Edifício Thamires
Rua Doutor Diogo de Faria, 406
- R$/m² construído
- 6.081
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 14.105
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 45
- desde 2006, em 26 unidades
- Última venda
- R$ 577 mil
- 9 abr 2025
- Construção
- 2005
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 45| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 31 E 4VGS Integralização de capital | 9 abr 2025 | 341 m² | 147 m² | R$ 577.055 | 1.692 | 3.926 | Matrícula 180801, 14º RI |
| AP 82 E 4VGS | 17 fev 2025 | 341 m² | 147 m² | R$ 2.160.000 | 6.334 | 14.694 | Matrícula 180182, 14º RI |
| AP 22 E 4VGS | 31 out 2024 | 341 m² | 147 m² | R$ 1.987.000 | 5.827 | 13.517 | Matrícula 180800, 14º RI |
| AP 22 E 4VGS | 22 dez 2021 | 341 m² | 147 m² | R$ 1.820.000 | 5.337 | 12.381 | Matrícula 180800, 14º RI |
| AP 61 E 4VGS Integralização de capital | 17 dez 2021 | 341 m² | 147 m² | R$ 420.970 | 1.235 | 2.864 | Matrícula 180807, 14º RI |
| AP 131 E 4VGS | 6 ago 2021 | 341 m² | 147 m² | R$ 1.500.000 | 4.399 | 10.204 | Matrícula 180821, 14º RI |
| AP 132 E 4VGS | 17 jun 2021 | 341 m² | 147 m² | R$ 1.490.000 | 4.370 | 10.136 | Matrícula 180822, 14º RI |
| AP 101 E 4VGS Abaixo da referência | 16 jun 2021 | 341 m² | 147 m² | R$ 69.500 | 204 | 473 | Matrícula 180815, 14º RI |
| AP 21 E 4VGS | 4 jun 2019 | 341 m² | 147 m² | R$ 1.650.000 | 4.839 | 11.224 | Matrícula 180799, 14º RI |
| AP 71 E 4VGS | 29 mar 2019 | 341 m² | 147 m² | R$ 1.755.000 | 5.147 | 11.939 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 82 E 4VGS | 19 out 2017 | 341 m² | 147 m² | R$ 1.730.000 | 5.073 | 11.769 | Matrícula 180812, 14º RI |
| AP 81 E 4VGS | 11 out 2017 | 341 m² | 147 m² | R$ 1.750.000 | 5.132 | 11.905 | Matrícula 180811, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.246/m² para R$ 6.334/m² (+408%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +80%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 341 m² construídos, 147 m² privativos 26 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Coronel Lisboa, 550 | 2022 | 114 | 7.646 |
| Rua Coronel Lisboa, 600 | 2022 | 13 | 9.298 |
| Rua Doutor Diogo de Faria, 421 | 2022 | 34 | 6.854 |
| Rua Doutor Diogo de Faria, 477 | 2004 | 31 | 5.463 |
| Edifício Piratuba Rua Estado de Israel, 181 | 1972 | 27 | 6.489 |
| Rua Marselhesa, 308 | 1965 | 3 | — |