Edifício Castel Maggiore
Rua Doutor Diogo de Faria, 917
- R$/m² construído
- 9.071
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 15.074
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 88
- desde 2006, em 62 unidades
- Última venda
- R$ 335 mil
- 27 abr 2026
- Construção
- 2008
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
88 de 88| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 123 2 VG Abaixo da referência | 27 abr 2026 | 170 m² | 100 m² | R$ 335.000 | 1.971 | 3.350 | Matrícula 191706, 14º RI |
| AP 181 3 VG | 27 mar 2026 | 226 m² | 136 m² | R$ 2.250.000 | 9.956 | 16.544 | Matrícula 191728, 14º RI |
| AP 191 3 VG | 19 dez 2025 | 226 m² | 136 m² | R$ 2.420.000 | 10.708 | 17.794 | Matrícula 191732, 14º RI |
| AP 91 3 VG | 4 nov 2025 | 226 m² | 136 m² | R$ 2.050.000 | 9.071 | 15.074 | Matrícula 191692, 14º RI |
| AP 13 2 VG Integralização de capital | 12 jun 2025 | 172 m² | 100 m² | R$ 317.146 | 1.844 | 3.171 | Matrícula 191662, 14º RI |
| AP 74 2 VG | 23 dez 2024 | 170 m² | 100 m² | R$ 1.460.000 | 8.588 | 14.600 | Matrícula 191687, 14º RI |
| AP 252 5 VG | 9 set 2024 | 363 m² | 216 m² | R$ 4.005.000 | 11.033 | 18.542 | Matrícula 191757, 14º RI |
| AP 12 3 VG Venda de parte do imóvel | 29 jul 2024 | 232 m² | 136 m² | — | — | — | Matrícula 191661, 14º RI |
| AP 244 2 VG | 25 jul 2024 | 170 m² | 100 m² | R$ 1.500.000 | 8.824 | 15.000 | Matrícula 191755, 14º RI |
| AP 31 3 VG | 3 jun 2024 | 226 m² | 136 m² | R$ 1.950.000 | 8.628 | 14.338 | Matrícula 191668, 14º RI |
| AP 172 3 VG Permuta | 18 nov 2022 | 226 m² | 136 m² | — | — | — | Matrícula 191725, 14º RI |
| AP 84 2 VG | 21 set 2022 | 170 m² | 100 m² | R$ 1.430.000 | 8.412 | 14.300 | Matrícula 191691, 14º RI |
| AP 101 3 VG Venda de parte do imóvel | 24 ago 2022 | 226 m² | 136 m² | — | — | — | Matrícula 191696, 14º RI |
| AP 153 2 VG | 20 nov 2020 | 170 m² | 100 m² | R$ 1.380.000 | 8.118 | 13.800 | Matrícula 191718, 14º RI |
| AP 181 3 VG | 18 nov 2020 | 226 m² | 136 m² | R$ 1.830.000 | 8.097 | 13.456 | Matrícula 191728, 14º RI |
| AP 213 2 VG | 8 out 2020 | 170 m² | 100 m² | R$ 1.200.000 | 7.059 | 12.000 | Matrícula 191742, 14º RI |
| AP 21 3 VG | 17 jun 2020 | 226 m² | 136 m² | R$ 1.370.000 | 6.062 | 10.074 | Matrícula 191664, 14º RI |
| AP 231 3 VG | 26 fev 2020 | 226 m² | 136 m² | R$ 1.830.000 | 8.097 | 13.456 | Matrícula 191748, 14º RI |
| AP 72 3 VG | 13 jan 2020 | 226 m² | 136 m² | R$ 1.770.000 | 7.832 | 13.015 | Matrícula 191685, 14º RI |
| AP 122 3 VG | 18 dez 2019 | 226 m² | 136 m² | R$ 1.850.000 | 8.186 | 13.603 | Matrícula 191705, 14º RI |
| AP 44 2 VG | 29 nov 2019 | 170 m² | 100 m² | R$ 1.430.000 | 8.412 | 14.300 | Matrícula 191675, 14º RI |
