Rua Clementine Brenne, 377
- R$/m² construído
- 4.731
- mediana de 25 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.225
- mediana de 25 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 90
- desde 2006, em 81 unidades
- Última venda
- R$ 212 mil
- 2 jun 2026
- Construção
- 2022
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 90| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 146 T2 | 2 jun 2026 | 75 m² | ≈ 57 m² | R$ 212.362 | 2.831 | 3.726 | Matrícula 279551, 18º RI |
| AP 82 T1 | 21 mai 2026 | 50 m² | ≈ 38 m² | R$ 310.000 | 6.200 | 8.158 | Matrícula 279365, 18º RI |
| AP 164 T2 | 1 abr 2026 | 75 m² | ≈ 57 m² | R$ 340.000 | 4.533 | 5.965 | Matrícula 279565, 18º RI |
| AP 83 T1 | 14 jan 2026 | 50 m² | ≈ 38 m² | R$ 177.568 | 3.551 | 4.673 | Matrícula 279366, 18º RI |
| AP 54 T2 | 12 jan 2026 | 50 m² | ≈ 38 m² | R$ 259.100 | 5.182 | 6.818 | Matrícula 279477, 18º RI |
| AP 66 T1 | 8 dez 2025 | 50 m² | ≈ 38 m² | R$ 260.000 | 5.200 | 6.842 | Matrícula 279353, 18º RI |
| AP 146 T2 Retomada por inadimplência | 4 dez 2025 | 75 m² | ≈ 57 m² | R$ 253.109 | 3.375 | 4.441 | Matrícula 279551, 18º RI |
| AP 41 T1 | 2 jul 2025 | 50 m² | ≈ 38 m² | R$ 258.000 | 5.160 | 6.789 | Matrícula 279332, 18º RI |
| AP 83 T1 Retomada por inadimplência | 27 jun 2025 | 50 m² | ≈ 38 m² | R$ 326.141 | 6.523 | 8.583 | Matrícula 279366, 18º RI |
| AP 54 T2 Retomada por inadimplência | 23 jun 2025 | 50 m² | ≈ 38 m² | R$ 275.437 | 5.509 | 7.248 | Matrícula 279477, 18º RI |
| AP 121 T2 Cessão com alienação fiduciária | 20 mai 2025 | 75 m² | ≈ 57 m² | — | — | — | Matrícula 279530, 18º RI |
| AP 162 T2 Venda de parte do imóvel | 25 abr 2025 | 75 m² | ≈ 57 m² | — | — | — | Matrícula 251714, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2024 e 2026 a mediana foi de R$ 4.334/m² para R$ 4.533/m² (+4,6%). O IPCA do período foi de 9,4%: descontada a inflação, a variação é de −4,4%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 50 m² construídos, ≈ 38 m² privativos 53 unidades vendidas
- 75 m² construídos, ≈ 57 m² privativos 27 unidades vendidas
- 15.079 m² construídos, ≈ 11.423 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Magic Place Rua João Avelino Pinho Mellao, 140 | 2013 | 33 | 2.455 |
| Residencial San Martin Rua João Avelino Pinho Mellao, 282 | 2003 | 66 | 3.063 |
| Rua Dona Vitu Giorgi, 119 | 2007 | 196 | 3.226 |
| Rua João Avelino Pinho Mellao, 120 | 1979 | 24 | 1.468 |
| Rua Doutor Cristiano de Sousa, 460 | 2009 | 7 | 6.959 |
| Rua Dona Vitu Giorgi, 281 | 2003 | 24 | 4.078 |