Rua Doutor Diogo de Faria, 421
- R$/m² construído
- 6.854
- mediana de 29 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 13.005
- mediana de 20 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 34
- desde 2006, em 30 unidades
- Última venda
- R$ 1,1 mi
- 16 set 2026
- Construção
- 2022
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 34| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 44 | 16 set 2026 | 151 m² | 88 m² | R$ 1.150.000 | 7.616 | 13.068 | Matrícula 242080, 14º RI |
| AP 272 | 15 jun 2026 | 287 m² | 167 m² | R$ 3.500.000 | 12.195 | 20.958 | Matrícula 242133, 14º RI |
| AP 52 | 7 abr 2026 | 142 m² | 85 m² | R$ 822.637 | 5.793 | 9.678 | Matrícula 242083, 14º RI |
| AP 202 | 2 abr 2026 | 284 m² | 167 m² | R$ 2.257.462 | 7.949 | 13.518 | Matrícula 242119, 14º RI |
| AP 102 | 19 fev 2026 | 62 m² | — | R$ 384.532 | 6.202 | — | Matrícula 242172, 14º RI |
| AP 73 | 19 fev 2026 | 59 m² | — | R$ 360.000 | 6.102 | — | Matrícula 242161, 14º RI |
| AP 44 Dação em pagamento | 29 jan 2026 | 151 m² | 88 m² | R$ 1.465.000 | 9.702 | 16.648 | Matrícula 242080, 14º RI |
| AP 12 | 16 dez 2025 | 62 m² | — | R$ 313.000 | 5.048 | — | Matrícula 242136, 14º RI |
| AP 24 Dação em pagamento | 18 jun 2025 | 59 m² | — | R$ 410.000 | 6.949 | — | Matrícula 242142, 14º RI |
| AP 41 | 26 mai 2025 | 142 m² | 85 m² | R$ 1.350.000 | 9.507 | 15.882 | Matrícula 242077, 14º RI |
| AP 55 | 5 mai 2025 | 144 m² | 85 m² | R$ 1.200.000 | 8.333 | 14.118 | Matrícula 242086, 14º RI |
| AP 24 | 17 mar 2025 | 59 m² | — | R$ 278.070 | 4.713 | — | Matrícula 242142, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2023 e 2026 a mediana foi de R$ 6.316/m² para R$ 6.909/m² (+9,4%). O IPCA do período foi de 14%: descontada a inflação, a variação é de −4,2%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 284 m² construídos, 167 m² privativos 5 unidades vendidas
- 59 m² 5 unidades vendidas
- 286 m² construídos, 167 m² privativos 4 unidades vendidas
- 62 m² 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Borges Lagoa, 368 | 1966 | 3 | — |
| Rua Borges Lagoa, 380 | 1959 | 29 | 7.865 |
| Rua Coronel Lisboa, 752 | 1961 | 4 | — |
| Edifício Thamires Rua Doutor Diogo de Faria, 406 | 2005 | 45 | 6.081 |
| Rua Doutor Diogo de Faria, 477 | 2004 | 31 | 5.463 |
| Rua Doutor Diogo de Faria, 301 | 2022 | 210 | 6.780 |