| AP 143 2 VG | 25 nov 2019 | 170 m² | 100 m² | R$ 1.370.000 | 8.059 | 13.700 | Matrícula 191714, 14º RI |
| AP 224 2 VG | 3 jul 2019 | 170 m² | 100 m² | R$ 1.400.000 | 8.235 | 14.000 | Matrícula 191747, 14º RI |
| AP 192 3 VG | 11 jun 2019 | 226 m² | 136 m² | R$ 1.500.000 | 6.637 | 11.029 | Matrícula 191733, 14º RI |
| AP 232 3 VG | 15 fev 2019 | 226 m² | 136 m² | R$ 1.850.000 | 8.186 | 13.603 | Matrícula 191749, 14º RI |
| AP 244 2 VG | 14 set 2018 | 170 m² | 100 m² | R$ 868.269 | 5.107 | 8.683 | Matrícula 191755, 14º RI |
| AP 61 E 3 V | 28 mar 2018 | 226 m² | 136 m² | R$ 1.530.000 | 6.770 | 11.250 | Matrícula 191680, 14º RI |
| AP 61 E 3 V Venda de parte do imóvel | 7 fev 2018 | 226 m² | 136 m² | — | — | — | Matrícula 191680, 14º RI |
| AP 174 2 VG | 19 dez 2017 | 170 m² | 100 m² | R$ 1.000.000 | 5.882 | 10.000 | Matrícula 191727, 14º RI |
| AP 252 5 VG | 14 dez 2017 | 363 m² | 216 m² | R$ 1.516.200 | 4.177 | 7.019 | Matrícula 191757, 14º RI |
| AP 144 2 VG | 20 jun 2017 | 170 m² | 100 m² | R$ 1.175.000 | 6.912 | 11.750 | Matrícula 191715, 14º RI |
| AP 133 2 VG | 22 abr 2016 | 170 m² | 100 m² | R$ 1.100.000 | 6.471 | 11.000 | Matrícula 191710, 14º RI |
| AP 33 2 VG | 14 jan 2016 | 170 m² | 100 m² | R$ 900.000 | 5.294 | 9.000 | Matrícula 191670, 14º RI |
| AP 154 2 VG | 12 nov 2015 | 170 m² | 100 m² | R$ 950.000 | 5.588 | 9.500 | Matrícula 191719, 14º RI |
| AP 114 2 VG | 4 mai 2015 | 170 m² | 100 m² | R$ 1.250.000 | 7.353 | 12.500 | Matrícula 191703, 14º RI |
| AP 252 5 VG Retomada por inadimplência | 13 out 2014 | 363 m² | 216 m² | R$ 2.196.514 | 6.051 | 10.169 | Matrícula 191757, 14º RI |
| AP 244 2 VG Retomada por inadimplência | 13 out 2014 | 170 m² | 100 m² | R$ 853.645 | 5.021 | 8.536 | Matrícula 191755, 14º RI |
| AP 193 2 VG | 13 out 2014 | 170 m² | 100 m² | R$ 1.080.000 | 6.353 | 10.800 | Matrícula 191734, 14º RI |
| AP 44 2 VG | 27 set 2014 | 170 m² | 100 m² | R$ 990.000 | 5.824 | 9.900 | Matrícula 191675, 14º RI |
| AP 72 3 VG | 23 set 2014 | 226 m² | 136 m² | R$ 1.250.000 | 5.531 | 9.191 | Matrícula 191865, 14º RI |
| AP 14 2 VG | 27 ago 2014 | 172 m² | 100 m² | R$ 450.000 | 2.616 | 4.500 | Matrícula 191663, 14º RI |
| AP 113 2 VG Adjudicação compulsória | 31 jul 2014 | 170 m² | 100 m² | — | — | — | Matrícula 191702, 14º RI |
| AP 252 5 VG Arrematação em leilão | 19 mai 2014 | 363 m² | 216 m² | R$ 1.290.000 | 3.554 | 5.972 | Matrícula 191757, 14º RI |
| AP 121 3 VG | 30 abr 2014 | 226 m² | 136 m² | R$ 1.600.000 | 7.080 | 11.765 | Matrícula 191704, 14º RI |
| AP 201 3 VG | 28 out 2013 | 226 m² | 136 m² | R$ 484.855 | 2.145 | 3.565 | Matrícula 191736, 14º RI |
| AP 212 3 VG | 10 jul 2013 | 226 m² | 136 m² | R$ 506.337 | 2.240 | 3.723 | Matrícula 191741, 14º RI |
