Edifício Gramado
Rua Doutor Diogo de Faria, 648
- R$/m² construído
- 4.804
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 65
- desde 2006, em 47 unidades
- Última venda
- R$ 52 mil
- 11 set 2026
- Construção
- 1983
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
65 de 65| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VAGA 4 Abaixo da referência | 11 set 2026 | 25 m² | — | R$ 52.000 | 2.080 | — | Matrícula 60306, 14º RI |
| VAGA 36 Abaixo da referência | 9 set 2026 | 36 m² | — | R$ 40.000 | 1.111 | — | Matrícula 71752, 14º RI |
| AP. 23 | 9 set 2026 | 101 m² | — | R$ 530.000 | 5.248 | — | Matrícula 71751, 14º RI |
| VAGA 31 Abaixo da referência | 19 jun 2026 | 25 m² | — | R$ 79.500 | 3.180 | — | Matrícula 76475, 14º RI |
| AP. 92 | 19 jun 2026 | 101 m² | — | R$ 450.500 | 4.460 | — | Matrícula 76474, 14º RI |
| VAGA 20 Venda de parte do imóvel | 12 jun 2026 | 25 m² | — | — | — | — | Matrícula 86486, 14º RI |
| AP 73 | 12 jun 2026 | 101 m² | — | R$ 520.000 | 5.149 | — | Matrícula 86485, 14º RI |
| AP 83 | 26 set 2024 | 101 m² | — | R$ 440.000 | 4.356 | — | Matrícula 71749, 14º RI |
| VAGA 33 Abaixo da referência | 26 set 2024 | 36 m² | — | R$ 50.000 | 1.389 | — | Matrícula 71750, 14º RI |
| AP 94 | 23 ago 2023 | 107 m² | — | R$ 560.000 | 5.234 | — | Matrícula 60689, 14º RI |
| VAGA 3 Garagem ou depósito | 23 ago 2023 | 25 m² | — | R$ 140.000 | 5.600 | — | Matrícula 60690, 14º RI |
| VAGA 23 Garagem ou depósito | 2 jun 2023 | 36 m² | — | R$ 150.000 | 4.167 | — | Matrícula 75449, 14º RI |
| AP. 22 | 2 jun 2023 | 101 m² | — | R$ 450.000 | 4.455 | — | Matrícula 60603, 14º RI |
| VAGA 1 Venda de parte do imóvel | 17 out 2022 | 25 m² | — | — | — | — | Matrícula 60312, 14º RI |
| AP. 14 | 17 out 2022 | 107 m² | — | R$ 392.992 | 3.673 | — | Matrícula 60311, 14º RI |
| VAGA 5 Garagem ou depósito | 29 jun 2022 | 25 m² | — | R$ 142.091 | 5.684 | — | Matrícula 61513, 14º RI |
| AP. 61 | 29 jun 2022 | 107 m² | — | R$ 486.909 | 4.551 | — | Matrícula 61512, 14º RI |
| VAGA 37 Abaixo da referência | 7 fev 2022 | 36 m² | — | R$ 41.604 | 1.156 | — | Matrícula 71748, 14º RI |
| AP. 13 | 7 fev 2022 | 101 m² | — | R$ 448.396 | 4.440 | — | Matrícula 71747, 14º RI |
| VAGA 5 Garagem ou depósito | 26 nov 2021 | 25 m² | — | R$ 89.586 | 3.583 | — | Matrícula 61513, 14º RI |
| AP. 61 | 26 nov 2021 | 107 m² | — | R$ 382.414 | 3.574 | — | Matrícula 61512, 14º RI |
| VAGA 35 Abaixo da referência | 29 out 2021 | 36 m² | — | R$ 50.000 | 1.389 | — | Matrícula 75797, 14º RI |
| AP. 71 | 29 out 2021 | 107 m² | — | R$ 510.000 | 4.766 | — | Matrícula 75796, 14º RI |
| VAGA 11 Garagem ou depósito | 18 out 2021 | 25 m² | — | R$ 110.000 | 4.400 | — | Matrícula 60600, 14º RI |
| AP. 42 | 18 out 2021 | 101 m² | — | R$ 395.000 | 3.911 | — | Matrícula 60599, 14º RI |
| VAGA 2 Garagem ou depósito | 19 mar 2021 | 25 m² | — | R$ 122.430 | 4.897 | — | Matrícula 66388, 11º RI |
| VAGA 38 Garagem ou depósito | 19 mar 2021 | 36 m² | — | R$ 175.840 | 4.884 | — | Matrícula 87341, 11º RI |
| AP 63 | 19 mar 2021 | 101 m² | — | R$ 401.730 | 3.978 | — | Matrícula 66387, 11º RI |
| VAGA 16 Abaixo da referência | 17 fev 2021 | 25 m² | — | R$ 52.000 | 2.080 | — | Matrícula 60604, 14º RI |
| VAGA 30 Garagem ou depósito | 4 nov 2019 | 25 m² | — | R$ 75.000 | 3.000 | — | Matrícula 66517, 14º RI |
| VAGA 29 Garagem ou depósito | 4 nov 2019 | 25 m² | — | R$ 75.000 | 3.000 | — | Matrícula 81146, 14º RI |
| AP 41 | 4 nov 2019 | 107 m² | — | R$ 400.000 | 3.738 | — | Matrícula 66516, 14º RI |
| VAGA 40 Venda de parte do imóvel | 9 out 2019 | 36 m² | — | — | — | — | Matrícula 72287, 14º RI |
| AP 52 Venda de parte do imóvel | 9 out 2019 | 101 m² | — | — | — | — | Matrícula 72287, 14º RI |
