Rua Doutor Diogo de Faria, 421
- R$/m² construído
- 6.854
- mediana de 29 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 13.005
- mediana de 20 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 34
- desde 2006, em 30 unidades
- Última venda
- R$ 1,1 mi
- 16 set 2026
- Construção
- 2022
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
34 de 34| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 44 | 16 set 2026 | 151 m² | 88 m² | R$ 1.150.000 | 7.616 | 13.068 | Matrícula 242080, 14º RI |
| AP 272 | 15 jun 2026 | 287 m² | 167 m² | R$ 3.500.000 | 12.195 | 20.958 | Matrícula 242133, 14º RI |
| AP 52 | 7 abr 2026 | 142 m² | 85 m² | R$ 822.637 | 5.793 | 9.678 | Matrícula 242083, 14º RI |
| AP 202 | 2 abr 2026 | 284 m² | 167 m² | R$ 2.257.462 | 7.949 | 13.518 | Matrícula 242119, 14º RI |
| AP 102 | 19 fev 2026 | 62 m² | — | R$ 384.532 | 6.202 | — | Matrícula 242172, 14º RI |
| AP 73 | 19 fev 2026 | 59 m² | — | R$ 360.000 | 6.102 | — | Matrícula 242161, 14º RI |
| AP 44 Dação em pagamento | 29 jan 2026 | 151 m² | 88 m² | R$ 1.465.000 | 9.702 | 16.648 | Matrícula 242080, 14º RI |
| AP 12 | 16 dez 2025 | 62 m² | — | R$ 313.000 | 5.048 | — | Matrícula 242136, 14º RI |
| AP 24 Dação em pagamento | 18 jun 2025 | 59 m² | — | R$ 410.000 | 6.949 | — | Matrícula 242142, 14º RI |
| AP 41 | 26 mai 2025 | 142 m² | 85 m² | R$ 1.350.000 | 9.507 | 15.882 | Matrícula 242077, 14º RI |
| AP 55 | 5 mai 2025 | 144 m² | 85 m² | R$ 1.200.000 | 8.333 | 14.118 | Matrícula 242086, 14º RI |
| AP 24 | 17 mar 2025 | 59 m² | — | R$ 278.070 | 4.713 | — | Matrícula 242142, 14º RI |
| AP 94 | 14 fev 2025 | 59 m² | — | R$ 390.000 | 6.610 | — | Matrícula 242170, 14º RI |
| AP 142 | 6 fev 2025 | 284 m² | 167 m² | R$ 1.900.000 | 6.690 | 11.377 | Matrícula 242107, 14º RI |
| AP 81 | 23 jan 2025 | 286 m² | 167 m² | R$ 2.000.000 | 6.993 | 11.976 | Matrícula 242094, 14º RI |
| AP 103 Venda de parte do imóvel | 22 jan 2025 | 59 m² | — | — | — | — | Matrícula 242173, 14º RI |
| AP 104 | 3 dez 2024 | 59 m² | — | R$ 400.000 | 6.780 | — | Matrícula 242174, 14º RI |
| AP 45 | 22 nov 2024 | 144 m² | 85 m² | R$ 976.547 | 6.782 | 11.489 | Matrícula 242081, 14º RI |
| AP 271 | 25 out 2024 | 287 m² | 167 m² | R$ 3.050.000 | 10.627 | 18.263 | Matrícula 242132, 14º RI |
| AP 65 | 12 ago 2024 | 144 m² | 85 m² | R$ 1.100.000 | 7.639 | 12.941 | Matrícula 242088, 14º RI |
| AP 212 | 19 jul 2024 | 284 m² | 167 m² | R$ 1.946.638 | 6.854 | 11.657 | Matrícula 242121, 14º RI |
| AP 241 | 11 jul 2024 | 286 m² | 167 m² | R$ 2.200.000 | 7.692 | 13.174 | Matrícula 242126, 14º RI |
| AP 132 | 12 jun 2024 | 286 m² | 167 m² | R$ 1.886.650 | 6.597 | 11.297 | Matrícula 242105, 14º RI |
| AP 162 | 26 abr 2024 | 284 m² | 167 m² | R$ 3.100.000 | 10.915 | 18.563 | Matrícula 242111, 14º RI |
| AP 92 | 12 abr 2024 | 62 m² | — | R$ 355.328 | 5.731 | — | Matrícula 242168, 14º RI |
| AP 241 | 1 abr 2024 | 286 m² | 167 m² | R$ 2.027.268 | 7.088 | 12.139 | Matrícula 242126, 14º RI |
| AP 191 | 13 mar 2024 | 284 m² | 167 m² | R$ 1.678.100 | 5.909 | 10.049 | Matrícula 242116, 14º RI |
| AP 63 | 4 mar 2024 | 145 m² | 85 m² | R$ 1.400.000 | 9.655 | 16.471 | Matrícula 242089, 14º RI |
| LOJA 2 | 28 fev 2024 | 60 m² | — | R$ 660.373 | 11.006 | — | Matrícula 242134, 14º RI |
| AP 101 | 23 fev 2024 | 62 m² | — | R$ 374.798 | 6.045 | — | Matrícula 242171, 14º RI |
| AP 141 | 24 jan 2024 | 286 m² | 167 m² | R$ 2.232.000 | 7.804 | 13.365 | Matrícula 242106, 14º RI |
| AP 63 Cessão de direitos | 21 dez 2023 | 145 m² | 85 m² | R$ 600.000 | 4.138 | 7.059 | Matrícula 242089, 14º RI |
| AP 122 | 8 dez 2023 | 285 m² | 167 m² | R$ 1.800.000 | 6.316 | 10.778 | Matrícula 242103, 14º RI |
| APTO 84NR Venda de parte do imóvel | 21 nov 2023 | — | — | — | — | — | Matrícula 242166, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2023 e 2026 a mediana foi de R$ 6.316/m² para R$ 6.909/m² (+9,4%). O IPCA do período foi de 14%: descontada a inflação, a variação é de −4,2%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 59 m² 5 unidades vendidas
- 284 m² construídos, 167 m² privativos 5 unidades vendidas
- 62 m² 4 unidades vendidas
- 286 m² construídos, 167 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Borges Lagoa, 368 | 1966 | 3 | — |
| Rua Borges Lagoa, 380 | 1959 | 29 | 7.865 |
| Rua Coronel Lisboa, 752 | 1961 | 4 | — |
| Edifício Thamires Rua Doutor Diogo de Faria, 406 | 2005 | 45 | 6.081 |
| Rua Doutor Diogo de Faria, 477 | 2004 | 31 | 5.463 |
| Rua Doutor Diogo de Faria, 301 | 2022 | 210 | 6.780 |