| AP 22 3 VG | 14 jun 2013 | 226 m² | 136 m² | R$ 414.600 | 1.835 | 3.049 | Matrícula 191665, 14º RI |
| AP 42 3 VG | 29 mai 2013 | 226 m² | 136 m² | R$ 445.522 | 1.971 | 3.276 | Matrícula 191673, 14º RI |
| AP 34 2 VG | 3 mai 2013 | 170 m² | 100 m² | R$ 958.000 | 5.635 | 9.580 | Matrícula 191671, 14º RI |
| AP 241 3 VG Outra transmissão | 29 out 2012 | 226 m² | 136 m² | R$ 1.080.000 | 4.779 | 7.941 | Matrícula 191752, 14º RI |
| AP 41 3 VG | 14 jun 2012 | 226 m² | 136 m² | R$ 950.000 | 4.204 | 6.985 | Matrícula 191672, 14º RI |
| AP 94 2 VAGA | 30 abr 2012 | 170 m² | 100 m² | R$ 925.000 | 5.441 | 9.250 | Matrícula 191695, 14º RI |
| AP 214 2 VG | 17 abr 2012 | 170 m² | 100 m² | R$ 378.949 | 2.229 | 3.789 | Matrícula 191743, 14º RI |
| AP 122 3 VG | 6 fev 2012 | 226 m² | 136 m² | R$ 1.130.000 | 5.000 | 8.309 | Matrícula 191705, 14º RI |
| AP 101 3 VG | 3 fev 2012 | 226 m² | 136 m² | R$ 800.000 | 3.540 | 5.882 | Matrícula 191696, 14º RI |
| AP 164 2 VG | 19 dez 2011 | 170 m² | 100 m² | R$ 700.000 | 4.118 | 7.000 | Matrícula 191723, 14º RI |
| AP 32 3 VG | 10 dez 2011 | 226 m² | 136 m² | R$ 800.000 | 3.540 | 5.882 | Matrícula 191669, 14º RI |
| AP 31 3 VG | 8 nov 2011 | 226 m² | 136 m² | R$ 820.000 | 3.628 | 6.029 | Matrícula 191668, 14º RI |
| AP 141 3 VG | 10 out 2011 | 226 m² | 136 m² | R$ 498.936 | 2.208 | 3.669 | Matrícula 191712, 14º RI |
| AP 32 3 VG Arrematação em leilão | 22 jun 2011 | 226 m² | 136 m² | R$ 878.000 | 3.885 | 6.456 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 31 3 VG Arrematação em leilão | 22 jun 2011 | 226 m² | 136 m² | R$ 878.000 | 3.885 | 6.456 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 124 2 VG | 20 jun 2011 | 170 m² | 100 m² | R$ 800.000 | 4.706 | 8.000 | Matrícula 191707, 14º RI |
| AP 32 3 VG Retomada por inadimplência | 10 mai 2011 | 226 m² | 136 m² | R$ 355.847 | 1.575 | 2.617 | Matrícula 191669, 14º RI |
| AP 31 3 VG Retomada por inadimplência | 10 mai 2011 | 226 m² | 136 m² | R$ 355.847 | 1.575 | 2.617 | Matrícula 191668, 14º RI |
| AP 184 2 VG | 25 abr 2011 | 170 m² | 100 m² | R$ 835.000 | 4.912 | 8.350 | Matrícula 191731, 14º RI |
| AP 13 2 VG | 16 mar 2011 | 172 m² | 100 m² | R$ 317.146 | 1.844 | 3.171 | Matrícula 191662, 14º RI |
| AP 163 2 VG | 10 mar 2011 | 170 m² | 100 m² | R$ 394.246 | 2.319 | 3.942 | Matrícula 191722, 14º RI |
| AP 144 2 VG | 27 dez 2010 | 170 m² | 100 m² | R$ 394.246 | 2.319 | 3.942 | Matrícula 191715, 14º RI |
| AP 11 3 VG | 10 dez 2010 | 232 m² | 136 m² | R$ 500.000 | 2.155 | 3.676 | Matrícula 191660, 14º RI |
| AP 244 2 VG | 29 nov 2010 | 170 m² | 100 m² | R$ 200.000 | 1.176 | 2.000 | Matrícula 191755, 14º RI |
