 | 2.889 | 4.588 | Matrícula 46681, 7º RI |
| AP 83 E 1 BO Abaixo da referência | 13 jul 2018 | 135 m² | ≈ 85 m² | R$ 120.000 | 889 | 1.412 | Matrícula 44419, 7º RI |
| AP 41 2 BOXE Outra transmissão | 15 dez 2017 | 276 m² | ≈ 174 m² | R$ 230.365 | 835 | 1.324 | Matrícula 50000, 7º RI |
| VG DE GR N 9 Outra transmissão | 15 dez 2017 | 24 m² | — | R$ 8.000 | 333 | — | Matrícula 61972, 7º RI |
| AP 133 E 1 | 1 fev 2017 | 135 m² | ≈ 85 m² | R$ 140.000 | 1.037 | 1.647 | Matrícula 61957, 7º RI |
| VG DE GR N 8 Garagem ou depósito | 1 fev 2017 | 24 m² | — | R$ 40.000 | 1.667 | — | Matrícula 61894, 7º RI |
| VG DE GR N 8 Garagem ou depósito | 9 set 2016 | 24 m² | — | R$ 45.776 | 1.907 | — | Matrícula 61984, 7º RI |
| AP 133 E 1 Venda de parte do imóvel | 9 set 2016 | 135 m² | ≈ 85 m² | — | — | — | Matrícula 61983, 7º RI |
| AP 133 E 1 | 18 jul 2016 | 135 m² | ≈ 85 m² | R$ 258.593 | 1.916 | 3.042 | Matrícula 61957, 7º RI |
| AP 134 E 1 V | 1 jul 2016 | 119 m² | ≈ 75 m² | R$ 410.000 | 3.445 | 5.467 | Matrícula 39952, 7º RI |
| AP 223 E 1 B Abaixo da referência | 1 abr 2016 | 243 m² | ≈ 153 m² | R$ 240.000 | 988 | 1.569 | Matrícula 42733, 7º RI |
| VG 54 MAT 42 Garagem ou depósito | 1 abr 2016 | 24 m² | — | R$ 40.000 | 1.667 | — | Matrícula 42743, 7º RI |
| AP 24 E 1 BO Abaixo da referência | 15 jan 2016 | 135 m² | ≈ 85 m² | R$ 49.632 | 368 | 584 | Matrícula 40549, 7º RI |
| AP 11 E 2 BO | 7 nov 2014 | 276 m² | ≈ 174 m² | R$ 750.000 | 2.717 | 4.310 | Matrícula 41272, 7º RI |
| VG DE GR Garagem ou depósito | 14 mar 2014 | 24 m² | — | R$ 43.205 | 1.800 | — | Matrícula 62015, 7º RI |
| AP 134 E 1 V | 26 fev 2014 | 119 m² | ≈ 75 m² | R$ 406.000 | 3.412 | 5.413 | Matrícula 39952, 7º RI |
| AP 92 E 1 BO | 22 out 2013 | 135 m² | ≈ 85 m² | R$ 375.000 | 2.778 | 4.412 | Matrícula 42526, 7º RI |
| VG 141 Garagem ou depósito | 21 fev 2013 | 24 m² | — | R$ 35.000 | 1.458 | — | Matrícula 47250, 7º RI |
| AP 103 BL B | 21 fev 2013 | 95 m² | ≈ 60 m² | R$ 380.000 | 4.000 | 6.333 | Matrícula 47249, 7º RI |
| VG DE GR Garagem ou depósito | 14 jan 2013 | 24 m² | — | R$ 24.100 | 1.004 | — | Matrícula 61987, 7º RI |
| VG DE GR Garagem ou depósito | 23 mai 2012 | 24 m² | — | R$ 15.000 | 625 | — | Matrícula 62008, 7º RI |
| VG DE GR Garagem ou depósito | 18 mai 2012 | 24 m² | — | R$ 30.000 | 1.250 | — | Matrícula 0, 7º RI |
| AP 131 E 2 B | 31 mai 2011 | 276 m² | ≈ 174 m² | R$ 360.000 | 1.304 | 2.069 | Matrícula 48373, 7º RI |
| AP 44 E 1 BO | 16 mai 2011 | 135 m² | ≈ 85 m² | R$ 245.000 | 1.815 | 2.882 | Matrícula 50578, 7º RI |
| VG DE GR Garagem ou depósito | 24 fev 2011 | 24 m² | — | R$ 22.000 | 917 | — | Matrícula 62009, 7º RI |