| VAGA 4 Garagem ou depósito | 10 jul 2019 | 25 m² | — | R$ 56.000 | 2.240 | — | Matrícula 60306, 14º RI |
| AP 74 | 10 jul 2019 | 107 m² | — | R$ 504.000 | 4.710 | — | Matrícula 60305, 14º RI |
| VAGA 14 Garagem ou depósito | 11 set 2018 | 25 m² | — | R$ 100.000 | 4.000 | — | Matrícula 0, 14º RI |
| VAGA 42 Garagem ou depósito | 11 set 2018 | 36 m² | — | R$ 100.000 | 2.778 | — | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 84 | 11 set 2018 | 107 m² | — | R$ 280.000 | 2.617 | — | Matrícula 0, 14º RI |
| VAGA 37 Venda de parte do imóvel | 3 jul 2018 | 36 m² | — | — | — | — | Matrícula 71748, 14º RI |
| AP 13 Venda de parte do imóvel | 3 jul 2018 | 101 m² | — | — | — | — | Matrícula 71747, 14º RI |
| VAGA 10 Venda de parte do imóvel | 7 fev 2017 | 25 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 31 Venda de parte do imóvel | 7 fev 2017 | 107 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 14º RI |
| VAGA 5 Garagem ou depósito | 25 jun 2015 | 25 m² | — | R$ 85.000 | 3.400 | — | Matrícula 61513, 14º RI |
| AP 61 | 25 jun 2015 | 107 m² | — | R$ 315.000 | 2.944 | — | Matrícula 61512, 14º RI |
| VAGA 2 Garagem ou depósito | 18 mar 2015 | 25 m² | — | R$ 89.700 | 3.588 | — | Matrícula 66388, 14º RI |
| VAGA 38 Garagem ou depósito | 18 mar 2015 | 36 m² | — | R$ 128.850 | 3.579 | — | Matrícula 87341, 14º RI |
| AP 63 | 18 mar 2015 | 101 m² | — | R$ 330.450 | 3.272 | — | Matrícula 66387, 14º RI |
| VAGA 43 Garagem ou depósito | 22 mai 2012 | 36 m² | — | R$ 60.000 | 1.667 | — | Matrícula 71746, 14º RI |
| AP 12 | 22 mai 2012 | 101 m² | — | R$ 320.000 | 3.168 | — | Matrícula 71745, 14º RI |
| AP 91 | 1 nov 2011 | 107 m² | — | R$ 320.000 | 2.991 | — | Matrícula 60687, 14º RI |
| VAGA 17 Garagem ou depósito | 1 nov 2011 | 25 m² | — | R$ 50.000 | 2.000 | — | Matrícula 60688, 14º RI |
| VAGA 1 Abaixo da referência | 9 dez 2009 | 25 m² | — | R$ 10.000 | 400 | — | Matrícula 60312, 14º RI |
| AP 14 | 9 dez 2009 | 107 m² | — | R$ 110.000 | 1.028 | — | Matrícula 60311, 14º RI |
| VAGA 43 Garagem ou depósito | 11 set 2009 | 36 m² | — | R$ 40.000 | 1.111 | — | Matrícula 71746, 14º RI |
| AP 12 | 11 set 2009 | 101 m² | — | R$ 110.000 | 1.089 | — | Matrícula 71745, 14º RI |
| VAGA 6 Garagem ou depósito | 14 nov 2007 | 25 m² | — | R$ 20.000 | 800 | — | Matrícula 77154, 14º RI |
| AP 51 | 14 nov 2007 | 107 m² | — | R$ 130.000 | 1.215 | — | Matrícula 77153, 14º RI |
| VAGA 19 Garagem ou depósito | 10 ago 2007 | 25 m² | — | R$ 30.000 | 1.200 | — | Matrícula 66390, 14º RI |
| VAGA 9 Garagem ou depósito | 10 ago 2007 | 25 m² | — | R$ 30.000 | 1.200 | — | Matrícula 66390, 14º RI |
| AP 33 | 10 ago 2007 | 101 m² | — | R$ 90.000 | 891 | — | Matrícula 66389, 14º RI |
| VAGA 43 Garagem ou depósito | 20 mar 2007 | 36 m² | — | R$ 43.600 | 1.211 | — | Matrícula 71746, 14º RI |
| AP 12 | 20 mar 2007 | 101 m² | — | R$ 106.400 | 1.053 | — | Matrícula 71745, 14º RI |
| VAGA 40 Garagem ou depósito | 19 jan 2007 | 36 m² | — | R$ 34.000 | 944 | — | Matrícula 72287, 14º RI |
| AP 52 | 19 jan 2007 | 101 m² | — | R$ 106.000 | 1.050 | — | Matrícula 72286, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 1.051/m² para R$ 5.149/m² (+390%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +72%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 101 m² 11 unidades vendidas
- 107 m² 10 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Diogo de Faria, 700 | 1970 | 6 | 6.910 |
| Rua Napoleao de Barros, 447 | 1977 | 9 | — |
| Rua Doutor Diogo de Faria, 634 | 1964 | 13 | 10.417 |
| Rua Estado de Israel, 379 | 1986 | 15 | 3.202 |
| Rua Doutor Diogo de Faria, 671 | 1986 | 63 | 4.925 |
| Edifício Philadelphia Rua Doutor Diogo de Faria, 561 | 2003 | 40 | 5.415 |