Rua Doutor Cristiano de Sousa, 460
- R$/m² construído
- 6.959
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 7
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 3,4 mi
- 20 ago 2026
- Construção
- 2009
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
7 de 7| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 13 E 6 VGS | 20 ago 2026 | 749 m² | — | R$ 3.447.974 | 4.603 | — | Matrícula 197528, 18º RI |
| CASA 15 E 3 VGS | 27 fev 2024 | 352 m² | — | R$ 2.950.000 | 8.381 | — | Matrícula 197530, 18º RI |
| CASA 7 E 4 VGS | 14 dez 2023 | 388 m² | — | R$ 2.700.000 | 6.959 | — | Matrícula 197522, 18º RI |
| CASA 10 E 5 VGS | 31 mar 2023 | 349 m² | — | R$ 3.100.000 | 8.883 | — | Matrícula 197525, 11º RI |
| CASA 12 E 6 | 28 ago 2018 | 369 m² | — | R$ 3.420.000 | 9.268 | — | Matrícula 197527, 18º RI |
| CASA 12 E 6 Outra transmissão | 31 dez 2015 | 369 m² | — | R$ 1.700.000 | 4.607 | — | Matrícula 197527, 18º RI |
| CASA 14 E 6 | 28 mar 2014 | 420 m² | — | R$ 3.100.000 | 7.381 | — | Matrícula 197529, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2014 e 2026 a mediana foi de R$ 7.381/m² para R$ 4.603/m² (−38%). O IPCA do período foi de 92%: descontada a inflação, a variação é de −68%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 749 m² 1 unidade vendida
- 420 m² 1 unidade vendida
- 388 m² 1 unidade vendida
- 369 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Dona Vitu Giorgi, 281 | 2003 | 24 | 4.078 |
| Rua Dona Vitu Giorgi, 119 | 2007 | 196 | 3.226 |
| Rua Doutor Cristiano de Sousa, 373 | 1990 | 5 | — |
| Rua Doutor Cristiano de Sousa, 343 | 2009 | 7 | — |
| Rua Clementine Brenne, 377 | 2022 | 90 | 4.731 |
| Rua Doutor Rubens Maragliano, 28 | 1982 | 4 | 9.443 |