| AP 102 3 VG | 2 set 2010 | 226 m² | 136 m² | R$ 480.105 | 2.124 | 3.530 | Matrícula 191697, 14º RI |
| AP 232 3 VG Outra transmissão | 12 ago 2010 | 226 m² | 136 m² | R$ 370.000 | 1.637 | 2.721 | Matrícula 191749, 14º RI |
| AP 21 3 VG Venda de parte do imóvel | 4 fev 2010 | 226 m² | 136 m² | — | — | — | Matrícula 191664, 14º RI |
| AP 134 2 VG | 27 jan 2010 | 170 m² | 100 m² | R$ 480.000 | 2.824 | 4.800 | Matrícula 191711, 14º RI |
| AP 211 3 VG | 23 dez 2009 | 226 m² | 136 m² | R$ 750.000 | 3.319 | 5.515 | Matrícula 191740, 14º RI |
| AP 124 2 VG | 11 dez 2009 | 170 m² | 100 m² | R$ 296.850 | 1.746 | 2.968 | Matrícula 191707, 14º RI |
| AP 223 2 VG | 24 nov 2009 | 170 m² | 100 m² | R$ 373.042 | 2.194 | 3.730 | Matrícula 191746, 14º RI |
| AP 231 3 VG | 13 nov 2009 | 226 m² | 136 m² | R$ 530.184 | 2.346 | 3.898 | Matrícula 191748, 14º RI |
| AP 152 3 VG Cessão de direitos | 14 set 2009 | 226 m² | 136 m² | R$ 479.908 | 2.123 | 3.529 | Matrícula 191717, 14º RI |
| AP 152 3 VG | 14 set 2009 | 226 m² | 136 m² | R$ 725.000 | 3.208 | 5.331 | Matrícula 191717, 14º RI |
| AP 111 3 VG | 26 ago 2009 | 226 m² | 136 m² | R$ 485.795 | 2.150 | 3.572 | Matrícula 191700, 14º RI |
| AP 193 2 VG | 20 ago 2009 | 170 m² | 100 m² | R$ 376.000 | 2.212 | 3.760 | Matrícula 191734, 14º RI |
| AP 73 2 VG | 13 jul 2009 | 170 m² | 100 m² | R$ 222.000 | 1.306 | 2.220 | Matrícula 191686, 14º RI |
| AP 23 2 VG | 29 mai 2009 | 170 m² | 100 m² | R$ 465.000 | 2.735 | 4.650 | Matrícula 191666, 14º RI |
| AP 233 2 VG | 20 abr 2009 | 170 m² | 100 m² | R$ 399.867 | 2.352 | 3.999 | Matrícula 191750, 14º RI |
| AP 182 3 VG Cessão de direitos | 17 abr 2009 | 226 m² | 136 m² | R$ 470.000 | 2.080 | 3.456 | Matrícula 180703, 14º RI |
| AP 62 3 VG | 18 mar 2009 | 226 m² | 136 m² | R$ 439.338 | 1.944 | 3.230 | Matrícula 191681, 14º RI |
| AP 164 2 VG | 26 fev 2009 | 170 m² | 100 m² | R$ 420.000 | 2.471 | 4.200 | Matrícula 191723, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2026 a mediana foi de R$ 2.279/m² para R$ 9.956/m² (+337%). O IPCA do período foi de 156%: descontada a inflação, a variação é de +70%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 170 m² construídos, 100 m² privativos 29 unidades vendidas
- 226 m² construídos, 136 m² privativos 28 unidades vendidas
- 172 m² construídos, 100 m² privativos 2 unidades vendidas
- 232 m² construídos, 136 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Diogo de Faria, 929 | 1984 | 46 | 5.291 |
| Rua Borges Lagoa, 908 | 1982 | 55 | 5.426 |
| Rua Doutor Diogo de Faria, 912 | 2021 | 32 | 10.718 |
| Rua Borges Lagoa, 836 | 1972 | 28 | 5.602 |
| Rua Borges Lagoa, 980 | 1986 | 50 | 5.898 |
| Rua Doutor Diogo de Faria, 956 | 1953 | 6 | 6.290 |