| AP 124 E 1 | 23 fev 2011 | 135 m² | ≈ 85 m² | R$ 135.000 | 1.000 | 1.588 | Matrícula 48548, 7º RI |
| VG DE GR Garagem ou depósito | 23 fev 2011 | 24 m² | — | R$ 25.000 | 1.042 | — | Matrícula 48550, 7º RI |
| AP 11 E 2 BO | 8 fev 2011 | 276 m² | ≈ 174 m² | R$ 400.000 | 1.449 | 2.299 | Matrícula 47274, 7º RI |
| AP 141 E 2 B | 31 jan 2011 | 246 m² | ≈ 155 m² | R$ 430.000 | 1.748 | 2.774 | Matrícula 55858, 7º RI |
| VG DE GR Garagem ou depósito | 23 nov 2010 | 24 m² | — | R$ 30.000 | 1.250 | — | Matrícula 61977, 7º RI |
| VG DE GR N 8 Garagem ou depósito | 23 nov 2010 | 24 m² | — | R$ 30.000 | 1.250 | — | Matrícula 61984, 7º RI |
| AP 133 E 1 | 23 nov 2010 | 135 m² | ≈ 85 m² | R$ 190.000 | 1.407 | 2.235 | Matrícula 61983, 7º RI |
| VG DE GR 59 Garagem ou depósito | 29 out 2010 | 24 m² | — | R$ 45.000 | 1.875 | — | Matrícula 59597, 7º RI |
| VG DE GR Garagem ou depósito | 21 jul 2010 | 24 m² | — | R$ 22.000 | 917 | — | Matrícula 61964, 7º RI |
| AP 83 E 1 BO | 1 jul 2010 | 135 m² | ≈ 85 m² | R$ 100.000 | 741 | 1.176 | Matrícula 51114, 7º RI |
| AP 213 E VG | 30 jun 2010 | 135 m² | ≈ 85 m² | R$ 240.000 | 1.778 | 2.824 | Matrícula 48669, 7º RI |
| AP 21 E 1 BO | 12 jan 2010 | 135 m² | ≈ 85 m² | R$ 97.000 | 719 | 1.141 | Matrícula 48610, 7º RI |
| AP 51 E 1 BO | 21 dez 2009 | 135 m² | ≈ 85 m² | R$ 112.000 | 830 | 1.318 | Matrícula 57250, 7º RI |
| AP 93 E BOX | 13 nov 2009 | 135 m² | ≈ 85 m² | R$ 180.000 | 1.333 | 2.118 | Matrícula 45942, 7º RI |
| AP 104 E 1 Venda de parte do imóvel | 29 out 2009 | 135 m² | ≈ 85 m² | — | — | — | Matrícula 0, 7º RI |
| VAGA 118 SS Garagem ou depósito | 21 ago 2009 | 24 m² | — | R$ 20.000 | 833 | — | Matrícula 62013, 7º RI |
| AP 43 E 1 BO | 15 mai 2009 | 135 m² | ≈ 85 m² | R$ 110.000 | 815 | 1.294 | Matrícula 0, 7º RI |
| VAGA 67 Garagem ou depósito | 26 mar 2009 | 24 m² | — | R$ 19.444 | 810 | — | Matrícula 61970, 7º RI |
| AP 43 E 1 BO Abaixo da referência | 10 mar 2009 | 135 m² | ≈ 85 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 61950, 7º RI |
| VG DE GR Garagem ou depósito | 12 dez 2008 | 24 m² | — | R$ 20.000 | 833 | — | Matrícula 61992, 7º RI |
| VG DE GR Abaixo da referência | 11 dez 2008 | 24 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 61992, 7º RI |
| AP 61 E 2 BO | 21 nov 2008 | 276 m² | ≈ 174 m² | R$ 350.000 | 1.268 | 2.011 | Matrícula 39949, 7º RI |
| AP 93 E BOX | 24 set 2008 | 135 m² | ≈ 85 m² | R$ 108.038 | 800 | 1.271 | Matrícula 45942, 7º RI |
| AP 131 E 2 B | 8 ago 2008 | 276 m² | ≈ 174 m² | R$ 290.000 | 1.051 | 1.667 | Matrícula 48373, 7º RI |
| AP 83 E 1 BO | 30 jun 2008 | 135 m² | ≈ 85 m² | R$ 120.000 | 889 | 1.412 | Matrícula 44419, 7º RI |
| VG DE GR Abaixo da referência | 6 mai 2008 | 24 m² | — | R$ 9.000 | 375 | — | Matrícula 61977, 7º RI |
| VG DE GR Abaixo da referência | 6 mai 2008 | 24 m² | — | R$ 9.000 | 375 | — | Matrícula 61976, 7º RI |
| VG DE GR Abaixo da referência | 24 abr 2008 | 24 m² | — | R$ 5.000 | 208 | — | Matrícula 48677, 7º RI |
| AP 91 E 2 BO | 20 fev 2008 | 159 m² | ≈ 100 m² | R$ 92.000 | 579 | 920 | Matrícula 53422, 7º RI |
| AP 213 E VG | 30 nov 2007 | 135 m² | ≈ 85 m² | R$ 105.000 | 778 | 1.235 | Matrícula 48669, 7º RI |
| VG DE GR 59 Garagem ou depósito | 30 nov 2007 | 24 m² | — | R$ 18.598 | 775 | — | Matrícula 59596, 7º RI |
| AP 14 E 1 BO | 18 out 2007 | 135 m² | ≈ 85 m² | R$ 105.000 | 778 | 1.235 | Matrícula 48176, 7º RI |
| AP 213 E VG | 13 ago 2007 | 135 m² | ≈ 85 m² | R$ 112.853 | 836 | 1.328 | Matrícula 48669, 7º RI |
| VG DE GR Abaixo da referência | 31 jul 2007 | 24 m² | — | R$ 5.000 | 208 | — | Matrícula 61987, 7º RI |
| VG DE GR Abaixo da referência | 31 jul 2007 | 24 m² | — | R$ 5.000 | 208 | — | Matrícula 61986, 7º RI |
| AP 62 E 1 BO | 10 jul 2007 | 135 m² | ≈ 85 m² | R$ 100.000 | 741 | 1.176 | Matrícula 41686, 7º RI |
| AP 21 E 2 BO | 6 mar 2007 | 276 m² | ≈ 174 m² | R$ 150.000 | 543 | 862 | Matrícula 46035, 7º RI |
| AP 83 E 1 BO | 3 jan 2007 | 135 m² | ≈ 85 m² | R$ 112.000 | 830 | 1.318 | Matrícula 44419, 7º RI |
| AP 132 E 1 | 30 dez 2006 | 135 m² | ≈ 85 m² | R$ 126.100 | 934 | 1.484 | Matrícula 45411, 7º RI |
| AP. 173 E 1 | 23 mai 2006 | 135 m² | ≈ 85 m² | R$ 135.000 | 1.000 | 1.588 | Matrícula 0, 7º RI |
| VG DE GR Garagem ou depósito | 23 mai 2006 | 24 m² | — | R$ 15.000 | 625 | — | Matrícula 62007, 7º RI |
| VG DE GR Garagem ou depósito | 31 mar 2006 | 24 m² | — | R$ 15.000 | 625 | — | Matrícula 46507, 7º RI |
| AP 91 E 2 BO | 16 fev 2006 | 159 m² | ≈ 100 m² | R$ 92.000 | 579 | 920 | Matrícula 53422, 7º RI |
| AP. 142 E 1 | 17 jan 2006 | 135 m² | ≈ 85 m² | R$ 98.500 | 730 | 1.159 | Matrícula 44996, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 832/m² para R$ 2.726/m² (+228%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +11%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 135 m² construídos, ≈ 85 m² privativos 30 unidades vendidas
- 276 m² construídos, ≈ 174 m² privativos 5 unidades vendidas
- 243 m² construídos, ≈ 153 m² privativos 2 unidades vendidas
- 95 m² construídos, ≈ 60 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Passos, 209 | 1972 | 3 | — |
| Rua João Pauletto, 11 | 1944 | 4 | — |
| Edifício Safira Rua Cajuru, 99999 | 2010 | 58 | — |
| Edifício Anna Beatriz Rua Passos, 249 | 1983 | 64 | 4.098 |
| Edifício Safira Rua Cajuru, 1183 | 2010 | 118 | 5.714 |
| Rua Doutor Clementino, 320 | 2009 | 381 | 7.653 |